常州大手笔实施市中心老城厢复兴发展计划

chenxing520

通江路不直向南北，阻碍南北快速通过，延陵路和劳动路也是都是断头路，阻碍东西方向快速通过，中吴大道西延开通才解决了东西向问题。这些都应该开扩大路，方便整个城区快速流通。老城区路太绕，很多路走着走着就转向了

孔孔

用地规划

常州大宝

孔孔 发表于 2024-11-14 09:01
用地规划

这个是把二院整个变成一个商业设施了。二期地块很多也从土黄色变成红色和黄色了。不知道具体变化是什么。

龙城龙王

常州大宝 发表于 2024-11-14 09:36
这个是把二院整个变成一个商业设施了。二期地块很多也从土黄色变成红色和黄色了。不知道具体变化是什么。

二院大楼难道全部炸了？全部改民宿？酒吧街？

manech

常州大宝 发表于 2024-11-14 09:36
这个是把二院整个变成一个商业设施了。二期地块很多也从土黄色变成红色和黄色了。不知道具体变化是什么。

https://zrzy.jiangsu.gov.cn/gtapp/nrgl/GJAttach/1731398867455.jpg

细化了  土黄色就是笼统的文化娱乐用地，黄色红色细化了商业 住宅等  之所有住宅不是房地产，是原住民，住着就住着了，也不强求都搬走了

常州大宝

龙城龙王 发表于 2024-11-14 09:43
二院大楼难道全部炸了？全部改民宿？酒吧街？

二院里面也看具体什么楼的，有的最近几年新建的不会拆的。门诊大楼和外科大楼肯定不会拆。有的都是7,80年代造的楼肯定要拆。比如院办，老内科大楼，老门诊儿科二层小楼都会拆掉的。

常州大宝

manech 发表于 2024-11-14 09:46
https://zrzy.jiangsu.gov.cn/gtapp/nrgl/GJAttach/1731398867455.jpg

细化了  土黄色就是笼统的文化 ...

关键就是很多老房子都还是不开放，这一点太难看了。尤其是赵元任故居变成了文化中心只对内部开放。刘国钧瞿秋白总算谈好了可以开放，还有一个蒋氏宗祠也是大门紧闭，恽鸿仪故居也是内部不开放可能产权纠纷问题。这几个大宅门几乎占了半条街，他们不开放那就等于没啥可看的了。

cairuibing

1449285669 发表于 2024-11-1 19:27
亚细亚影视城、南大街步行街北侧改造、季子文化中心、延陵IN巷地铁商业街项目进度

说真的，无法理解，既然南大街门头区域已经拆除重建了，旁边的红星大剧院为啥不能一并整合拆除重建呢。都是南大街区域，整体规划都做不到位。不知道怎么想的。还有后续南大街的整改计划依旧没有进展。招商也是一塌糊涂。

东南飞

cairuibing 发表于 2024-11-14 11:12
说真的，无法理解，既然南大街门头区域已经拆除重建了，旁边的红星大剧院为啥不能一并整合拆除重建呢。都 ...

是不是产权问题？
其实亚细亚改造时间上也有问题，改造好了，5号线也要施工了，半条路一挡，没有地下通道，开业怎么能红火？

孔孔

cairuibing 发表于 2024-11-14 11:12
说真的，无法理解，既然南大街门头区域已经拆除重建了，旁边的红星大剧院为啥不能一并整合拆除重建呢。都 ...

其实你应该把它看成泰富百货扩建项目，南大街步行街都是私人产权，整合难弄得，光这个门头拆迁泰富都费了九牛二虎之力，红星是国有资产，那一片全吃下来，泰富也没这个实力。

孔孔

东南飞 发表于 2024-11-14 13:18
是不是产权问题？
其实亚细亚改造时间上也有问题，改造好了，5号线也要施工了，半条路一挡，没有地下通 ...

5号线西横街站施工应该不会影响到它，就是不知道怀德桥会不会要拆除重建平桥？

闁闁

第一次废标了，这次不知道能否成功

武晋

广化桥的漆能不能重新刷一下，丑死了！

常州大宝

孔孔 发表于 2024-11-14 13:42
其实你应该把它看成泰富百货扩建项目，南大街步行街都是私人产权，整合难弄得，光这个门头拆迁泰富都费了 ...

是的，红星是国有产权估计还想自己开发看看能不能卖个好价格。早晚红星也是要开发的，就是看属于泰富还是哪个其他商业体。南大街商户以前还能傲娇一下不高兴卖，如今的行情下早就撑不住了赶紧卖掉了。后续会越来越快的，前面做好示范后面就没问题了。
这是之前发布的南大街改造效果图，旁边的红星大剧院也有相应的改造规划的。而且还有旁边的金店宾馆那些都是私人的了。估计是时间顺序，泰富要一步步吃掉。这样南大街就会被一点点蚕食改造，从北往南开始逐步进行改建。私人老板无法形成统一对抗，也就比较好拿下了。这样急的就是剩余的还没改造的私人商户，反过来就会求着拆迁而不是坐地抬价浪费拆迁时间。

快乐zz

所有设计改造整体按照申报"5A"景区的高标准要求进行，打造一批“网红产品”“打卡胜地”，并对常州大酒店、长安大厦、中油大厦进行业态全面升级，力争 2022 年实现老城厢整体创建 5A 级景区目标。


现实好骨感