爆料；中信城市广场规划方案做了部分修改！

biohazard · 发表于 2016-7-19 11:41:12

andrewsmith 发表于 2016-7-18 21:50
现在有一个趋势，越来越多的开发商想把原来的经营性公建（包括商业、写字楼等）改成住宅，至少也改成公寓 ...

现在房地产商打得一手好擦边球，把政策法规都研究得透透的，整的我们做设计的也得没事想怎么给甲方多偷面积。。。

我为楼狂 · 发表于 2016-7-19 12:46:58

中海的垃圾品质，白瞎这个项目了

糖甜茶苦1 · 发表于 2016-7-20 21:51:08

看着意思最快也得明年开150+住宅，200+得个3、4年，380，只能无限期待了

狂舞的猪 · 发表于 2016-7-21 21:31:20

能在这儿说一句中海垃圾嘛

本来南站CBD的项目里写字楼和商业部分就中信能看到点儿希望，这下可好，CBD变住宅区了……

txlswth · 发表于 2016-7-21 23:00:26

狂舞的猪发表于 2016-7-21 21:31
能在这儿说一句中海垃圾嘛本来南站CBD的项目里写字楼和商业部分就中信能看到点儿希望，这下可好，C ...

南站CBD和中海没关系吧，中海只是收购了住宅部分的业务

txlswth · 发表于 2016-7-21 23:02:42

我为楼狂发表于 2016-7-19 12:46
中海的垃圾品质，白瞎这个项目了

不能更同意，中海什么钱都不舍得花，根本就不注重品质

狂舞的猪 · 发表于 2016-7-21 23:25:29

txlswth 发表于 2016-7-21 23:00
南站CBD和中海没关系吧，中海只是收购了住宅部分的业务

中海这一加住宅，商业面积大幅减小

重楼 · 发表于 2016-7-22 12:41:50

放心吧，写字楼有东方文华就会有

huangha0043 · 发表于 2016-7-31 10:51:07

这个爆料有点太假了，你以为搭积木呢？说加一栋超高就加一栋超高？还一加就加一排？第一从专业的角度来讲，整个桩基和地库都不可能实现，根本无法承载多出来的高层。第二，现在一期临街洋房，二期4栋高层住宅都已经封顶了，高层住宅应该就剩下6号楼一些大户型的没卖掉，其他住宅早就抢购一空了，现在说加，业主不得吵翻天？也会影响采光和容积率，属于严重的违约行为。第三，此项目规划早已备案，不是说改就能改的。

438974010 · 发表于 2016-7-31 14:35:17

huangha0043 发表于 2016-7-31 10:51
这个爆料有点太假了，你以为搭积木呢？说加一栋超高就加一栋超高？还一加就加一排？第一从专业的角度来讲， ...

嗯，有道理；
从基建技术专业和合同审批等等，都不支持上面的说法；
不是说改就改的，除非开发商是习老大的儿子

438974010 · 发表于 2016-7-31 14:37:55

在沿海河的四栋高层住宅都封顶的情况下，中海在后面加一层超高住宅，那地下车库怎么办？
前面一排用一个地下车库，后加的一排住宅在建自己的车库，这不乱套了

438974010 · 发表于 2016-7-31 14:45:33

而且后面加一排超高住宅，那容积率可翻倍了；
那些买了前排住宅的业主能善罢甘休吗？
这么贵的房子，打官司是没跑了

西天春阳 · 发表于 2016-7-31 17:55:11

中海还是不错的。响螺湾竣工一座写字楼。八里台写字楼很快就要封顶，四里和五里写字楼建设的也非常快。环宇城也竣工了。因为中海实力更强大，所以中信这个地块交给中海是很好的。中海开发快，比中信要靠谱。

西天春阳 · 发表于 2016-7-31 17:56:48

本帖最后由西天春阳于 2016-7-31 18:04 编辑

大家好大家好大家好大家好

河西东楼 · 发表于 2016-8-1 16:10:47

垃圾中海缩减商业面积，最关心的还是购物中心项目，这下完了！内环内盖这么多住宅项目干嘛？还不嫌堵！可怜的购物中心项目，唉

爆料；中信城市广场规划方案做了部分修改！

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