深圳商业体边走边拍记录帖2020.07.30（2021.3.20更新）

陌生城池

acaoacao 发表于 2020-7-30 22:37
深圳确实很清爽大气

国内市政建设唯一可以跟上海一较雌雄的城市

然而，上海还是同样没有逃过土肥圆的入侵。

gdmmlinli

陌生城池 发表于 2020-7-30 22:48
脱胎于本土特色、历史特色的现代表达，那是很高级的，很难的，没有对传统的深刻理解、没有对现代设计的本 ...

说得好，非常赞同。

发糕

陌生城池 发表于 2020-7-30 22:28
如果真是这样，那我大写的服气，国内唯一逃离了土肥圆宿命。@发糕

现在很多道路的过街绿化中间斑马线段更夸张，又是两个球墩，又是白色护栏外加2根金属管，层层隔离，在西溪路上

buickcxw

youngpopp 发表于 2020-7-30 19:13
深圳的城中村几乎都是这种旧改模式，华润湖贝旧改，恒大大新村旧改，绿景白石洲旧改，但是整个旧改的周期 ...

深圳与杭州是不一样的，市情完全不同，没有可比性。

深圳的城中村都是十层左右的高楼，密密麻麻，拆迁成本很高，拆了几乎无利可图，所以这样改造是不错的！对其中居住的打工者也是福利。



杭州的城中村普遍是三层左右，拆迁成本不高，百姓得利多，ZF获利更大，所以拆迁推进很快！

当然杭州也有许多保留的城中村改造的案例，也是非常好的，与深圳风格不同。杭州江南风格，住起来可能更舒服。


下面是杭州二个城中村改造：白沙泉和青芝坞图片。处于闹市区的边缘，接近景区，幸好没有一拆了之，建商品房，而是选择改造。

发糕

深圳和沈阳万象城那么多杭州万象城没有的品牌，招商没法共享吗？

杭州无名氏

viopuu 发表于 2020-7-30 22:49
这用得着搜嘛吗？基本造型都差不多，没有多余的修饰（除了景区），只是颜色是黑色。看来你不是杭州人，我 ...

杭州要都市感还是有的，新城我觉得还是不输深圳的

cizuno

buickcxw 发表于 2020-7-30 22:54
深圳与杭州是不一样的，市情完全不同，没有可比性。

深圳的城中村都是十层左右的高楼，密密麻麻，拆迁 ...

深圳城中村拆迁在全国还是算很快的了 只不过杭州这几年拆迁太快了 但是杭州拆了大部分都卖地做住宅了 深圳现在关内已经几乎不批大面积的宅地了 基本都是商业和小面积宅地的那种综合地块 所以深圳做旧改的基本都是实力很强的开发商 这点思路杭州也能多学学 但是杭州宅地的容积率在深圳是绝对不可能看见的 所以住宅舒适度和城建繁荣度还是得有取舍的

杭州无名氏

cizuno 发表于 2020-7-30 22:58
深圳城中村拆迁在全国还是算很快的了 只不过杭州这几年拆迁太快了 但是杭州拆了大部分都卖地做住宅了  ...

飞机上看下来的这些是不是都是城中村啊

zhe02562

杭州无名氏 发表于 2020-7-30 23:03
飞机上看下来的这些是不是都是城中村啊

卫星图上很明显

gdmmlinli

深圳以前的特区外城中村太多了，很难拆迁改造的，因为离市区太远了，拆的话要赔偿太多，开发出来又卖不了太高价，开发商不划算。

cizuno

杭州无名氏 发表于 2020-7-30 23:03
飞机上看下来的这些是不是都是城中村啊

深圳拆迁力度已经算大了 基本放的话也都在兑现了 全国城市为了老城改造僵了N年的地方多得是了啊 深圳比较起来也都在行动了 特别是广州那种才叫拆迁比上天还难呢

gdmmlinli

楼上在飞机这张不是知道是东莞还是深圳，看不太清。

杭州无名氏

gdmmlinli 发表于 2020-7-30 23:08
楼上在飞机这张不是知道是东莞还是深圳，看不太清。

深圳了，机场附近了

陌生城池

杭州无名氏 发表于 2020-7-30 22:56
杭州要都市感还是有的，新城我觉得还是不输深圳的

栏杆、花箱、垃圾桶，明显有差距，土肥圆一出，直接low到底。不说和图中的深圳比，和杭州自己比，只怕是比2010年前后都有落差。

viopuu

杭州无名氏 发表于 2020-7-30 22:56
杭州要都市感还是有的，新城我觉得还是不输深圳的

是的哦。我想说深圳有的地方确实由于优于杭州，比如没有土肥圆石墩、城市家具也比较简洁。但是路灯这块，杭州虽然有几个区域确实不够完美，但是总体来说在国内是前几的水准了。至少上面灰色那几个要说比杭州的好看我是无法认同，哈哈。