贵阳西南国际商贸城建设纪实（1月13日更新进度图）

wlx44

回复 3# 卸甲

  桥下的市西路封停算了  管理混乱  消防隐患严重  人流密集加重周边交通负担，不过似乎不太可能

夜郎

等西商火了，东西比市西路便宜了，市西路自然就可以关门了，zf一直都是这么弄的，老城区的改造也是这个模式。

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这个项目特别重要，果然神速，真的争气

gy1103

西南国际商贸城100万平方米商铺下月封顶
来源：贵阳日报

昨日从观山湖区了解到，省级重点招商引资项目——贵阳西南国际商贸城一期部分建筑主体已实现封顶，完成固投20亿元左右，土建进度超计划一个月。

贵阳西南国际商贸城位于观山湖区西南部，规划面积约10平方公里，投资总额600亿元，总建筑面积约1420万平方米，是集专业市场批发零售、国际贸易、现代物流、电子商务、休闲娱乐于一体的综合性商业集群。去年4月26日正式开工以来，项目建设实现全年零事故、零上访，春节前主动提前结算农民工工资。

据项目现场负责人介绍，今年商贸城将完成25亿—30亿元的固定资产投资，实现两大突破性进展，一是在今年4月，实现一期100万平方米商铺建设封顶，即商铺的主体框架建设完成。二是今年底前，实现一期100万平方米商铺的后续配套建设和内部装修工作，即内部消防、装饰、水电以及市场配套设施全部完成，商铺达到使用条件。同时，还要同步推进其他几个地块的施工，新开工150万平方米的市场和市场配套的仓储、物流、写字楼的建设。

为确保完成目标，工程实行任务分解，责任到人，主要负责人都吃住在工地，施工单位加班加点施工。目前，各项工作进展顺利，土建进度比计划快了一个月。

大白兔兔

市西路关了，下面弄成休闲步行街，顺便推动棚户改造就好了，当然，自己想的

飞奔

关市西路.云岩区答应吗.人和答应吗/人和地下商场是和市西路连在一起的.要知道人和的背景是现在的大内总管战书同志.事实上贵阳市也从来没有说过要关闭市西路的话.贵阳市一直在说的是市西路要走转型之路/.要从批发转变成零售.其实.市西路早就转变成批发和零售各占半边天了.要是只有批发的话.哪里会有那么大的人流量.人流量也同时说明了一个问题.那就是单纯的批发市场是走不通的,西南那么远的地方,..没有零售的人流.它就没有人气,没人气就会死翘翘.这一点金阳客车站后面那个新建的所谓批发价格也验证了的.那个市场当年也是打着取代市西路的旗号

xunli1987111

回复 8# 飞奔


    人和是做零售的，不是批发。拜托。市西路关张是大势所趋。你以为就现在的市西路产值，销售额很高？？？你已经落伍了。显然市西路地州市的是绝大受众群，这方便金阳客车站的人。

人和高兴还来不及呢，显然市西路是它的阻碍。别忘了，5里冲就是它整到石板地利去的。

xunli1987111

回复 8# 飞奔


    再给你说个东西，就是因为市西路环境不好，导致老客车站的地块，大开发商不愿意接盘。还有就是因为市西路，綄沙桥板车肆意横行，乱穿马路。地下通道，乌烟瘴气。小偷小摸无处不在。乱七八糟的摊摊，镶牙看手相，纹身的一堆堆的。要知道这是1环，也算中心位置。严重影响市容市貌。
赶紧搬了好~~~

xunli1987111

回复 8# 飞奔


    再补充一点，金阳客车站背后的贵州批发市场，已被认定是非法改变地块使用用途，gov不给办任何手续，所以肯定没商家来。而且这些都只是临时的，属于奥体中心地块。

被遗忘的吉他

那天再浣纱桥看到一锅子头式之妖艳，绝对足以亮瞎广大贵阳屌丝的24K纯正镀钛合金狗眼！
吾顿足观摩了许久，叹世间竟有如此美男！

飞奔

市西路.是不是关闭.请你去查查贵阳市政府的相关文件.看看有哪份文件说关闭的.有的只是转型.客车站地块.不是没有房开商要.而是抢的太多.政府很为难.这块地就如同众多房开商来抢监狱地块一样.,导致政府很为难.不知道给谁好.所以监狱地块也是一拖在拖知道去年才水落石出.结果手众多想要的央央企也没抢到/.至于西南.你看它目前的销量就知道没多少商户去了.就算在那去买了铺的市西路商家也只`是两手准备.这一点和孟关汽配城一样.很多太慈桥的商户都去买了.但是不会去经营.,除非政府能真的把太慈桥的汽配都关了.可是太慈桥汽配城那.李军关了两年也没关成.原因之一就是南明区政府不答应.

飞奔

金阳客车站背后那个批发市场是临时建筑不假.之前被政府查封过也不假.但是现在正常经营了.你看它对来贵阳批发的商户改方便吧.就在客车站.还没下车就看见了.你看那些来贵阳进货的商户去那批发进货了吗?记住一点.批发市场要靠零售来聚集人气.我就是做汽配的.我最了解我们为什么都不搬去孟关,因为搬到孟关去后.就基本上没零售生意了.如果没有零售生意的话.商户就没必要租买门面了.直接做仓库算了,何必花那么多的钱在门面上.因为批发业务的客户基本上是固定的.不会随着你经营地点的改变而离开

飞奔

在说一点.人和和市西路在一定程度上的确是对手.但是更多的利益共享.因为只有把市场做大了.才能提供给消费者更多的选择,因为市西路现在是一铺难求.很多品牌想来贵阳也因为没铺而进不来.人和恰好可以弥补这一短板./让贵阳的市场扩大.这一点在太慈桥的两个配件城-贵阳汽配城和升华汽配城上得到了验证.当年升华汽配城在修时.很多人都说贵阳汽配城来对手了.结果呢.现在是两家都越做越好

gy1103

2013年3月11日贵州省五金商会100余商户来到西南国际商贸城进行参观考察。一行人在听取了现场置业顾问的详细介绍后，都对贵阳西南国际商贸城未来的发展前景非常看好，纷纷表示出极大的购买意向。甚至其中一部分商户已经在西南国际商贸城购买商铺。


省五金商会众多商户热情高涨

西南国际商贸城副总亲自为来访商户讲解沙盘

众多商户正在仔细听取置业顾问对项目的细致介绍

听取对项目介绍之后积极探讨

置业顾问为商户细心解答

置业顾问为商户细心解答

省五金商会众多商户热情高涨

gy1103

贵阳写字楼和商铺 关注度高人气渐长

无论是两年前的上一轮市场调控政策，还是此番的“国五条”细则，针对的都是商品住宅市场，直指投机和投资行动，写字楼、商铺市场并没有涉及，无 形中对写字楼和商铺投资形成利好。目前，贵阳市写字楼和商铺市场的人气均有所增加。
在西南国际商贸城，据售楼人员介绍，投资者对商铺的关注度依然较高，近期来访人数约提高了40—50%左右。对此，西南国际商贸城有限公司副总周兵认为，目前贵州省正在进行城镇化的升级改造，西南国际商贸城这个项目将改变贵阳市批发配套小、散、零乱的现状，实现城市功能的升级和改造。在这个背景下，投资者对西南国际商贸城的信心大增， 加上房地产市场的政策指向，对非住宅市场无疑将起到推动作用。


开心，选择购买西南国际商贸城的商铺，看来是明智之举呀！