2016年11月10日武汉新闻汇总

落飞

汉正街“巨无霸”地块底价126亿高调入市
       11月8日武汉土地市场网发布公告，12月武汉将有5宗地块以挂牌方式出让，其中包含有江汉区的1宗商服地块和1宗住宅商服综合用地，江夏区2宗加油站地块和1宗来自硚口的住宅商服综合用地，5宗地块总价超过167亿元。

　　本次土拍中最引人关注的当属位于汉正街版块的东片地块，其编号为P(2016)124号,根据挂牌文件，该地块起拍总价126亿元。
　　其热度有可能超过11月下旬出让的汉阳新港长江城地块，按照官方规定，此地块起拍价65.144亿元，最高成交价不得超过122亿元。截止到目前为止，武汉招拍挂土地市场上，已成交地块总价纪录最高保持者为汉口精武路地块，越秀地产于2013年9月以90.1亿的总价拿下。
　　汉正街改造再进一步 汉正街东片地块起拍楼面价超13000元/平米
　　推介资料显示，将在12月8日现场挂牌出让的汉正街地块土地编号为P(2015)124号，该地东至宝庆街，南至沿河大道，西至多福家电市场，北至汉正街;面积约为10.22万平方米，地上容积率为9.24，地下容积率为0.55，为住宅、商服用地。截至目前，本次拍卖并未设置最高价，即价高者得。
　　根据武汉土地市场网此前公布的汉正街东招商文件，该宗地块总建筑面积为101.14万方，其中居住32.6万方，商业68.54万方，商住比约为6.8:3.2，根据此数据大致估算该宗地块起拍楼面地价约为13000元/平。
　　2013年4月武汉市《关于加快推进汉正街旅游商务区建设的意见》及汉正街中央服务区规划。规划提出，汉正街中央服务区将充分开发汉江两岸景观资源，大力发展高端商业、金融产业、现代商务及文化旅游产业，建设成为具有鲜明文化特色、聚集丰富旅游资源、具备国际高端商务功能示范区。
　　而作为汉正街中央服务区的重要组成部分，汉正街东片的项目规划与汉正街中央服务区整体规划一脉相承，将以高端商务、现代商贸、舒适住宅及文化旅游为主要业态，不仅规划有大面积城市绿化公园，还要求保留两处历史保护建筑。
　　2016年4月21日，武汉市土地市场网公布了汉正街东片项目规划图。规划图显示，汉正街东片将建设三栋以上200+高楼建筑;规划总建筑面积为101.14万平方米，其中沿友谊南路和沿河大道方向规划为商业服务业用地，约68.54万平方米，多福路地段主要为住宅用地，约32.6万平方米。友谊南路规划有武汉地铁13号线，已被划入武汉地铁第四轮规划。
武汉土地市场网公示的汉正街东片地块规划图
　　作为武汉市最大的旧城改造区域，由于优越的地理位置和商业氛围，汉正街版块的地块一直是武汉土地市场上的抢手货，备受大型开发商青睐。
　　2014年汉正街第一宗土地银丰地块入市时，汉正街控股集团就曾透露，金融街控股、香港南华、华润、深圳宝能、远洋地产等房企均明确表达了投资愿望。最终，该地块被复星集团以42.7亿元收入囊中。
　　2016年1月8日，位于汉正街中央服务区的沿江一号二期地块入市，被绿地集团以25.24亿元摘得。
　　同样汉正街东片也一直备受关注，据业内人士透露，目前已有多家房企有意介入。不过，在2015年武汉市三季度工作报告中，汉正街控股集团工作汇报显示，汉正街中央商务区第三季度，已完成汉正街东片招商工作，与中信集团签订合作框架协议。
　　此前有消息人士声称，武汉本土房企福星惠誉已与汉正街土地储备中心签订相关协议，表示如无其他房企参与，福星惠誉将以底价购入汉正街东片。
　　随后，小编就此传言致电汉正街控股集团相关人士，该人士表示本次土拍遵循公平公开原则，汉正街东片地块也并未与任何一家房价签订协议。
　　究竟会有哪些企业将进入该地块最后的角逐乐居目前尚未得知，而在武汉优质土地日益稀缺的今天，汉正街东片势必会迎来多方博弈。
　　汉口饭店地块挂牌 要求引入2家专业医疗机构
　　除了汉正街东片地块外，此次挂牌的5宗地块中编号为P(2016)120号的商服地块和P(2016)123号的商服住宅综合用地同样颇为“吸睛”。
　　其中P(2016)120号地块，位于江汉区妙墩路与妙墩横路交汇处地块，土地面积2698.49平，起拍价27170万元，据知情人士透露该宗地块或成为怡景地产开发的ICC扩大用地。
　　P(2016)123号地块位于江汉区解放大道与青年路交汇处属汉口饭店片，土地面积42818.89平方米，建筑面积不大于34万平方米(其中商业建筑面积7万平方米，住宅建筑面积8.5万平方米，其余18.5万平方米为酒店及办公)地块起拍价384560万元，起拍楼面地价约为11311元/平米。
　　根据挂牌资料显示，该地块应以住宅总建筑面积扣除就地还建住宅面积计算配建公共租赁住房面积基数，按不少于该面积的6%的比例配建公共租赁住房，并按政府和住房保障部门相关要求执行。除此之外，该地块还要求企业提供承诺引入2家专业医疗机构(至少有1家具有三级甲等综合医院的资质)的承诺函或竞买人(或竞买人控股股东单位)与该医疗机构签订的合作协议。
　　汉口饭店建成于1956年，与当时的璇宫饭店、德明饭店(现江汉饭店)齐名。提起汉口饭店，老武汉人可谓无人不晓。曾经，这里是三镇最高档的酒店，就连日本前首相来汉，都是在此接待。汉口饭店原先只有四层楼，1985年扩建时，修起了一栋14层的主楼，成为了当时武汉的地标建筑。
　　1999年汉口饭店启动整体改制，上海的一家公司接手汉口饭店并启动改制后，汉口饭店就开始关门歇业，之后的10多年里，命运多舛：2005年，中青旅集团接手汉口饭店，对主楼进行改造升级，但改建项目在进行两年后，被相关部门叫停;2008年，银泰百货2.8亿元，拿下汉口饭店地块拟建设大型商场;2009年，14层高的主楼被拆除，但因资金等问题，拟建的商场停工;2010年，银泰百货转卖其股权，开放集团高价收购了汉口饭店项目，称将在该地块上修建商业综合体，并耗资700万买下“汉口饭店”招牌;2013年，开放集团表示，将在原址上建一座六星级酒店，仍以“汉口饭店”命名。
　　然而，历经16年的风雨，如今的汉口饭店，仍然是闹市黄金地段中的一块“荒地”。
　　2015年6月，湖北开放投资有限公司和长江出版传媒股份有限公司签署战略合作协议，携手在“汉口饭店”地块以及周边区域打造“健康文化医疗综合体”，总投资将超过300亿元。
　　但是这一合作似乎尚未落地，一年之后“汉口饭店”改造再次传出新消息。中国华融和湖北开放集团共同出资，成立了武汉华融开放实业有限公司将共同改造这一项目。在武汉华融开放实业有限公司经营范围中除了房地产开发和销售，也包括“健康产业的投资和医疗运营管理”等项目。

