长春南部都市经济开发区跟踪服务重大项目

lijy854

越久损失越大，这个项目干到目前程度绿地至少投入一个多亿。或合作或转出，要想办法盘活

风行水上

西南塔楼不是和 吉商科技大厦 签约了吗？  这是什么情况。

黑骑士3665

其实我觉得四塔问题不是简简单单赖哪个开发商的问题，因为目前来看四塔一个都没建成。如果其他三塔起来了只有绿地没起来，那我们怎么骂绿地都行。但是现在来看除了绿地起来个301公馆，其他三塔到现在连谁建都没有端倪，之前有过意向的也都先后放弃了，可见这不是一件多么容易的事。只不过绿地曾经给过我们希望，至少有一部分绿地本身的原因，现在又变成了失望，这种心理落差让人难以接受。把四塔起不来的愤全泄到绿地身上，我觉得有失公允。至于钜城建一座塔楼，听起来让人兴奋，但是还是不要太乐观，真拿地开工了再兴奋不迟，要不然可能又是一次心灵伤害。

woshisjq

没记错的话之前恒大也摘地了，为什么都指责实际动工了得绿地呢 。。

千人情种的爸爸

黑骑士3665 发表于 2018-3-2 15:53
其实我觉得四塔问题不是简简单单赖哪个开发商的问题，因为目前来看四塔一个都没建成。如果其他三塔起来了只 ...

这个很理性，点赞

lijy854

woshisjq 19层 半小时前 没记错的话之前恒大也摘地了，为什么都指责实际动工了得绿地呢 。。 同意+1，商业地产投资周期长，受政策环境影响大。一般都是由"短平快"的住宅项目搭配着来。像恒大这种在长掘金己久的既得利益者是时候为长春发展做些贡献了。

小黑盾

让钜城来开发一个塔楼是因为钜城用住宅项目赚到钱了。应该让华润也在四塔那拿块地，他们用住宅已经赚了很多钱啦！

lijy854

住宅?钜城一期二期住宅一共就30万平方左右全部售出一平赚2000块才6亿左右，现在一期空置率那么高二期内购价6000左右。一平方赚2000痴人说梦。。钜城现在不赔钱就己经烧高香了。反观恒大，御景御峰名都江湾，一口气将近20个盘，高层林立，户型垃圾。开发面积几百万平方保守估计也赚了几十亿了，领一塔不吃亏吧，

lijy854

至于华润，一座不搭配悦府的万象城。他以后再怎么开发也不欠长春市政府什么人情啦！

tyyyy

黑骑士3665 发表于 2018-3-2 15:53
其实我觉得四塔问题不是简简单单赖哪个开发商的问题，因为目前来看四塔一个都没建成。如果其他三塔起来了只 ...

理性的分析！！！

442722523

还是吾悦人意，一进长春先给盖俩大商场

3245808

不启动四塔的原因是高度问题，某单位不给通过，因为四塔的地下里都是地铁，为了安全慎重。。。。

shanjiaoshou

3245808 发表于 2018-3-2 22:51
不启动四塔的原因是高度问题，某单位不给通过，因为四塔的地下里都是地铁，为了安全慎重。。。。

应该就是高度问题。。。地铁。。IFC和万象城都是地铁。。一样起来了。。

小黑盾

lijy854 发表于 2018-3-2 18:05
住宅?钜城一期二期住宅一共就30万平方左右全部售出一平赚2000块才6亿左右，现在一期空置率那么高二期内购价 ...

钜城拿地4300每平米，二期住宅容积率3.6，楼面价1100多点，现在售楼处销售价格12000。你让大家看会不会赚钱。现在公寓售价也在9000-11000之间。

feelsohigh

怎么画风转变成，赚不赚钱了。几十上百亿的买卖咱也参与不了。就看谁能盖起来一个塔。说绿地，是因为，绿地现在长春倒牌子了。半截拉块的项目好几个了。现在房地产多么火爆，他都没办法活动起来。