宜居之城--航拍建设中的洋湖湿地

ALA1314

ppd54 发表于 2016-9-26 17:43
洋湖站是在湘熙水郡、宜家和洋湖景园之间吧？
8千几？毛坯这个价？
我觉得一线房价应该是顶了，长沙不 ...

洋湖站在宜家那里 湘熙水郡往西走一个路口。折后8300多的报价。关键是我同学中秋前一个星期买的那，不过是二层了，才7200多。置业说十月新加推的26栋？具体我忘了，说要报价9000左右.吓得我赶紧撤退。题外话，当时看房的时候确实看到外省人了。是不是托我就不知道了。

潇湘蒸湘漓湘

我说句不好听的啊  之前就有网友说那个盘像安置房 这

ppd54

ALA1314 发表于 2016-9-26 18:14
洋湖站在宜家那里 湘熙水郡往西走一个路口。折后8300多的报价。关键是我同学中秋前一个星期买的那，不过 ...

我在搜房上看到湘江时代还有31,32层的，如果是真的，其实他5月就卖光了，现在又有，我怀疑是职工买的看到涨价出手了。因为是精装修有中央空调，我觉得相当于毛坯的7千多，你不如打电话问问。
  我觉得位置也比湘熙好多了，32是顶层，如果31还有，强烈推荐

ALA1314

ppd54 发表于 2016-9-26 19:55
我在搜房上看到湘江时代还有31,32层的，如果是真的，其实他5月就卖光了，现在又有，我怀疑是职工买的看 ...

搜房网新房板块都没有了，还是在二手房里找到湘江时代

ppd54

ALA1314 发表于 2016-9-26 20:18
搜房网新房板块都没有了，还是在二手房里找到湘江时代

看错了，是这里
http://cs.focus.cn/loupan/181970.html
说有少量，不知是否准确

彼岸未蓝

ppd54 发表于 2016-9-26 20:52
看错了，是这里
http://cs.focus.cn/loupan/181970.html
说有少量，不知是否准确

如果9000能拿下，那可以毫不犹豫的出手。洋湖现在也不好买到了

木古城

ppd54 发表于 2016-9-26 19:55
我在搜房上看到湘江时代还有31,32层的，如果是真的，其实他5月就卖光了，现在又有，我怀疑是职工买的看 ...

应该是信息没有更新吧或者中介放的二手房

秋天的落叶

那边现在房子价多少？有没有发展空间！我想买一套房子。适合在那买？

大青虫

我看好洋湖，原因是位置不错，靠近大学城，靠近湘江省府，环境好，没理由不发展。还有很重要的一点，2019年开业的宜家荟聚会相当汇聚人气，宜家跟别的大型购物中心不一样的地方就是，宜家是会自动吸粉的，一般的购物中心如果离家太远可能不会去，但宜家已经变成了有些人的生活习惯，有很多人就去为了拍个照片，去吃个瑞典牛肉丸，买点小东西（宜家的小玩意很丰富）。北京有两个宜家，一个是东北4环的，就是只卖家具，然后有餐厅。还有一个南4环外的宜家+荟聚，这个就是家具跟商业的综合体，两个都非常火爆，人流不断，为什么？如果单是买家具的宜家过来洋湖，不见得有多好，但是宜家+荟聚+可能还会有的宜家小公寓，想象力足够丰富了，这不是一般的购物中心能比的。

再说一点，有些人觉得宜家东西并不好，我不否认也不肯定，这个要看价格，你去买个沙发，1千的也有，全皮的1万的也有。桌子有实木的也有板材的，所以不要一概而论。

johnnys520

秋天的落叶 发表于 2016-9-27 09:09
那边现在房子价多少？有没有发展空间！我想买一套房子。适合在那买？

奥克斯还有一栋没开

ppd54

秋天的落叶 发表于 2016-9-27 09:09
那边现在房子价多少？有没有发展空间！我想买一套房子。适合在那买？

如果是青年我推荐梅溪湖，如果是中年我推荐洋湖，梅溪湖教育配套好，洋湖宜居
如果是投资，梅溪湖是概念股，风险大利润大，洋湖是白马蓝筹，风险小、稳定，但想象空间没梅大

ALA1314

ppd54 发表于 2016-9-27 10:26
如果是青年我推荐梅溪湖，如果是中年我推荐洋湖，梅溪湖教育配套好，洋湖宜居
如果是投资，梅溪湖是概念 ...

可否顺带点评下滨江？我眼里的梅溪湖那个中线就是下一个五一路，而且是个崭新的五一路。河西的人没事估计也不会去河东挤了。

ppd54

ALA1314 发表于 2016-9-27 11:34
可否顺带点评下滨江？我眼里的梅溪湖那个中线就是下一个五一路，而且是个崭新的五一路。河西的人没事估计 ...

不是太看好滨江
没什么特色，一条狭长的线缺少东西纵深，说宜居不如洋湖，说人群聚集度，不如梅溪湖
CBD，梅溪湖和滨江，只可能有一个做起来，目前看显然是梅溪湖。
再说，要发展沿江CBD，也应该是往湘潭、株洲方向发展，但长沙出于本市利益考虑，向北发展，自然削弱了滨江整体竞争力

ALA1314

ppd54 发表于 2016-9-27 11:42
不是太看好滨江
没什么特色，一条狭长的线缺少东西纵深，说宜居不如洋湖，说人群聚集度，不如梅溪湖
CB ...

看来滨江主打就是江景和金融区了。江边商业确实不好搞。停车都是个麻烦事。
看来五一路就好比深圳的老东门
      梅溪湖就是会展中心
      滨江就是香蜜湖那一片了
      

wjr770924

其实洋湖片真正的核心区是洋湖公园东面的总部经济区，无论是配套和规划都是最完善的，这里也是洋湖上涨最快的区域，但是这一片目前的现实情况是除了G地块外已无地可卖，只有少量开发商的楼栋还没建好，和总部经济区能搭上边能卖的地只有兰亭湾畔西侧的一片，但除了建明珠中学，可卖的地也不是很多了，洋湖最后一块住宅地王应是产生在这里。