　　结合挂牌文件和此前各企业的改造计划不难看出，汉口饭店变身健康医疗产业集聚地指日可待。但其最后买主是否会是开放集团，仍需等到12月8日揭牌时方能见分晓，届时武汉新浪乐居将进行全程直播。
　　前10月武汉卖地已揽720多亿 年末热门区域频出地块卖地或破1000亿
　　相关数据显示，2016年1-10月，武汉市累计成交120宗地块，卖地收入已超过729亿元。而据小编统计，11月和12月土拍所涉及的23宗地，起拍总价超过277亿元，这意味着即使所有地块都底价成交，2016年武汉土地成交都将突破1000亿元大关。
　　而在年末的地块出让表中，汉阳新港长江城、黄陂、东西湖、青年路、汉正街等热门片区地块赫然在列，这些地块都存在一定溢价率成交几率。
　　查看近5年武汉土地出让金后不难发现，相较于2014年的600.56亿元、2015年的645亿元，2016年的土地成交可谓“高调”，诸多的知名房企尤其是央企、国企出手阔绰，热门地块溢价情况频频出现。

　　业内认为，今年武汉土地市场上，房企拿地热情颇高，与今年的武汉楼市平稳发展的现状有着莫大联系。

libgcc

loctek 发表于 2016-11-10 08:47
国家存储基地，华星，天马这几个项目几乎每隔几天就有新闻说，说来说去也就是这几个项目。都没有看到有新 ...

这几个能完全消化就不错了,你以为是只管招商不管培养的

大汉天子

落飞 发表于 2016-11-10 09:01
王晓东会见交通运输部党组书记杨传堂
    湖北日报讯 （记者甘勇）昨日，受省委书记蒋超良委托，省委副书 ...

老杨没退休？小鹏没上任？

qdwxzzy

落飞 发表于 2016-11-10 08:55
江夏区前三季度gdp450.81亿元，增长12.9％（名义增长13.8％）
       今年以来，面对经济下行的压力，我区 ...

