印象城进度10月18日

hitcg

这块三角地一定要好好的规划一下，建一个好一点的标志性的公园啊或者场所之类的，类似上海的人民广场、重庆解放碑。他要为周边的商场增加客流而不是分散客流，所以千万不要建商场了

hitcg

珞月 发表于 2021-10-18 21:00
左边红色象泵那就是其中一个出口，中间那个大坑是预留的4/13号线换乘大厅，其他出口，其中一个应该在印象城 ...

这个换乘大厅占地这么大，后续很影响这个地块开发？

水痕天堂

新华之子 发表于 2021-10-19 10:39
天津就是缺环形天桥，我也很是奇怪

其实和平大悦城 现代城营口道口也适合环形

新华之子

水痕天堂 发表于 2021-10-19 10:47
其实和平大悦城 现代城营口道口也适合环形

是的，这个位置最合适

苍海摩心

这要多少人才能满足这么多商场消费啊

Jeweiz

新华之子 发表于 2021-10-19 10:39
天津就是缺环形天桥，我也很是奇怪

十年前看报纸，当时看过一篇文章印象很深，标题是《天津的天桥还仅仅停留在有的层次面上》，十年后依然如此...

kangkangf

hitcg 发表于 2021-10-18 21:44
这么多商业真的好吗？旁边的保利广场萧条得很。现在不同往日了，

保利广场那招商和刚开业时的硬件，能火见鬼了。刚开业时人不少，后面直接没人，吐槽一堆，可见完全没吸引到大家。
开业时甲醛味一个多月下不去，可见用了多廉价的装饰材料。天花管线裸露在外挂几个彩灯就硬充工业风，画虎不成反类犬，一个新开商场装修成了老商场的感觉，既然在内装上节省，那就别怪人气被节省了。
后面保利自己也意识到是招商和硬件的问题，换了总经理，而且把天花返工重新装修了，但为时已晚，一般般的印象已经留在大众心中了不好扭转，纯粹自作自受。

oscar

hitcg 发表于 2021-10-18 21:53
建这么多商场真的有用吗？旁边的保利广场特别萧条。今日不同往日，现在环城、四郊五县都有大型的商场，人家 ...

市区不让发展商业旅游业 不让建工厂 不让盖写字楼
不能享受自贸区低税优惠吸引企业落户
只能建大草坪 绿地 学校给别的区提供韭菜 是这思路吗

kangkangf

苍海摩心 发表于 2021-10-19 11:06
这要多少人才能满足这么多商场消费啊

其实很缺符合潮流上点档次的好商场，现在数量可能不少但同质化严重，还有一堆属于下坡路的老百货。而且数量多了才能加剧竞争，看最近恒隆运营团队整体大换血，这就是竞争氛围带来的功效，换了新团队总会有进步，那慢慢城市商业水平就提升了。

kangkangf

水痕天堂 发表于 2021-10-19 10:04
记得原来和平路延长线也有很多老建筑和大树，现在这块快就剩下一个老九章的楼了，这一片地铁修完，不知道地 ...

三角地按规划也是商业，但体量非常小，网上有规划方案。一楼主要是天河城那种公交车站，商业从二楼起步。这是要把金街和东南角连片的节奏。

一块红布

学校赶紧都迁到市区外面去，学生一律住校封闭管理，天天市区路早晚堵，开学季和假期对比明显，缺德带冒烟儿的那个新规定好像直接把放学时间和晚高峰赶一起了，更堵了，应该要么让学生3点下课，要么晚上十点再放学，现在这种专门赶六七点放学纯属添堵

超强台风彩云

kangkangf 发表于 2021-10-19 11:21
三角地按规划也是商业，但体量非常小，网上有规划方案。一楼主要是天河城那种公交车站，商业从二楼起步。 ...

前一阵市里还是区里说，金耀广场是金街商圈西延，那估计他们有远期把金街、三角地、保利、合生连片的计划

kangkangf

超强台风彩云 发表于 2021-10-19 12:03
前一阵市里还是区里说，金耀广场是金街商圈西延，那估计他们有远期把金街、三角地、保利、合生连片的计划

对 以后就连片了。不过三角地商业体量很小，甚至很难成为一个独立商场，要是印象城干起来没准以后也是印力的。

hitcg

印象城，为何旁边的百秀街没有买下来？留这么个烂尾真不好。

kangkangf

hitcg 发表于 2021-10-19 19:24
印象城，为何旁边的百秀街没有买下来？留这么个烂尾真不好。

产权问题。印象城现在拿的这几座产权都是万达的，当初万达资金链紧张时把全国多座第一代万达广场打包出售给了印力，其中就包含和平路万达。但百秀不是万达的楼，自然不归印力了。估计以后会盘活的。