保利确定合作改造保晋南街项目

litianyi

sorrytm 发表于 2020-2-20 20:25
丰收路能跨过铁路吗，高架之后能应该是有条件的，2车道能到红星街也不错

必须跨

嚣张的酷仔

真定府 发表于 2020-2-20 14:51
是的，记得槐北路和工农路连上，这样也够使了

工农路就有点特殊了。除了跨铁路以外拆迁目前正对工农路的胜利街东面那片院子，产权属于谁我就不说了，估计比铁路局难对付得多。工农路近期只要跨过铁路就是胜利，连接上铁路东的解放大街，去哪里都方便很多了。

嚣张的酷仔

sorrytm 发表于 2020-2-20 20:25
丰收路能跨过铁路吗，高架之后能应该是有条件的，2车道能到红星街也不错

那段铁路联络线高架还是有困难的，可能需要中断行车一段时间。如果铁路高架方案落实不了，可能还得丰收路高架或者挖地道，当然最终丰收路可以贯通。但铁路高架和铁路入地是不一样的，铁路入地以后地面铁路拆除不影响铁路行车，但联络线如果高架施工期间石家庄北站转京广上行方向的车就没法走了，到时候如果不进石家庄站换向或者北站换向上西环联络线就没有可以替代的铁路。

张小乐

桥西区人民**网站发布了《保晋南街项目招选社会资本合作企业的公告》，《公告》显示，根据石家庄市人民**《关于加强主城区城市棚户区征收改造工作的意见》（石政规[2019]4号）、《关于进一步加强土地储备工作的若干意见》（石政发[2017]37号）等相关规定，对保晋南街项目招选社会资本合作企业进行公开招标，择优确定合作单位。规定投标人或其控股股东具有房地产开发二级及以上资质；提供银行出具的不少于22亿元的银行保函或自有资金证明或国内金融机构出具的不少于22亿元的金融授信额度证明；缴纳项目保证金3亿元；不接受联合体投标等要求。

张小乐

1.投标人应具备下列资格条件： ①投标人应为依法成立的独立法人单位，应具有本项目投融资和履约能力； ②投标人或其控股股东具有房地产开发二级及以上资质； ③投标人或其控股股东具有与本项目房地产开发相匹配的资金实力和投资能力（提供银行出具的不少于22亿元的银行保函或自有资金证明或国内金融机构出具的不少于22亿元的金融授信额度证明）； ④缴纳项目保证金3亿元； ⑤“全国企业信用信息公示系统”中未被列入经营异常名录、严重违法企业名单，“信用中国”未被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法当事人名单； ⑥本项目不接受联合体投标。 2.报名时间：2020年 3 月 16日至2020年 3 月 27 日，每天上午9：00—11：30，下午14：30—17:00（公休日除外）。

二鱼の小爸爸

yyn046

可惜沿街的楼不参与改造

万人斩

嚣张的酷仔 发表于 2020-2-21 01:28
那段铁路联络线高架还是有困难的，可能需要中断行车一段时间。如果铁路高架方案落实不了，可能还得丰收路 ...

丰收路挖地道？能错开铁路入地的隧道吗？

东垣古城

12月17日，市国土空间规划委员会第九次专题会召开，会议审议并原则通过保晋南街项目居住地块规划设计方案。

会议对保晋南街项目居住地块规划设计方案进行了审议，并原则通过。该项目总用地约9.95公顷，容积率2.9，地处新老火车站之间，隔裕华路相望中央商务区，承载历史、融合未来，从铁路系统本身的发展中提取概念，以指向未来的流线型和精致时尚的工艺感为主要元素，打造开放活力的城市界面，构筑高端品质的居住社区，塑造层次丰富的天际线。整体设计风格现代简约，以石材、铝板、真石漆、金属漆等材料为主，打破城市风貌单一的壁垒，展现和而不同的区域形象。

会议还原则同意二十里铺金铺苑小区东地块控规动态维护方案。该项目按照“小街区、密路网”理念，增加该区域道路密度，东西向增加两条支路，南北向增加一条支路。配套教育设施，初中由30班扩大至36班，占地面积增加0.54公顷；小学由30班扩大至42班，占地面积增加0.94公顷；配置1所12班幼儿园。

conxin

这块不适合搞商业  ，还是搞大面积住宅吧，        

张小乐

conxin 发表于 2020-12-21 09:45
这块不适合搞商业  ，还是搞大面积住宅吧，

大部分都是住宅，就美容院东胜后边一个商业双塔

conxin

张小乐 发表于 2020-12-21 10:01
大部分都是住宅，就美容院东胜后边一个商业双塔

那就还好吧，  写字楼还可以啊。

瓢把子

总感觉这块面积巨大，但是也就150亩，普通大吧

荣盛天同那块地110多亩，也就十来栋，这项目得20多栋？

张小乐

瓢把子 发表于 2020-12-21 10:15
总感觉这块面积巨大，但是也就150亩，普通大吧

荣盛天同那块地110多亩，也就十来栋，这项目得20多栋？

十八个楼，主要铁路空地大，万一京剧腾退了，这么好的净地保利就赚大了

瓢把子

有一定道理