江夏感觉发展很牛的样子，房价也是在远程区里面算高的

老跑小跑

旅游榜单在哪里？

疾风乱吹

从GE上看光谷那边新开工的工地没有以前那么多了，光谷要加油啊

落飞

qdwxzzy 发表于 2016-11-10 09:32
江夏感觉发展很牛的样子，房价也是在远程区里面算高的

今年远城区就江夏工业还没崩了，这么多年一直是湖北县域经济第一，今年估计gdp有600亿元，当然还要看东湖高新怎么统计

whxmdz

大汉天子 发表于 2016-11-10 09:23
老杨没退休？小鹏没上任？

夜听秋雨

有老鹏在小鹏就不会有问题，呵呵

leoyu616

本报讯（记者王娟 通讯员刘美）你以为“双11”只是疯狂购物节吗？对于江城乐迷来说，这个“双11”只属于伟大的作曲家柴可夫斯基。11月11日起，莫斯科柴可夫斯基交响乐团将亮相第五届琴台音乐节，在琴台音乐厅连续上演三场音乐会，带来柴可夫斯基的全部六部交响曲，这不仅是这六部作品首次集中在武汉亮相，两天三场的演出形式也创下纪录。
http://cjrb.cjn.cn/html/2016-11/10/content_5571580.htm

wuhan0027

落飞 发表于 2016-11-10 09:58
今年远城区就江夏工业还没崩了，这么多年一直是湖北县域经济第一，今年估计gdp有600亿元，当然还要看东 ...

五年597.今年680

816ZHAO

wuhan0027 发表于 2016-11-10 11:04
五年597.今年680

我记得14年的时候就有600左右了，应该是有些统计到东湖高新了

TaiXiGaoTie

中国地质大学（武汉）海洋学院正式揭牌成立
http://www.huaue.com　 2016年11月10日　 来源：华禹教育网
　　11月8日，中国地质大学（武汉）海洋学院揭牌仪式暨学科建设研讨和学术交流会在丝绸之路学院举行，海洋学院正式宣告成立。继该校实现“上天、入地、登极”三大目标后，“下海”也成为现实。广州海洋地质调查局党委书记温宁，中国海洋大学副校长李巍然，十多家涉海高校、单位代表，中国地质大学（武汉）副校长万清祥，相关单位负责人及海洋学院全体教师参加会议。海洋学院党委书记解习农主持会议。

　　万清祥在致辞中说，党的十八大提出了建设海洋强国的目标，发展海洋科学，是可持续开发利用海洋资源维护国家安全和海洋权益的重要基础，既有迫切性的国家需求、行业需求，也有现实性的区域经济社会发展需求。作为长期以地学为主的行业特色大学，为了适应国家发展的需求，中国地质大学（武汉）高度重视海洋学科的布局和发展，在原有学科体系基础上，整合资源学院、地球科学学院、环境学院、地球物理与空间信息学院、工程学院、信息工程学院等涉海方向的师资力量、办学资源和科研条件，同时大力引进海洋科学高层次学术带头人和优秀团队，筹建了海洋学院。他希望学院继续发挥海洋科学、海洋地质的原有优势和积累，做大做强海洋工程和海洋化学等专业，尽快建立自己的特色与优势，建设、发展好海洋学院。

　　海洋学院副院长牟林介绍了学院的历史与现状，分析了海洋学院发展的机遇和挑战，从学科定位与发展目标、人才培养、师资队伍建设、平台建设、科学研究和国际国内合作等方面展示了学院的十三五规划。他表示，学院成立后，将继续完善内部组织架构和管理制度，推进人财物等资源的合理调配，尽快组建“海洋工程与技术”新专业，加大引进与培养人才力度，集聚校内外科研合力，更好地组织开展大型科研项目，力争早日实现中国地质大学（武汉）海洋学科发展的美好愿景，让海洋学院发展步入快车道。

　　教师代表任建业、姜涛为海洋学院揭牌。

　　揭牌仪式后，海洋学院学科建设研讨会举行，各位专家纷纷为海洋学院的发展出谋献策。

　　当天下午，中国科学院南海海洋研究所副所长林间、中海油研究总院勘探开发研究院总工程师张功成、上海河口海岸科学研究中心副主任戚定满、上海海洋大学海洋学院副院长高郭平聚焦深海大洋科学技术与国际重大研究计划、南海北部陆缘深水油气地质理论技术创新与勘探重大突破、近海海域工程中数值模拟应用及研究、海洋大数据生产、应用及前景展望等问题做了报告。

