小河区黔江路视角

colaheben

BBPLOVE 发表于 2019-9-2 10:54
小河万科花样貌似1万4了

大都会二手一万一喊起卖

发呆的苹果

年初时候万科1.3,1.4万二手房，现在喊1.1都不错了

ztjlt555

qrx12340 发表于 2019-9-1 22:50
不如买三马

三马的居住效果是你无法体验的，贫民窟

qrx12340

ztjlt555 发表于 2019-9-2 14:46
三马的居住效果是你无法体验的，贫民窟

买房到交房装修入住至少要2年的，三马可以说是贵阳未来几年配套提升最明显的区域，远比小河南部工厂区强

地铁至少板上钉钉明年开通，三纵一横路网也是明年开通

云岩区户口，靠着北京西路商圈，现在数博大道沿线楼盘可以选的不少，价钱还差不多，个人观点，仅供参考

reevestan

tonywys 发表于 2019-9-1 23:07
没得办法，亲戚朋友同学基本上都在小河片区，只怪自己错过了前几年买房的好时机！

还不如买山水黔城二手房，里面环境太舒服。

reevestan

想问哈熟悉勒哥子些，我之前在万科花城买了5层楼顶楼的复式，那边现在房价大概多少？
当时买勒时候是9000左右。
还有就是我在山水黔城里面有一套房子，06年左右买勒，是3000多，现在听说涨到8K以上，不知道是不是
在考虑处置。

再就是我感觉贵阳二手房都是有价无市，如果真勒要成交，价格要打几折？

ztjlt555

qrx12340 发表于 2019-9-2 14:47
买房到交房装修入住至少要2年的，三马可以说是贵阳未来几年配套提升最明显的区域，远比小河南部工厂区 ...

城乡结合部，远不是你想的这样简单，兄弟。
无大型商场，外来人口居住过多，人员复杂，虽然明年地铁开通，但是夹杂在中间，上下班基本无座，拥挤，真不行。

ztjlt555

reevestan 发表于 2019-9-2 14:59
想问哈熟悉勒哥子些，我之前在万科花城买了5层楼顶楼的复式，那边现在房价大概多少？
当时买勒时候是9000 ...

万科花城离南区地铁站比较远，价格在7800左右能卖出
山水的房子看地段，如果在里面的肯定价格不高，6800到7800左右能卖
靠河边和外面的8200到8500左右合适。
现在房子价格过高，真是有价无市，不好卖。
除非是在地铁口附近的，有钱赶紧下手小河转盘大唐果二手房或者万科花样，未来坐拥双地铁线路。

qrx12340

ztjlt555 发表于 2019-9-2 15:24
城乡结合部，远不是你想的这样简单，兄弟。
无大型商场，外来人口居住过多，人员复杂，虽然明年地铁开通 ...

那等着看几年后小河南部和三马数博大道沿线房价谁高了

三马还没大型商场？你搞错了吧，小河南部才是没大型商场

不说三马大十字上面就是红星的万达广场，去到宜家世纪城也是分分钟的事情吧

BBPLOVE

可以期待一下小河区黄河路沿线的那些棚改项目，未来还有地铁S1号线通过，等S1开通黄河路沿线的地块要大爆发

zx4824

reevestan 发表于 2019-9-2 14:59
想问哈熟悉勒哥子些，我之前在万科花城买了5层楼顶楼的复式，那边现在房价大概多少？
当时买勒时候是9000 ...

花城明显不行了，基本没啥增值，达不到投资的增值水平
万科最好的地段就是大都会区域，其次金域华府（适合中老年），地铁就在楼下，南区产权证没满2年，卖11000左右，等产权证办下来绝对13000以上了
山水黔城现在大户型的毛坯也才7000多，不太好出手，以06年的投资来说基本也没赚什么

zx4824

qrx12340 发表于 2019-9-2 15:35
那等着看几年后小河南部和三马数博大道沿线房价谁高了

三马还没大型商场？你搞错了吧，小河南部才是 ...

小河地铁站旁万科有房，刚刚上车三马麓山
表示都很不错
小河就看接下来的厂矿改造天然条件比三马好，结合小孟工业园的产业支撑，是很不错的，小河的成熟也是很省心的
三马也很不错，5-10年后会成熟，需要培育

liiuu

房住不炒，估计领导下了决心要做决断，要卖房的那个价格差不多就卖了吧，钱在自己手上才是自己的。

liiuu

歪楼了，拉回来，照片照得不像贵阳！

ztjlt555

qrx12340 发表于 2019-9-2 15:35
那等着看几年后小河南部和三马数博大道沿线房价谁高了

三马还没大型商场？你搞错了吧，小河南部才是 ...

地段不是看房价谁高谁低就好，，你又错了，弟弟