【邯山区当务之急是建设新南环，开发大南湖】

圣婴泣

邯山区309沿线从原邯郸县区域（南堡乡、代召乡）一路延伸至现在的肥乡区，这一块区域的发展前景希望楼主深入品评下。

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楼主论述不错，邯郸东南部应该是邯山区这几年发展重点，不知何时邯郸东站前的秦皇大街能南延到邯大路。

两醉清风

感谢版主的光顾和抬爱，

正如我所说，邯山区并不是东区建设的重点，而且此次区划调整的最大获利对象是丛台区和冀南新区，  
1， 冀南新区的副地级地位没有改变，但是行政区域变小，并且真正能够做到建设一片管一片，这个时候的马头镇也就是个居民聚集区而已，比起整个冀南新区的发展来说，邯山区插手机会没有，
2、机场向东未来是轨道交通和航线空港的地方，所以这个地方应该就是特色城镇，或者多层别墅群， 难有高层，
3.所以东区南端的末梢，也就是人民路周边建设和新南环里边的建设是重点，而且最近会以南部新城建设为重点，   
4.  那么在邯山---肥乡的发展轴线上会是怎样的情况呢，下边有几个事实需要考虑。



   a.   人民路   以南区域有成片的企业片区，  看目前情况形成了产业集群，  
   b.   东部新城建成以后可以吸纳很多人口，邯山区东区建设的形势要求并没有太高
   c.   此地聚集效应不强，  交通优势 劣于邯大路， 人口优势 劣于东部新城和肥乡县城     医疗条件 西部有285医院 难有新建大型医院， 有东部新城在北，南部新城在南   即便搞城建  也没有得天独厚的条件，
   d.从人民路东延至今，给与人民路发展机会时间够可以了，但是奈何此线只利于一个肥乡县，人口40万  县城偏远，   发展优势甚至弱于中华大街南延的磁县段，

所以根据我所说的中心城区  商贸居住， 2环-高速环线 的环形产业带做城市辅助产业或者园区，    环形区域内外的城镇作为园区劳动力依托，并且实现特色农村，或城镇，    也就是如图所示，红色区域左半部是城区部分，圆形的区域是特色村镇区域，不会形成成区的。


另外着重强调一点，邯山区人民路沿线即便如图所示城区能够建设，也存在着天然屏障，河流，就算是有几个桥梁相连也注定这里将是一个独立的单元。不会与大东部新区齐飞并进的

两醉清风

另外我想提一下，对于整体而言，
1.邯山区的重点在  东南和南部，
冀南新区的重点在，那里建设冀南新区的居民带，现在有产无城， 马头建设空间不足 不予考虑。
2.永年的道路修建的基本上够了， 估计下一部分就是打造广府产业城了，广府可以做一个影视基地，吸引一部大片，。而且这里可以进一步提升南沿村的节点地位。

3.成安商城工业区其实与冀南新区的合作度并不高，我觉得到时可以建设商城到市区的快速线，建设一个，创业路文化带，  把创业大军 拉到这里  形成 中华大街  商城连接线   临漳连接线之间的产业带

个人认为做大商城直接影响到未来临漳和成安县改区的前景，如果在这个区域不建设的化，邯郸未来扩区难有希望

abc27110541

很好

330489022

ycfbjx

目前大力发展应该是南堡乡和代召乡、河沙镇~！！

耳朵811028

现在首要是把邯山和丛台区的分界线由现在的和平路改到人民路，看看这几年和平路啥变化也没有，脏乱差，尤其康德那片谁都不愿意管，换到人民路起码是主干道，不会像和平路那样两区推诿扯皮放任不管的

屌丝

毕竟打那么多字，没功劳也有苦劳，但既然要理论，那么就肯定需要一定的基础知识不是？所以，科普几点基本尝试：

1：关于机场限高。
这个是有固定区域和特定区域高度的，所以不要一厢情愿认为机场东部就是什么特色城镇，或者多层别墅群。小高层起码一点问题都没有，龙伯和九铸都多高了？
2：关于特色城镇。
这个词汇想都别想，也别扣到新农村的脑袋上，这就是个虚假词汇，不存在，也不会存在。即便强行打造，能特色几个？这个在沿海地区有前车之鉴。
3：关于309以南。
除了冀南新区，309到冀南新区之间的扇形区域，将会是最后得到发展的区域。就是商城镇那片和S313沿线，会成为“最不被重视的区域”。
需要解释吗？前期根本没必要去拿成安，工作重点必然在等冀南新区健成，并连接到肥乡，成安最终且注定是一个自然而然被接纳的过程。
4：关于工业园区
不要闭门造车，当下不会注重成安的任何（并不等于该做的不做），你是创业大军里一员，免税加不交电费你都不会去。
5：关于广府
除非《复仇者联盟III》，其他任何档次的电影电视剧都不可能导致这一地区的质提升。
其实广府质提升的关键是水路通市，但应该是几届领导之后了
6：也是最关键的一点，不要把河流当屏障
这个不多解释，任何强大的城市，必须要有河流穿行，长江、黄河、海河、黄浦江、珠江、赣江、等等，穿越了多少富庶之地？世界重磅城市唯独北京没有沿江靠海，还想法设法开凿人工渠。遇到有本事的，绝对会把支章河做大或者部分改湖。然后发展沿河两岸。

