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发表于 2016-5-4 10:25:51
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房价高低并非决定一个城市发展的最重要因素。比起房价绝对水平的高低，新房成交量、刚需占比、实际入住人口净流入速度对于一个城市的扩容和规模化发展来说，才更为重要。而房价较低、涨幅较小，反而更有利于这些因素。与一线城市相比，长沙在吸引人口流入方面的最大优势就是房价低，环境总体也还不错，自然环境更是显著优于一线城市中的北京。低房价、涨得慢、巨大成交量、刚需占比极高，这样的房地产市场从长期来看从来都是最最健康的，无数真正为长远考虑的城市所最最梦寐以求的。
长沙目前还处于城市快速扩容阶段，品质一时半会没来得及上去也是可以谅解的，目前最重要的依然是城市的持续快速扩容，让更多的人来这里安居乐业。有了足够大的本地市场，某些中高端的生产服务业才能得到有力支撑，否则很难做起来，而这些中高端生产服务业的发展才能够吸引中高端人才逐步回流长沙。大量中低收入群体落户长沙，并非天然的就导致中高端人才难以回流，反而能够为中高端人才创造广阔的本地市场。实际上，一个城市最重要的就是生态，共生共存，每个人的发展为另外每个人的发展创造一切有利的条件。你赢我输的城市，不是真正可以长远的城市。 |
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遇到一个残暴的书记，不顾底层百姓的，你就等着涨吧。涨起来太容易了。好好分析一下长沙书记的做事风格更靠谱。