　　据了解，中国地质大学（武汉）是我国高校中最早发展海洋地质学科的单位之一，早在20世纪50年代即组建海洋地球物理勘探教研室。90年代中后期起，海洋科学专业通过“211工程”被予以重点支持，进入蓬勃发展时期。2013年，在教育部发布的第三轮学科评估结果中，中国地质大学（武汉）海洋学科排名全国第五。目前，海洋学科基本构建了“学士—硕士—博士—博士后”的人才培养格局，形成了以“海洋地质”为主要特色并带动相关海洋专业方向的学科体系。海洋学院现有教职工30人，学生213人。

TaiXiGaoTie

第三届海峡两岸创意创新高峰论坛在武汉举行
2016年11月10日 09:55:16  来源：湖北日报

　　湖北日报讯（记者别鸣）昨日，第三届海峡两岸创意创新高峰论坛暨新生代设计交流展在湖北大学举行。省委常委、宣传部部长梁伟年出席并宣布活动开幕，观看了创意设计交流展。
　　论坛暨交流展是第十三届“湖北?武汉台湾周”的分项活动之一，汇聚了海峡两岸优秀的文化创意设计师、商界精英，以加强鄂台青年人才交流合作、打造华中地区“创谷”为目的，以“两岸文企无缝对接”为责任，共铸创新、专业、智慧、交流、分享、商务的平台。活动聘请海峡两岸14位一流设计师为湖北大学客座教授和海峡两岸创意中心创意导师，聘请10位台湾青年学生代表为艺术派杂志创客伙伴。台湾创意设计中心董事长林荣泰、中国工业设计协会副会长应放天、台湾艺术大学研发长林伯贤等20余位海峡两岸文创领域代表人物作了专题演讲。参展作品涵盖产品创意、环境设计、品牌设计、平面设计、数字媒体等多个门类，展出了台湾“金点新秀设计奖”获奖作品、我省10所高校学子优秀创意作品等60余件。
　　活动由省台办、湖北日报传媒集团、湖北大学主办。

TaiXiGaoTie

王晓东在武汉孝感襄阳调研：加快推进重大项目建设
2016年11月10日 08:55
来源：湖北日报
昨日，省委副书记、代省长王晓东在武汉、孝感、襄阳调研重大项目建设情况时强调，坚持把扩大有效投资作为主抓手，把项目建设作为主战场，推动转型发展，更好惠及民生，以优异成绩迎接党的十九大召开。

武汉天河机场三期工程是我省打造综合交通枢纽的关键项目。王晓东来到天河机场T3航站楼和综合交通中心，看望慰问工程建设者，检查工程质量，了解建设进度，叮嘱建设施工单位把工程质量放在第一位，把握时间节点，确保安全施工，严格工程验收，奋力冲刺完成建设任务。王晓东乘上试运营的汉孝城际铁路，实地了解汉孝城铁和汉十高铁建设情况，指出要营造良好施工环境，加快工程建设进度，确保按时通车运营。鄂北水资源配置工程是我省在建的最大水利项目，王晓东来到襄阳施工现场，询问工程建设存在的困难，要求坚持“百年大计、质量第一”，将鄂北水资源配置工程建成民生工程、发展工程、生态绿色工程和廉洁优质工程。在湖北鸿泰阳新能源汽车生产基地，王晓东仔细询问产品设计、研发等情况，希望企业抓紧设备调试，争取产品早日下线，为湖北产业转型升级多作贡献。

调研期间，王晓东听取了有关部门关于全省重点项目、重大产业和技改项目情况的汇报，了解国家存储器基地、国家航天产业基地项目推进情况。他指出，重大项目是地方经济发展的主心骨、牛鼻子，要立足全局、着眼长远，集中精力、集中兵力、集中财力推进重大项目建设，有效应对经济下行压力，加快灾后恢复重建，营造良好发展氛围，努力实现“十三五”发展目标。


王晓东强调，要坚持用新发展理念引领项目建设，把五大发展理念作为“指挥棒”“红绿灯”，贯穿项目建设的全过程、全方位。找准短板，创新思路，加大力度，突出创新驱动、产业升级、补齐短板，加快培育消费新增长点和发展新增长极，积极谋划、加快推进一批产业转型升级项目、重大基础设施建设项目、生态环境保护和民生保障项目。着力增强投资环境的吸引力、竞争力，继续深化“放管服”和投融资体制改革，通过政府放权为企业松绑减负增活力，构建“亲”“清”新型政商关系，着力打造更具竞争力的政务环境、政策环境和人文环境。落实领导责任，落实扶持政策，做好项目前期工作，推动招商项目落地，全力以赴抓好有效投资和重点项目建设，为全省经济社会发展提供强有力支撑。

武汉市市长万勇、省政府秘书长王祥喜参加调研。