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发表于 2024-12-16 07:53:58
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老公安地块项目最新消息
老公安项目目前最新消息:
1、产品目前消息应该是总高三层类独栋合院产品。
2、土拍容积率1.0目前计划自损容积率到0.8。楼面价由土拍的2.3折损到2.9万每平
3、预计售价:地价折合2.3/0.8=2.875万,建安成本1.5万,增值税及各项税费毛估估1.4万。成本为2.9+1.5+1.4=5.8万。
按照合院一般不低于400平计算。毛坯成本价在2500万以上。利润不计。
4、目前消息是大概率是绿城代建(绿管项目)
5、项目规划总计34套房源。
开发商:甘建投(无锡)房地产有限公司预销许可证号:2021锡山预销准字第34号代理商:无锡流沙房产营销策划有限公司
销售价格:总价3000万,建筑面积400平,折扣价格截止2025年12月31日有效 |
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