长春远大购物广场|建成（12.22购物中心启幕）

blswq

2012年远大购物中心就已经确定将在长春南部新城落户，然而不知是受区域内常住人口少、公共交通不便等原因影响，还是出于某些购房者不知道的考量，远大购物中心一直是一块空地，然而近期，朋友圈里有周边项目置业顾问俯拍该地块，惊见空地上机器轰鸣、一片动工繁荣景象。但是据准确消息称，目前只是排尺、土地平整等前期工作，规模性动工预计要9、10月份。

终于，远大购物中心揭去面纱。据了解，远大购物中心位于南湖中街与南四环交汇南，项目占地7万平方米，将打造成为具有国际水准的“大都会国际MILLS”和“世界级购物餐饮休闲娱乐目的地”。

刘123456

　　土地位置及四至：南关区，东至甲三路、南至现状用地、 西至现状用地、北至现状用地
　　土地面积：4900万元
　　土地用途：其他商服街巷用地
　　规划用地性质：社会停车场用地
　　规划用地面积：4900
　　容积率：<3.2
　　建筑密度：<50%
　　建筑高度：<45米
　　绿地率：> 25%
　　出让年限：商服40年 街巷50年
　　竞买保证金：1554万元
　　成交企业：长春远大房地产置业有限公司
　　成交价格：1554万元


　　房地产报购房网记者现场采访到远大置业工作人员。据悉，远大置业此次拿地将和远大购物中心前期地块做整体规划，计划建设停车场。

又拿地了，估计没有要撤的意思

任思邈

刘123456 发表于 2017-6-29 14:34
　　土地位置及四至：南关区，东至甲三路、南至现状用地、 西至现状用地、北至现状用地
　　土地面积：490 ...

嗯  有道理   要是就不想干了   没必要再花1554万再拿一块地

wjn1984

刘123456 发表于 2017-6-29 14:34
　　土地位置及四至：南关区，东至甲三路、南至现状用地、 西至现状用地、北至现状用地
　　土地面积：490 ...

他想要的就是这块停车场用地吧，

刘123456

任思邈 发表于 2017-6-29 21:50
嗯  有道理   要是就不想干了   没必要再花1554万再拿一块地

而且从来没听过长春把哪块地收回来过，所以也没有必要挖个坑吧~

wcz2010

是怕当初好不容易忽悠卖出去的现在收回来找不到下家吧……

modern555

远大鱼塘招商进行中…… （借图）

sqysqy

手机不会上传图片，说是这块地重新公示了，更改用地规划，从商业、商务改成商业、商务、住宅了。不知道是怎么回事，难道远大要黄了？

feelsohigh

sqysqy 发表于 2017-7-17 22:10
手机不会上传图片，说是这块地重新公示了，更改用地规划，从商业、商务改成商业、商务、住宅了。不知道是怎 ...

发个链接啥的也行啊。
这就和我分析的思路一样。

纯购物中心容易失败，手机购物太普遍了。
但是商业是必须的。除了衣服鞋化妆品这类。
还得有吃喝玩乐的，还得有大型超市。
但是这些不敢保证能成功，回本慢。
商务就是写字楼，等收租金成本收回来，投资老总等不及。
而住宅却能立竿见影，旱涝保收。
住宅2年盖完，卖掉，立刻盈利100%（我不懂，直觉）
这样等于白得商业和商务写字楼，千秋万代永不衰。

modern555

重新规划公示

changtao

远大工地旁最新公布的规划控制线

傻子的约定

行吧  这样也算是有个盼头了

任思邈

这么看来远大确实想用这块地了  而不是当鱼塘了   带住宅是可以理解的   毕竟纯商务商业楼宇回本太慢  成本太高  住宅卖了钱就挣到手了   加快回笼资金以用于盖商务楼宇  但是我担心有可能远大是分期盖   一期弄不好就盖住宅了  商务商业在往后推个几年的话  就闹听了  

blswq

它这个是万达的业态，没有独立的住宅，商业倒不太担心。

野小子2014

changtao 发表于 2017-7-18 11:10
远大工地旁最新公布的规划控制线

编辑掉吧 ，希望早点动工吧，中央商务区早日建成