武昌滨江路网成型

cuisine

LZT971228 发表于 2025-7-27 12:59
后面这里额外200+不会超过5栋了，应该还有一个350+，但是十年内应该不会开工

可惜D1地块要搞**公园了，其他几块地大概率也是住宅

El-Me-R

aliado 发表于 2025-7-26 13:35
除了西北湖新华路青年路自发聚集形成的写字楼群以外，武昌滨江是真正应该发力建设的CBD，但是那么长的江岸 ...

二期滨江就是zf用来圈钱的工具，你看看这地方有历史吗？你看现在有发展起来的商务吗？

zhengyt1985

El-Me-R 发表于 2025-7-30 10:34
二期滨江就是zf用来圈钱的工具，你看看这地方有历史吗？你看现在有发展起来的商务吗？

泰康三栋写字楼明年投入使用，还有艾美酒店要开业。中信泰富信泰中心招租中，另一栋写字楼今年四季度竣工，幕墙做了60%。武汉天地那边还有4栋写字楼，全部在运营中。

sfwtzwrsm

aliado 发表于 2025-7-26 11:35
除了西北湖新华路青年路自发聚集形成的写字楼群以外，武昌滨江是真正应该发力建设的CBD，但是那么长的江岸 ...

王家墩非常适合发展综合活动区，点缀酒店和体育场馆，为某世界级大型运动会申办作准备，且可以彻底解决拆迁问题。

sfwtzwrsm

cuisine 发表于 2025-7-26 13:55
这周边其实还有七八块空地可以搞高楼，要是全部建起来能增加几栋200+和若干300+就很震撼了

D1和延伸到地铁的地块务必要留白，为今后真正上马商业综合体项目作准备，这个地方值得来一家对标上海浦东IFC级别的商业综合体。徐家棚三线交汇，这种地块如果仓促开发，将成为武汉的历史级别败笔。

yangyiping2053

sfwtzwrsm 发表于 2025-7-30 12:19
王家墩非常适合发展综合活动区，点缀酒店和体育场馆，为某世界级大型运动会申办作准备，且可以彻底解决拆 ...

这个建议很好啊，赞同！目前还有不少可以开发的土地，做个大型体育场好周遭的停车场，应该是可以的。不过有一个日后维护的问题。

astronomy

aliado 发表于 2025-7-26 11:35
除了西北湖新华路青年路自发聚集形成的写字楼群以外，武昌滨江是真正应该发力建设的CBD，但是那么长的江岸 ...

一个区一个新商务区，各区自己负责，二七滨江拆迁力度是最大的，能不能搞起来还是看江岸的资源与招商能力

abcdefgjn

El-Me-R 发表于 2025-7-30 10:34
二期滨江就是zf用来圈钱的工具，你看看这地方有历史吗？你看现在有发展起来的商务吗？

主要是汉口滨江没位置了。
江汉路到一元路都是历史建筑，不能大拆大建。
一元路到二桥，都是成熟的老城区，拆迁成本非常高。
二七滨江是紧邻武汉天地的，而且拆迁成本低，所以只能选那里了。

motianzu2008

abcdefgjn 发表于 2025-7-31 09:59
主要是汉口滨江没位置了。
江汉路到一元路都是历史建筑，不能大拆大建。
一元路到二桥，都是成熟的老城 ...

一元路到二桥历史建筑也一大堆

493626417

aliado 发表于 2025-7-26 17:55
笑死，你所谓的城市规划就一定是最好的最对的？如果你所谓的城市规划想怎么样就能怎么样，就不会是现在这 ...

实际上你住武昌就觉得武昌滨江好，那住二七就觉得二七好，没什么意义。武昌滨江长中副塔被砍、绿地烂尾（475散售），核心区福星惠誉和龙湖都是住宅，基本没什么商务氛围，叫商业区倒是可以。西北湖资格最老，中北路靠近省委，二七房价最贵认可度高，武汉天地靠近市委，武昌滨江地处核心，只能说各有优劣

武汉米兰

493626417 发表于 2025-7-31 10:20
实际上你住武昌就觉得武昌滨江好，那住二七就觉得二七好，没什么意义。武昌滨江长中副塔被砍、绿地烂尾（ ...

龙湖有啥好黑的，总建面48万方，住宅才10万方，剩下38万方商办都老老实实建完了。

lifaxing790220

二七能否成功取决于周大福，这个项目如果出问题，周边所有的房价全部大幅缩水，所谓的溢价全归零。所有二七开发商的大饼都是以周大福为核心画的，拭目以待。

astronomy

房子又不是住一辈子的，高溢价的时候找得到接盘侠可以卖啊。

lifaxing790220

接盘侠也不是傻子，没有饼子在前面画着谁会接盘?现在经济大环境下谁的钱都不是大风刮来的。葛洲坝航道扩能266亿为啥长电出钱，还不是母公司压力大，今天资本市场长电股票股价已经说明中小散户是很讨厌的。