新杨思地块或有200+？

syang09

呵南门狮47 发表于 2020-12-24 12:13
即便没有首府功能  城市规模未来也能超越它的

那要看临港建设和苏锡常一体化的进度了，上海的腹地确实远胜东京

saka88

不错，杨思好像高度增加了，那把张江边上一圈都加到200+吧，100+太多太矮了。还有孙桥也多一点200+

Philip-Sun

杨思上一版的规划，感觉主楼才180。这个主楼看上去和静安嘉里中心还挺像的，浦发有这么强的实力运营吗？

silverveil

轨道交通站点设在哪里？是不是有28号线通往张江中区？

railboy

syang09 发表于 2020-12-24 12:14
甲级写字楼绝对数量上海还差世界一线一个位面

的确。说到底还是上海本身的经济实力和东京的差距。说白了从供需上，上海就没有东京那么多的企业租的起甲级写字楼。所以写字楼的建设速度也是根据预期增长来的。如果上海五年内能达到东京的经济水平（这是不可能的，纯假设），年内就会有几十幢200+开始动工。深圳和上海的高楼竞争也是一个道理。深圳地方小200+建的多，但是容积率消化是需要时间的。存量消化不掉的话新项目就会慢下来。上海接下来摩天能不能继续发力，主要就看接下来几年董家渡，徐汇滨江，和接下来的北外滩等新增长区的消化情况。

suhang4533

感觉杨思板块发力了，家在三林东，东有御桥科创园，北有杨思商务区，西有前滩商务区；期待

colory

hearts 发表于 2020-12-24 11:56
问题是东京写字楼大部分都是甲级啊。

上海那种破烂一点的非甲级的，空调不给力厕所脏脏的随便吸烟，电 ...

我说的1500就是甲级存量啊  上海规划的甲级3000万往上   你要算上非甲级 要上亿了

hearts

colory 发表于 2020-12-24 16:58
我说的1500就是甲级存量啊  上海规划的甲级3000万往上   你要算上非甲级 要上亿了

是我没说清楚，黑乎原来的帖子是说:

上海甲级写字楼数量是东京甲级的1/5，然后就直接结论：上海的经济活力是东京的1/5，人口还比东京多，说明大量人失业。。

所以我当时反驳的是上海甲级写字楼绝不是大多数。。

不过按照目前在建数据来说，在建的都是甲级，10年后甲级也基本超东京了。。

adam12

hearts 发表于 2020-12-24 17:44
是我没说清楚，黑乎原来的帖子是说:

上海甲级写字楼数量是东京甲级的1/5，然后就直接结论：上海的经济 ...

上海1500万方，东京4000万方，东京最多是上海的三倍

张思与天行者

新杨思具体位置在哪？前滩东面吗

小雨的肉丸子

真给力，等着你去高楼迷吧发帖。。

cnqdsh

张思与天行者 发表于 2020-12-24 22:45
新杨思具体位置在哪？前滩东面吗

高青路地铁站那边

suhang4533

张思与天行者 发表于 2020-12-24 22:45
新杨思具体位置在哪？前滩东面吗

原来恒大建材城那块，现在都拆迁完了

shdvg

adam12 发表于 2020-12-24 09:48
闵行马桥人工智能片区城市设计方案也出了

从图片看，马桥这个应该是两个方案的概念图，第一个比较有科技感，第二个中标可能性更大点

yuandong910

网上看到的