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发表于 2018-6-6 15:25:57
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项目位于纬六路高架桥以东、堤口路以南,长途汽车南站南出口相对,项目分为A、C、E、F四个地块,A地块相对独立,为1栋公寓+1栋住宅及底商,F地块为住宅地块,C、E地块为商业地块,现重点介绍C、E地块。
C地块占地面积0.8764万㎡,地上容积率4.2,地上建筑面积3.68万㎡,主楼为办公2.88万㎡,地上3层为商业7952㎡,目前主力业态为餐饮,以快餐为主,包含部分医保城、雅戈尔服饰、儿童游乐设施及餐饮培训机构。
E地块为占地2.1558万㎡,地上容积率4.35,西侧主楼为办公1.73万㎡、东侧为公寓(含名泉泉盈酒店式公寓)4.87万㎡,商业为地下一层和地上四层,其中地上部分2.74万㎡、地下1.5万㎡。具体业态方面地下一层为银座折扣店和服饰、鞋品柜台。地上商业主打青春主题,一层为银行、电子产品、轻餐及服饰,二层为服饰、时尚精品,其中运动服饰、快时尚比例较多,三层为特色餐饮和亲子、四层为影院、餐饮,其中主力店除地下层的银座外,包括沃美影院、奥本健身等。
该项目2016年6月竣工,2017年正式开业,属于目前较新颖的商业类型,从招商情况来看,目前招商及开业基本达到100%。但实际人流仍然较少。
商业流线为简洁的一字型的动线,商街为内街,北侧街铺双向开门,南侧街铺只朝向内街开门,与办公、公寓无直接联结。
建筑形态上为半封闭式的MALL,公共部分只有顶部搭建有玻璃顶盖,走廊部分均为开敞。两端及中部设置了3部直梯、其余位置穿插设置了5部扶梯。
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