唐冶土拍，文涛惊呆了

夏斯沃勒 · 发表于 2017-8-5 11:28:21

盛世梨园发表于 2017-8-5 10:16
地价如此之高，房价难降了，以后东部房价起价2万左右了；
估计奥体、CBD、汉峪核心片区房价3-4万了。

钱不断的在贬值，所以房价不会越来越低，除非有非常非常大的变动。部分之前涨的高的如果有政策限制可能有些优惠促销变相降价这个是有可能的，但是不会大规模的降价。

20170407 · 发表于 2017-8-5 11:29:19

开发商都不是傻瓜，不惜代价拍唐冶是因为一致看好其发展前景，特别是周围都是大型商务区客源充足

夏斯沃勒 · 发表于 2017-8-5 11:29:58

chen54992 发表于 2017-8-5 10:47
王官庄你估计以后会多少钱，会不会超过唐冶？

买唐冶是东部外来人口对将来的预期，王官庄是现场的，如果没有大规模的改造不会有大的变化。

chen54992 · 发表于 2017-8-5 11:39:56

夏斯沃勒发表于 2017-8-5 11:29
买唐冶是东部外来人口对将来的预期，王官庄是现场的，如果没有大规模的改造不会有大的变化。

王官庄的环境、配套以后能否赶上唐冶呢？

寒江雪1964 · 发表于 2017-8-5 13:06:39

唐治是主城区吗？

寒江雪1964 · 发表于 2017-8-5 13:10:18

唐冶都在绕城外高速外了

花无缺 · 发表于 2017-8-5 14:23:19

主要是济南吸引力比以前大了

gospeng · 发表于 2017-8-5 14:43:22

盛世梨园发表于 2017-8-5 10:16
地价如此之高，房价难降了，以后东部房价起价2万左右了；
估计奥体、CBD、汉峪核心片区房价3-4万了。

严重同意。

yanjingxiong · 发表于 2017-8-5 15:23:56

20170407 发表于 2017-8-5 11:29
开发商都不是傻瓜，不惜代价拍唐冶是因为一致看好其发展前景，特别是周围都是大型商务区客源充足

重点是人！留济的大学生有超一半在高新区工作，以后也是如此。居住唐冶的无论买房还是租房大部分是高新区工作的，有人才有活力吧。

csdcff · 发表于 2017-8-5 15:42:02

chen54992 发表于 2017-8-5 10:47
王官庄你估计以后会多少钱，会不会超过唐冶？

两个区域配套和定位差距有点大，没有可比性。建议能换房尽量置换。

chen54992 · 发表于 2017-8-5 16:31:07

yanjingxiong 发表于 2017-8-5 15:23
重点是人！留济的大学生有超一半在高新区工作，以后也是如此。居住唐冶的无论买房还是租房大部分是高新 ...

王官庄相比唐冶怎么样，哪个更有发展前景

济南崛起 · 发表于 2017-8-5 17:54:42

盛世梨园发表于 2017-8-5 10:16
地价如此之高，房价难降了，以后东部房价起价2万左右了；
估计奥体、CBD、汉峪核心片区房价3-4万了。

去年我一个小号说济南很快进入54321时代，然后被各种喷，唉，也不走出去看看，济南现在还是价格洼地。

夏斯沃勒 · 发表于 2017-8-5 20:28:07

chen54992 发表于 2017-8-5 16:31
王官庄相比唐冶怎么样，哪个更有发展前景

老百姓首先考虑上班方便，离哪里近就买哪里把。

guanxijing · 发表于 2017-8-5 21:31:19

csdcff 发表于 2017-8-5 15:42
两个区域配套和定位差距有点大，没有可比性。建议能换房尽量置换。

王官庄定位和唐冶一样，12个中心之一，但是什么时候开始实施，就不知道了。王官庄太大，东边靠近泉景的位置好，周边房价参考泉景天沅2.7，南辛庄路西边不行，铁路太多，等刘长山路打通会好。

20170407 · 发表于 2017-8-5 22:32:21

chen54992 发表于 2017-8-5 16:31
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土拍价格=发展前景，还是那句话，开发商比我们吃瓜群众聪明的多，也知道的多

[城建规划] 唐冶土拍，文涛惊呆了