金中环商贸中心项目

sjz三年大变样 · 发表于 2012-2-20 10:09:12

回复 14# ALILANG

说的有道理。

khalidshou · 发表于 2012-2-20 10:19:16

这不就是昆仑大世界地块么
litianyi 发表于 2012-2-20 09:24

在昆仑大世界的北面

khalidshou · 发表于 2012-2-20 10:19:45

看来还是蛮期待新胜利大街的

天子蓝 · 发表于 2012-2-20 10:38:05

住宅楼应该在办公楼的后面，不临街就好。这楼很棒，有些像乐仁堂健康城那个风格

瓢把子 · 发表于 2012-2-20 10:44:25

现在那位置是个货运站，
为符合石家庄三年大变样的发展要求，提升城市形象，改善居民居住环境和商业氛围。现拟对项目地块实施改造，原有建筑整体拆除后，地块内居民原地回迁安置，其余部分建设高标准、高档次的商业综合体。
目前项目内用地主要为一个年代较早的货运站及部分居住，商业建筑。该货运站是原市北道岔客运站。周边城市道路分别为城市主干道胜利大街、城市支路栗胜路。其中胜利大街的规划红线为32米，紧邻地块一侧为30米的城市绿化带。栗胜路规划红线宽为18米。地块周边商铺云集北侧紧邻自由港商城。
本设计总体考虑为高层住宅、办公加群房商业的模式。裙房部分由2层加4层退台式商业组成。建筑跨度大可满足大型商业、餐饮、娱乐等设施。合理的进行交通流线设计和出入口布置，做到人、车、货分流，各种流线导向明确、组织有序，对于提高工作效率和总体环境质量至关重要。由于室内的主要人流从胜利大街南北两个方向过来，因此商业及办公的主要出入口设置在靠近胜利大街一侧。停车主要采用地下停车，地面只设临时车位。地下车库设计为两层以满足足够的停车位。地下车库入口设置在办公楼北侧。

规划依托胜利大街规划景观带，通过建筑设计手法，创造出丰富的建筑群体形态、气氛浓厚的商业街道空间，时尚的公共广场环境设计，营造生活氛围浓厚的活跃的城市人文空间景观形象。

本方案景观的一个特点是采用大面积的屋顶绿化。为提高居住品质商业二层屋顶设空中花园为住宅、办公服务，实现商业与居住、办公的动静分离，屋顶花园设绿色小品景观，提高绿化、净化空气实现生态理念；设健康步道，配备儿童健身、游艺的设施和器材、老年人的娱乐设施（比如石制围棋盘、石制象棋盘等），以老年人和儿童为主打造健康娱乐概念。

瓢把子 · 发表于 2012-2-20 10:46:33

正阳房地产集团有限公司简介

公司概况

正阳房地产集团有限公司成立于2005年11月，注册资金13000万元，房地产开发贰级资质。累计建设面积达180余万平方米。集团公司自成立以来，始终秉承以人为本的设计、建筑和服务理念，以务实、创新、团结、高效为宗旨，以诚信为原则，以提供个性化、人性化的精品建筑为发展之本，以“老老实实做人，踏踏实实做事” 为公司的从业态度，赢得了广大业主和社会的好评，并在日益残酷的市场竞争中脱颖而出。公司从最初几人发展到有150多名员工；从几万元到今天拥有1.5亿的固定资产；从建平房到建多层楼房；从建设多层到建设技术含量较高的摩天大厦。经历了从小到逐步强大的集团公司。不仅给社会带来了巨大的经济效益，为人民群众提供较舒适的居住环境，改变了城市的形象，受到了当地政府的信任和广大群众的一致好评。
公司业绩：

2000年成立石家庄山河新房地产开发有限公司，2001年建设定州市张寒晖广场，面积15000平方米。

2002年建设定州“步行街”商业区，建筑面积20000平方米。

2003年建设定州“风味饮食城”商业区及住宅，建筑总面积60000平方米。

2003年参股石家庄紫光都房地产开发有限公司，并成为法定代表人，2003年建设定州“阳光公寓”小区，已建成120000平方米，后期待开发180000平方米。

2005年参股石家庄开发区和太工贸有限公司，并成为法定代表人，建设石家庄市开发区和太信息产业园，面积30000平方米。

2005年建成“紫光都”超市，建筑总面积20000平方米，（已建成11000平方米）安排再就业人员400人。

2005年成立河北正阳房地产开发有限公司，在定州建设，总面积200000平方米。

2006年在石家庄开发东明苑新世界钻石广场项目，总建筑面积10余万平方米。

2007年在“阳光2008”小区的基础上开发“阳光2009”。

2008年在正定北关村和教场庄建设新民居。

2009年与石家庄冀宏运输有限公司合作在石家庄南三条市场内开发金中环商贸中心项目。

2010年参股河北阳泰房地产开发有限公司，并成为法定代表人，开发钢东小区。

2011年参股河北昭德地产有限公司，开发东营村新民居，（已开工20万平方米）。

sjz三年大变样 · 发表于 2012-2-20 11:07:16

感谢楼上解释的非常清楚明白。

sjz三年大变样 · 发表于 2012-2-20 11:08:21

原来住宅是回迁楼，那没办法了。

天子蓝 · 发表于 2012-2-20 11:25:25

屋顶绿化是今后的发展趋势，也是个亮点，不错

khalidshou · 发表于 2012-2-20 11:31:52

这个项目什么时候可以开始施工啊？

sjz三年大变样 · 发表于 2012-2-20 12:19:56

回复 24# 天子蓝

屋顶绿化可以要求开发商必须有，就和现在得新建小区都要配备保障房一样。

sjz三年大变样 · 发表于 2012-2-20 12:20:21

回复 25# khalidshou

应该会很快有动作的。

庄里庄外 · 发表于 2012-2-20 12:41:28

咋设计了个对比这么不一样的楼，都是流线多好

sjz三年大变样 · 发表于 2012-2-20 12:46:24

回复 28# 庄里庄外

因为涉及到了拆迁单位，住宅那个是回迁楼。没办法，开发商也不想多出一个配角啊！

7_7 · 发表于 2012-2-20 13:40:49

数了数只有27层，不高啊，而且这个正阳公司，能不能先把昆仑大世界搞定再说！！

[规划建设] 金中环商贸中心项目

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