|
发表于 2019-8-26 12:08:51
|
显示全部楼层
本帖最后由 shooterheng 于 2019-8-26 12:10 编辑
益田感觉不确定性还蛮大的——
1.地理位置尴尬:周边不高大上,尤其是对面那一排贫民窟,还有高架桥遮挡,位置反正说不上来的感觉。
2.人群素质堪忧:大营坡地下通道就是缩影,简直就是十八线城市的水平,脏乱差,这边不是贫富差距巨大,而是人口素质差距巨大,有太多很穷很穷很穷。并且素质不高的人。睡衣出门在这边都是很正常的。
3.有一个失败的例子在前面:中大国际,其实开头不错的,后面也慢慢引进了不错的品牌,比如万达影院、KFC、星巴克、满记、许留山、优衣库、哈根达斯、阿迪达斯折扣、各种披萨、烤鱼、火锅等。。
但是现在,几乎要覆灭的感觉。
总结,益田必须走精致,走中高端,不断升级业态,这样才有吸引力,才能爆发,否则,要靠坡民们,前景堪忧 |
|