中心商圈西北地块综合改造项目D地块容积率10.0？？？

xcz357 · 发表于 2013-3-29 11:38:23

回复 14# 疯狂的摩的

五年都是保守估计了，先等新的市立医院盖好，然后拆迁顺利也得一两年，如果是超高还得再等个三四年，估计中心商圈得到2020年才够看

饭碗五十六 · 发表于 2013-3-29 11:58:39

回复 13# 注册都不成功

铜山的市立医院新院要２０１５年投入使用啊，慢慢来吧，这里暂时不用过多关注，知道有这个事就行了，该有的跑不了。反而是兵工路地块的建设年限是２０１４～～２０１６，不知道啥情况

注册都不成功 · 发表于 2013-3-29 12:17:35

本帖最后由注册都不成功于 2013-3-29 12:26 编辑

回复 18# 饭碗五十六

其实三年工期出一个超高并不是不可能，反观国内200+300+的楼工期几乎都是两三年，五年工期的都很少很少，整个高楼迷板块找一个200+的楼造五六年的少之又少。看了下别的版块的超高项目，武汉的有个268米的双子塔楼工期是2011年9月~2014年5月，现在这个楼已经出地面很多层了，幕墙都装了，像武汉绿地600+工期也才五六年，所以一直觉得徐州造楼死慢死慢。

250+双子塔：

200+项目：

魔界小王子 · 发表于 2013-3-29 13:15:46

回复注册都不成功
不是我打击你，不要太乐观，苏宁和雨润的容积率都上7.5了，才出现200+。
这块地最高 ...
hypnosqczl 发表于 2013-3-29 01:38

有个 350+ 也不错啊，是精品就可以高度 350 +可以了

死变态 · 发表于 2013-3-29 14:55:30

{:5_121:}这个地块着实是块宝地，也许徐州的最高就是这个地方了！

hypnosqczl · 发表于 2013-3-29 15:54:23

回复 19# 注册都不成功
看看建筑面积，跟苏宁和雨润差很多，连它们一半都不到，怎么搞的，200+的楼面积那么少

饭碗五十六 · 发表于 2013-3-29 16:11:42

本帖最后由饭碗五十六于 2013-3-29 16:14 编辑

回复 19# 注册都不成功

苏宁一是前期耽误了时间，二是体量确实可观，无锡苏宁虽然高，不如徐州的大，封顶也用了４年左右时间，所以我的观点是虽然不快，但是属于正常速度，雨润也是。迪拜塔还只用了４年多呢，咱们国内的岂不是要汗死了～～～

kkjjhhthree · 发表于 2013-3-29 16:17:27

回复 10# 区城新

同意，是有很大的难度

区城新 · 发表于 2013-3-29 16:38:13

第二张图凹进去那块应该是军分区的家属楼富国绿苑

流浪的猫 · 发表于 2013-3-29 17:02:21

先等拆完··再看签约吧，不求太高，精品就行，如果没有铁路就好，就能和九龙湖商圈接上了··

疯狂的摩的 · 发表于 2013-4-1 22:07:24

回复 17# xcz357
嗯，五年是至少至少的了

区城新 · 发表于 2013-4-2 09:46:01

这搞好得十年后了吧。。。

markilin · 发表于 2013-4-2 11:08:36

在提供地块容积率的同时，要降低区域容积率，在某个地块建高楼可以，在这个区域里不能都是高楼林立，要增加园林绿化，道路路网，停车车位等设施

奶油巧克力 · 发表于 2013-4-2 12:10:15

回复 23# 饭碗五十六

徐州苏宁和雨润速度都很慢好像商量过一样。。。。
国内大多城市地标的速度都很比较快的，，地标都不能够全力建设那么其他项目就肯定拖拉了

饭碗五十六 · 发表于 2013-4-2 16:20:08

回复 30# 奶油巧克力

呵呵，阁下懂工程吗？不要单纯的通过类比高度来得出结论，再明确一遍，苏宁和雨润属于正常速度，虽然谈不上快，但也绝对算不上慢。最近版里无聊的人特别多～～

中心商圈西北地块综合改造项目D地块容积率10.0？？？

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