和平广场大概率香港置地了

edcgy

地铁好像设在和平tod这里了

edcgy

拱墅对和平商圈很上心

alpha12321

牛逼 这下加上地铁tod港资大概率要落地和平广场。五堡tod和城站东广场已经退出竞争已经退出竞争

诶不老奥

能不能来个中环是最大的看点了吧哈哈哈哈

chen1251991

alpha12321 发表于 2023-5-13 14:04
牛逼 这下加上地铁tod港资大概率要落地和平广场。五堡tod和城站东广场已经退出竞争已经退出竞争

港资只能寄希望与和平、丰北、三桥了。

诶不老奥

大和平发展方案能到什么高度呢

edcgy

港置来的话大概率就中环了

explosm

alpha12321 发表于 2023-5-13 14:04
牛逼 这下加上地铁tod港资大概率要落地和平广场。五堡tod和城站东广场已经退出竞争已经退出竞争

五堡彻底凉凉了 东广场还有希望

诶不老奥

explosm 发表于 2023-5-13 19:20
五堡彻底凉凉了 东广场还有希望

东广场限高80m基本不会来顶级港资了吧 虽然配了大量的住宅但是港资也不傻

edcgy

“限高调整，主要是基于西湖景观管控要求。望江新城位于西湖东岸，贴沙河以东、秋涛路以西，距西湖较近，属于西湖景观控制区范围。按照要求，地块出让前的控规条件需要结合西湖东岸景观分析。”杭州市规划和自然资源局上城分局相关负责人告诉潮新闻记者说。  “按照西湖东岸景观的管控要求，比如你站在白堤，往望江新城方向看过来，视线范围内不能看到新建的房子。这次把限高调整到80米，主要是根据这个要求来确定的。”该负责人解释说。  那么，这是否意味着望江新城的天花板就是80米？对此，该负责人表示：“80米并非是一个一刀切的标准，地块位置不同、前方有没有既有建筑物遮挡，这些因素都会对限高数值产生一定的影响。可能后面还会有一些地块限高突破80米，但是数字不会高出太多。从这一点来说，99米高的新世界K11，目前是望江新城最高建筑了。”

edcgy

值得一提的是，新世界K11项目地块于2019年出让，当时的出让条件规定限高160米。事后由于西湖东岸景观的管控要求，开发商最终将建筑高度调整到了99米。好在最终没有影响到容积率，总建筑体量也没有发生变化。

vincentfanger

edcgy 发表于 2023-5-13 23:12
值得一提的是，新世界K11项目地块于2019年出让，当时的出让条件规定限高160米。事后由于西湖东岸景观的管控 ...

所以hzzf言而无信已经不是第一次了。出让时忽悠可以建160，出让后翻脸说西湖限高不让建了。如果不是新世界土地面积足够大，否则容积率绝对做不到那么多建筑。相反，鲁能就不行了，土地面积过小，容积率那么高根本装不下来。

冷笑002

不是没有站在白堤往城站方向看过，城站后面150，160的高度对于扯淡的所谓西湖天际线完全没有任何影响，城区方向本来就是现代化城区，不是一百年前的模样，不同的时代不能用百年前的标准来要求高度，市里完全是由少部分人来决定“高”还是“不高”，简直是荒唐。

vincentfanger

冷笑002 发表于 2023-5-14 10:55
不是没有站在白堤往城站方向看过，城站后面150，160的高度对于扯淡的所谓西湖天际线完全没有任何影响，城区 ...

所以都是借口，不作为懒政的借口

诶不老奥

vincentfanger 发表于 2023-5-14 10:43
所以hzzf言而无信已经不是第一次了。出让时忽悠可以建160，出让后翻脸说西湖限高不让建了。如果不是新世 ...

是的 让开发商亏钱的买卖别人也不会来。说实话就算加了住宅，招来了厉害的港资，商业面积限制也做不出顶级的项目。杭州的好地真的不多了，着急忙慌出掉以后后悔都来不及