杨春湖地块今日土拍专题讨论（20160809）

RickBlaine

修建国家体育馆的开发商来武汉了

北京首开也是首次出现在武汉公开招拍挂市场，公开信息显示，首开集团于2005年12月10日正式挂牌成立，是在北京市国资委主导下由城开集团、天鸿集团合并重组形成的，以商品房开发、工程代建业务、持有型物业和物业管理为主营业务的市属国有大型企业集团。先后开发了方庄小区、望京新城，并承接了亚运村、大运村、奥运村的开发建设，设计承建了国家体育馆、五棵松篮球馆等奥运会、残奥会相关场馆。2015年首开股份销售额首次冲破213亿元，已超越万科成为北京地产行业老大。

据媒体统计2015年，首开在全国范围拿地13宗，拿地总金额已超过370亿元，其中按权益计算，首开购置土地支出超过150亿元，且北京所购入的地块全部为联合拿地。

今年2月，北京首开以总价约21.37亿元，溢价率39.20%拿下金牛区营门口176亩土地，高调进入成都主城区。此次首次进入武汉市场，想必又将引来一番厮杀。

sht

P(2016)073号情况：

　　9:31，该地块被前海人寿保险股份有限公司底价拿下，成交价23.5亿元，楼面地价4958元/㎡。
P(2016)072号情况：

　　9:30，该地块被武汉华侨城实业发展有限公司底价拿下，成交价28.9亿元，楼面地价4767元/㎡。这也是华侨城在武汉拿下的第二宗地块。根据规划，该地块将有一栋高度不低于260米的地标建筑。

acgoal

阿伦wd 发表于 2016-8-9 09:39
P(2016)073号情况：

　　9:31，该地块被前海人寿保险股份有限公司底价拿下，成交价23.5亿元，楼面地价49 ...

前海人寿，姚老板靠谱吗？

伯纳乌的云

acgoal 发表于 2016-8-9 09:40
前海人寿，姚老板靠谱吗？

我觉得潮汕帮比较靠谱

napoleonzhou

阿伦wd 发表于 2016-8-9 09:39
P(2016)073号情况：

　　9:31，该地块被前海人寿保险股份有限公司底价拿下，成交价23.5亿元，楼面地价49 ...

前海人寿，难道是宝能还是万科来

summerbicycle

地越来越少的情况下，市区很少有这种N条地铁换乘+三环的高铁站前熟地了，也管不得什么烟囱了

米老头

西边土家人 发表于 2016-8-9 09:13
这个地方在前几年能有后湖，光谷之类的地方火，压到现在我觉得是对的，武汉也没那么多财力多点开花

现在后湖基本没地可以拿了，江岸这边再拍地基本就是黄埔新城和谌家矶那了，个人感觉还是远了一点。光谷已经被炒的火热，不怕没人拍。南湖也没地了，现在武昌位置稍微好点的还有地的地方基本就是在仁和路到武汉火车站之间的那大片地了。现在东湖城和金地自在城暴涨3000元/平，基本到14000了，可以稍稍看出开发商开始要瞄准杨春湖这边的地块了。对在武昌就业人群来说，有外溢到这边居住的可能性。

yehuangye

napoleonzhou 发表于 2016-8-9 09:43
前海人寿，难道是宝能还是万科来

宝能才是自己的，万科还没着落呢。

小希

P(2016)074号地块仍在竞拍：

　　据业内人士透露，该地块有超过14家房价参与竞拍，名单包括：

　　金茂、首开、武汉碧桂园、恒大、融创、万科、地产集团、龙湖、正荣、华侨城、融科、铁四院、联发投、中海、新城控股、越秀……

　　10:17，该地块已经竞价132次，最高报价41.4亿，楼面地价8039元/㎡。据了解，尾号2063的买家为金茂。

huaiqiming

小希 发表于 2016-8-9 10:16
P(2016)074号地块仍在竞拍：

　　据业内人士透露，该地块有超过14家房价参与竞拍，名单包括：

又有碧桂园啊？

长江大桥

我去，联发投又跳出来了，还在自动竞价。

米老头

直播员：10:21分  2128龙湖出价422，500万元 ，截止目前P（2016）074号地块共出价138次

hanajiang

看了下竞拍编号，只有11家出价啊

y7922950

强龙斗地头蛇？？这剧情要反转啊。

Luc_M

米老头 发表于 2016-8-9 10:26
直播员：10:21分  2128龙湖出价422，500万元 ，截止目前P（2016）074号地块共出价138次

按最大建面50.75万方算的话，楼面地价已经8300了