长沙几块处女地急需发展

leeyeede

黄兴镇确实是个好地方

pytracy

辉天下08 发表于 2016-4-13 21:46
那看吧   看高铁站东边十年能搞成什么样。。每个人的判断不一样。

可以参考下长沙城市规划，看看2020年 ...

搞住宅是不太合适，希望在会展中心之后还能引进一点别的场馆，学校比如职院那一类的，搞点体育类的公园，再多修几条连接星沙的道路也就够了。谁也没指望能当个副中心建设

y10-4

楼主怎么不看卫星地图呢？一些山体也画起。

pytracy

辉天下08 发表于 2016-4-13 21:33
长沙这几年的政策是限制供地。

图中看得见，高铁新城还有好多地没有开发。 黄兴镇核心区目前国际 ...

我觉得不好讲，十年内黄兴镇会不会划到内六区都不一定吧。虽说长沙县改区死不性急，但是把跳马暮云划过来动作其实还挺快的

辉天下08

pytracy 发表于 2016-4-13 23:30
我觉得不好讲，十年内黄兴镇会不会划到内六区都不一定吧。虽说长沙县改区死不性急，但是把跳马暮云划过来 ...

所以说啊，个人判断，我前面都说了。不过我相信我的判断。看看长沙建设任务多重，资金是多么的捉襟见肘。划区的进度是多么的缓慢，你应该也意识到了。

在点醒一下你。 看看长沙土地平整的是哪些区域，自己去看卫星图，那些地方才是近些年的重点。

道理很多，说不完，城市建设是像浪花一样，一波高峰一波低潮。已经快速扩张多年，长沙近几年会稍微收缩一下，大力发展既定的方位。以后再会考虑扩张。

你看2020的规划。大规模开发黄花镇那是2020年以后的事情了，再说了。现在都是规划超前，实际完成得迟几年，这十年就过完了。

vvvvvv

从国家现在的政策看，越是土地平整的地方可能越不会开发，因为很多都是良田。大山，群山也不会开发，那是要保护生态，倒是小山包的地方更可能开发。除非获得国家认可的国家级新区，自贸区，经济区，那样国家才会给土地政策。呵呵，所以大家不要小看国家层面的政策，什么这个区那个区全国越来越多了，不值钱了，你没有就是不行！

BOSSZHOU

vvvvvv 发表于 2016-4-14 00:10
从国家现在的政策看，越是土地平整的地方可能越不会开发，因为很多都是良田。大山，群山也不会开发，那是要 ...

那照你这样说平原城市都不用考虑发展。

BOSSZHOU

辉天下08 发表于 2016-4-13 23:37
所以说啊，个人判断，我前面都说了。不过我相信我的判断。看看长沙建设任务多重，资金是多么的捉襟见肘 ...

长沙平整的土地其实就望城往北多点，靠近东部的长沙县这块都是小土包类型，春华，黄兴都是这样的地形。其实不能够算是平原。

酒店控小闲

远大838地块算不算处女地了？

kevin0622

河西两座山大规模开发是不可能的 但整治得清澈漂亮一点还是可以的

a6422643

长沙现在在控地，长沙现在还能发展的也就东南方向的黄兴镇了，但是如果现在放出，对长沙的房价的打击是毁灭性的，也有悖于国家的去库存政策。

正常的结构是去库存之后，把市内的旧房拆一波，等房价抬高之后，再大力开发黄兴镇。我预计得2020年以后了。

而且黄兴镇也不会以住宅为主了，因为东南最大的优势是交通，所以主要开发也是大型物流园和会展中心什么的，这样的话，来长沙进货的，开会的，看车展，在高铁男就直接东南方走了，不用过市区，减少了极大的交通压力。




当然，以上前提是政府班子不是傻逼，如果又来一届乱规划的，那就玩完。

vvvvvv

BOSSZHOU 发表于 2016-4-14 08:09
那照你这样说平原城市都不用考虑发展。

请不要装牛角尖，平原城市可能很多都不是良田。

zpc40034

很难发展的，现在房地产市场不行啊，如果是规划工业还好点。

zbin321

黄兴镇真是一块宝地

liqianisgood

学习学习欧洲，学习学习深圳。两座山没必要搞。周边开发起来就行。城市里留几块没开发的自然风景很有必要，只要把交通搞好，发展旅游再好不过了。。。再过若干年大家会意识到，有这样一块天然保护区的城市那才是牛逼的城市。那是真品质真稀缺啊！