【快讯】徽商银行总部落户滨湖新区超高办公楼

thebes · 发表于 2012-4-12 20:39:45

徽商银行总部是该盖个像样点的

gaoqianyu · 发表于 2012-4-12 21:21:25

我估计会是180+左右，跟中行在一块儿，核心区旁，农合也差不多！

两淮巡阅使 · 发表于 2012-4-12 21:48:15

期待中~~~~~~~~~

hrwaitfor · 发表于 2012-4-12 23:56:32

回复 14# sangguo

总建筑面积=用地面积*容积率=30788*5=153941平方米（大约值）
建筑占地面积=用地面积*建筑密度=30788*0.32=9852平方米（大约值）
建筑平均层数=总建筑面积（地上总建筑面积）/建筑占地面积（建筑底层面积）=153941/9852=15层（大约值）

gneisenau · 发表于 2012-4-13 00:21:30

别自己给自己下套子啊，说不定到时候会失望的

gneisenau · 发表于 2012-4-13 00:23:31

容积率 ≤6.5
以上封顶，下不限制
以徽商这几年的业绩和态势

zzb20002002 · 发表于 2012-4-13 08:59:06

回复 21# hrwaitfor
就15层？？？不会吧放鸽子啊

sangguo · 发表于 2012-4-13 09:16:31

回复 sangguo

总建筑面积=用地面积*容积率=30788*5=153941平方米（大约值）
建筑占地面积=用地面积*建 ...
hrwaitfor 发表于 2012-4-12 23:56

具体还要看规划，不能单独这样计算，你见过近10000平一层的办公楼吗，要看建几栋或几层裙楼

ziye · 发表于 2012-4-13 09:26:20

本帖最后由 ziye 于 2012-4-13 09:49 编辑

回复 sangguo

总建筑面积=用地面积*容积率=30788*5=153941平方米（大约值）
建筑占地面积=用地面积*建 ...
hrwaitfor 发表于 2012-4-12 23:56

平均层数15层，一看就不对（裙楼占地面积比较多，平均层数没这么高的）。数据提供的不对计算也就不对了，实际容积率是2.65而不是5；总建筑面积是77583平方米而不是153941平方米；建筑密度是38.02%而不是32% 。
请看：

中国银行安徽省分行新营业办公楼项目地块位于合肥市滨湖新区庐州大道与云谷路交口东北（BHJ-05-1地块），东至庐山路，北至汉水路，占地30787.50平方米，可用地面积23824.00平方米，项目方案设计总建筑面积77583.00平方米，建筑密度38.02%，容积率2.65，建筑总高度180米，总层数39层。

hrwaitfor · 发表于 2012-4-13 11:07:35

回复 26# ziye

我也希望楼层高些，关键是建筑底层面积和上层的面积不好确定，一般是底层面积多的~

yjauo · 发表于 2012-4-13 11:13:19

非常值得期待哟！至少200.

张熊熊 · 发表于 2012-4-13 11:17:28

我估计最多180吧，徽商一向给人小家子气的感觉，营业网点都破破烂栏的，还有市府广场那个楼，他们都好意思盖起来啊。盖个楼还去滨湖，就不能在市中心建么，150我都高兴

sangguo · 发表于 2012-4-13 11:17:53

回复 ziye

我也希望楼层高些，关键是建筑底层面积和上层的面积不好确定，一般是底层面积多的~
hrwaitfor 发表于 2012-4-13 11:07

写字楼标准层一层1千多平方吧，底层就不确定。

gaohongxing · 发表于 2012-4-13 13:25:17

期待规划的效果图

zzb20002002 · 发表于 2012-4-13 13:28:32

效果图呢，哪位大神发来看看啊

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