宜居之城--航拍建设中的洋湖湿地

ppd54 · 发表于 2016-9-28 09:01:31

cyhy 发表于 2016-9-28 08:32
应该是滨江和梅溪湖争老大，而且是市域级的，目前梅溪湖占优，滨江凭借省里对其唯一省级金融中心的扶持 ...

鹅羊山不行
说道鹅羊山，其实我05年就关注了
可惜，后来的规划太差劲了。
滨江基本不可能争赢梅溪湖，你说的金融中心，目前谈不上，也看不出有大量各省分行分行办公大楼迁到此的迹象。
长沙现在提出建设国家中心城市，可是融城提出这么多年了，长沙处于地方利益根本不积极，这些年不积极集中力量向南发展，反而四处开花、甚至故意向北发展。到今天初现恶果。
如果当初积极且集中全力向南，这么多年了，三城起码基本上会完成地理上的融城，到现在就会有1个人口过千万，GDP过万亿的城市，省政府再运作下，在和武汉、郑州竞争国家中心城市时，形势就要有利得多

wjr770924 · 发表于 2016-9-28 09:16:01

洋湖的定位主要还是以旅游休闲宜居为主的区域，无论是大王山，湘江欢乐城还是海花谷都靠近洋湖，加上洋湖本身的湘江、靳江、雅河几个沿江风光带和洋湖公园一起构建了长沙最为宜居的区域，和梅溪及滨江没什么可争的。

木古城 · 发表于 2016-9-28 12:57:50

wjr770924 发表于 2016-9-28 08:19
其实洋湖片真正的核心区是洋湖公园东面的总部经济区，无论是配套和规划都是最完善的，这里也是洋湖上涨最快 ...

洋湖总部经济区已经没有纯住宅地可售了，唯一待卖的就是G42-43地块，商业用地。
洋湖南边倒是还有一些住宅和商住用地。

mask047567 · 发表于 2016-9-29 20:51:20

在长沙投资房产就两个字：难熬！年初在无锡投资的一套已经翻番，长沙的房产拿了6年了，现在卖的话还不能保本！梅溪湖上次爆了一下，以为要领涨了，现在看又蔫了.这就是长沙，投资买房的，要谨慎！！

ALA1314 · 发表于 2016-9-29 21:20:19

ppd54 发表于 2016-9-28 09:01
鹅羊山不行
说道鹅羊山，其实我05年就关注了
可惜，后来的规划太差劲了。

确实是，各自有各自的小算盘。

mask047567 · 发表于 2016-9-29 21:20:46

cyhy 发表于 2016-9-29 21:05
梅溪湖哪里蔫了？现在均价全部过万

问题是其他区域都不跟涨啊。长沙的房价一直就低，很多人以为这是价格洼地（我是其中一个），说个真实笑话：我2010年在蔡锷南路投了套小户型，9000多买的，6年过去了，年初时中介告诉我：你的房子涨到9000多了，卖不卖？借着全国的这一波大涨，前天中介又来电话了：房子终于破万了！

ALA1314 · 发表于 2016-9-29 21:26:47

mask047567 发表于 2016-9-29 21:20
问题是其他区域都不跟涨啊。长沙的房价一直就低，很多人以为这是价格洼地（我是其中一个），说个真实笑话 ...

我也是年初看合肥苏州猛涨，想起买房，苏州的同学推荐无锡，但那边不熟，当时无锡都有盘喊出，如果苏州抛弃你还有无锡，想想觉得还是买老家省城好就买了2套，不知道是对是错。不过也不后悔了，我看好长沙。湖南人不错的。很多一线扛不住的终究会回来。

mask047567 · 发表于 2016-9-29 21:37:37

ALA1314 发表于 2016-9-29 21:26
我也是年初看合肥苏州猛涨，想起买房，苏州的同学推荐无锡，但那边不熟，当时无锡都有盘喊出，如果苏州抛 ...

没买无锡可惜了，无锡典型的补涨，特别是8月的土拍，诱发暴涨，年初买的，现在基本翻一倍。不过长沙虽然不涨，可能时机不到，就等一个地王了！但据说早几年拍的地，还要消化几年？只要政府控制供地，补涨应该是迟早的事，就是难熬，得有耐心！所以，现在手上有房的，坚决不卖！

kimicuyf · 发表于 2016-9-29 22:06:24

ALA1314 发表于 2016-9-27 11:47
看来滨江主打就是江景和金融区了。江边商业确实不好搞。停车都是个麻烦事。
看来五一路就好比深圳的老东 ...

有点意思，CBD我估计还是五一路芙蓉广场那一片吧，我也加个比喻，洋湖大王山就类似华侨城和欢乐海岸这一带，潇湘大道相当于滨海大道

rexpeng · 发表于 2016-9-30 01:04:04

mask047567 发表于 2016-9-29 21:37
没买无锡可惜了，无锡典型的补涨，特别是8月的土拍，诱发暴涨，年初买的，现在基本翻一倍。不过长沙虽然 ...

无锡之前不也沉寂了很久么，很多人也不看好无锡。这只是个过程，长沙也快了

木古城 · 发表于 2016-9-30 13:21:10

kimicuyf 发表于 2016-9-29 22:06
有点意思，CBD我估计还是五一路芙蓉广场那一片吧，我也加个比喻，洋湖大王山就类似华侨城和欢乐海岸这一 ...

你的比喻比他的贴切，哈哈

木古城 · 发表于 2016-9-30 13:21:59

rexpeng 发表于 2016-9-30 01:04
无锡之前不也沉寂了很久么，很多人也不看好无锡。这只是个过程，长沙也快了

我现在都不看好无锡

湖南长沙用户 · 发表于 2016-9-30 14:40:56

月亮岛已经因为聊房价被版主删帖了，隐约闻到这个洋湖贴也离被灭不远了

zhaowm1981 · 发表于 2016-10-1 12:18:14

锁帖前留名。。zz

ciscoany · 发表于 2016-10-3 21:46:59

ppd54 发表于 2016-9-26 08:37
我的投资习惯是大家不买时买，大家都买是卖，房子、股票都是如此，所以这几年，13年，14年买了股票，去年 ...

我和你的投资习惯很相像，喜欢反向投资，14年底房子在冰点，我就入手了两套，现在股市低迷，我又慢慢开始建仓了，房子套现麻烦，所以买的不多，就只做一项普通资产配置

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