有人私信让我来看看有没有吐槽点，看完觉得，真的是无力吐槽，但是热情值得肯定……

重头再来

1  经济开发区接管丛台区几个乡镇和冀南新区接管邯山区南部几个乡镇是一样的，只是定位不同罢了    2   东区陆续建设并不是邯山区拌脚石，东区的建成辅射能力说不定还能带动邯山区的发展       3   说邯山区的发展前景不好，那要看市里跟邯山区怎么个定位，邯郸作为物流节点城市，商贸物流，邯郸哪个区县有邯山区的商贸物流劲头儿足，尤其是县改区以后。4  309国道到肥乡以南地区我觉得会得到大力发展，因为市政府很早就有打造代召组团的战略

两醉清风

屌丝 发表于 2016-10-27 12:03
毕竟打那么多字，没功劳也有苦劳，但既然要理论，那么就肯定需要一定的基础知识不是？所以，科普几点基本尝 ...

商城 被忽略，是个实在的问题，这不就是一厢情愿的想在南边找点事干么，要全部往东看 南部发展就要被整体忽略了，为了早日实现临漳磁县成安的划区  也就意淫一下吧

两醉清风

重头再来 发表于 2016-10-27 13:39
1  经济开发区接管丛台区几个乡镇和冀南新区接管邯山区南部几个乡镇是一样的，只是定位不同罢了    2   东 ...

所说的代招组团 不是城区  ，代招就是个物流集中区 ，我这里说的都是城市建成区，居住商贸区

不否认代招会有所发展，不否认河流阻断不了城市区域总体格局，但是对于小范围商圈而讲，比如步行   自行车 也就是15分钟生活圈来讲， 人民路以南地区 与河北岸的发展层次是要低一些的

重头再来

两醉清风 发表于 2016-10-27 13:51
所说的代招组团 不是城区  ，代招就是个物流集中区 ，我这里说的都是城市建成区，居住商贸区

不否认 ...

恩，一开始行政中心确实定在代召组团了，不过是前几年的事儿。如果谈小区域如何发展，邯郸市周边星罗棋布分布着小镇，像张庄桥镇，尚壁镇，南沿村镇，黄梁梦镇，户村镇，马头镇，商城镇，河沙镇，……如果邯郸能把这些镇整合起来，或者两三个镇组合起来发展，也算是一个好办法。          如果单论邯山区如何发展，应该先拆掉小北堡，中堡和西上宋这三个村庄，然后就可以向东延伸发展。以上纯属个人观点，欢迎指正

两醉清风

屌丝 发表于 2016-10-27 12:03
毕竟打那么多字，没功劳也有苦劳，但既然要理论，那么就肯定需要一定的基础知识不是？所以，科普几点基本尝 ...

大兄弟 来给我探讨一下 建设空间 和所谓的邯山区 东部堪比丛台东区的东西，至少现在政府规划里这里除了东湖 没个毛东西  ，另外城中村估计以后是不拆了，请问我线外的东西，你给指条明路吧
东区的南边 边界就到邯大路， 所以邯大路南部的格局不会大变动了，而因为邯大路的位置而言， 邯大路北边也不会是什么住宅区集中区，人民路的城建区也就是只能围绕一个东湖展开，而且东湖占用了很大土地，剩下周边一堆城中村， 建设广度有限，从眼前的局势来看，比南湖开发难度都很大，未来东湖地位也就是如 龙湖建立之出和南湖建立指出初的情形一样， 如果说2025年东区能够建成，那么东湖片成区建成也在2030年

估计 就算率先发展 也会在 河南岸和湖北岸之间的地带建设滨湖新城  局限性可见一般



另外问一个问题  丛台区和邯山区的东部分界线 还是和平路么？？

屌丝

两醉清风 发表于 2016-10-28 02:38
大兄弟 来给我探讨一下 建设空间 和所谓的邯山区 东部堪比丛台东区的东西，至少现在政府规划里这 ...

就你画的这几个村，一个都不会剩……
民众考虑城建一个重要的限制点是考虑资金，老觉得拆个村跟把自己银行卡划走一半钱似的，其实根本没那么棘手
不仅这几个，我个人认为309沿线，10年之后想剩一个村，恐怕都难……

主要原因是因为未来的战略重点应该就是连肥乡，扩冀南，接峰峰，吞成安。所以309周边会成为重中之重。

另外这些城中村和现在市区内的苏曹、罗城头、中柳林完全不一个概念
这些本来就属于东区扩建的用地范畴……

未来309沿线的，如果需要，可利用招商引资的企事业单位开发资金以及商品房开发商的资金进行分割拆迁，但在规划上要用心，简单说就是一个村子分五份，然后逐份分散扩大的原则，减轻企业压力。