理性探讨打造武汉城市景观带问题

VN. · 发表于 2017-2-8 22:26:48

还是希望在汉正街

curryliu · 发表于 2017-2-8 22:27:13

而且大家也不用纠结住宅和写字楼混搭的问题，其实上海中心楼下就是住宅，环球楼下甚至还有十几层的住宅，但是并不妨碍陆家嘴是上海甚至整个中国的窗口。

curryliu · 发表于 2017-2-8 22:29:53

zys94005b 发表于 2017-2-8 22:23
简单和上海类比，黄浦江那么窄长江那么宽，武昌那边修到2000米都出不来效果。而且这一段缺乏纵深，修一排 ...

站在外滩看三件套也差不多2公里距离了，上海的三件套并不是正好在黄浦江边

空城旧梦 · 发表于 2017-2-8 22:30:09

上海外滩离建筑群1.6km，但其实黄浦江很窄，而长江两岸跨度基本上是江面构成。所以相同的建筑放在武汉滨江和陆家嘴，前者视觉效果必有削弱
更重要的是，从外滩看陆家嘴建筑群拥有很大的纵深，建筑远近堆砌凸显层次感，而武汉滨江显然不会有纵深带来的震撼
所以我觉得武汉滨江两岸的建设不一定要以上海陆家嘴为参考，我们应该更重视两岸横向大范围内的饱满

kenwood · 发表于 2017-2-8 22:30:26

浦东本来就在中心城区浦西对面，开发成功只不过是顺水推舟的力气，又有上面护法加持，而武汉现在有点骑虎难下，各种CBD已经消耗了武汉大量的商务气息，而且还是在没有建成的情况，市场经济都知道供需比，二七，王家墩，西北湖，汉正街，这还是汉口，武昌的更不用说，而且夹杂着几个超高楼，一旦慢慢建成，这些本来就难以消化，前不久不是说了武汉写字楼空置率有30%多了，新天地的写字楼还在大写的招租，再另辟蹊径又搞个大面积的新城，按照武汉的这规划水平，肯定第一个噶事的就是一个超高楼，不得600米都不好意思见人，然后呢，最后估计就没有然后了，估计到时候空置率达到60%以上都算低的。我觉得新城不一定在荒地上建，而是重新定位以前的，比如集中精力建好汉正街最好，要不然武汉会被自己拖死，各种烂尾，一个武汉中心都要18年预计，还是预计建好，大家还是理性点最好，武汉还是个二线城市，没那么大的需求突然这么多的写字楼的进入，不要笑话西边，说不定我们以后还更惨

curryliu · 发表于 2017-2-8 22:31:10

zys94005b 发表于 2017-2-8 22:25
第一句话我就不同意了，比如天津滨海新区，成都天府新区

滨海和天府是类似武汉的光谷的概念，不是我们讨论的核心摩天商务区。真正的核心区一般不超过2平方。

zys94005b · 发表于 2017-2-8 22:32:11

上海广州人家是有现成的空地给你开发，武汉市中心拆迁成本多大你知道嘛。这个先天条件不同不能类比。要怪就怪武汉江南江北过于均衡，学不了别的城市跨江开发的大手笔

江城一叶 · 发表于 2017-2-8 22:34:47

南岸嘴，汉正街选其一。武昌滨江辅助！

curryliu · 发表于 2017-2-8 22:34:57

kenwood 发表于 2017-2-8 22:30
浦东本来就在中心城区浦西对面，开发成功只不过是顺水推舟的力气，又有上面护法加持，而武汉现在有点骑虎难 ...

这也是个很现实的问题，因此现在去打造谌家矶或者四新更加是水中月，还不如集中力量搞好武昌滨江，最容易出效果

zys94005b · 发表于 2017-2-8 22:35:51

kenwood 发表于 2017-2-8 22:30
浦东本来就在中心城区浦西对面，开发成功只不过是顺水推舟的力气，又有上面护法加持，而武汉现在有点骑虎难 ...

不过是有这一方面原因。除非武汉复兴上升到国家战略层面，否则达不到北上广那样的高度，东施效颦只会落得一败涂地

lenovoX2013 · 发表于 2017-2-8 22:38:56

支持武昌滨江和汉正街。

午夜游龙 · 发表于 2017-2-8 22:42:02

能以陆家嘴为参考的只有汉正街，武昌滨江没有纵深。

curryliu · 发表于 2017-2-8 22:43:53

午夜游龙发表于 2017-2-8 22:42
能以陆家嘴为参考的只有汉正街，武昌滨江没有纵深。

徐东、岳家嘴、中北路、汉街就是纵深

CMIUC · 发表于 2017-2-8 22:44:09

众之所向

Jacob2016 · 发表于 2017-2-8 22:44:36

短期内把武昌滨江搞出效果就不错了，中长期看汉正街

[城建综合] 理性探讨打造武汉城市景观带问题

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