湖塘老棉纱市场——改为大型花鸟古玩市场

shaneshi666

"规划提出改造同济桥周边、桃园绿地等地区，再现德安老街、德安观歌等历史场景，打造“南门集庆”节点；改造和提升花鸟市场、航道管理处等地区，设置崇贤坊、东第园、慕苏台等景点，再现古韵悠远、文风鼎盛的文化盛宴，打造“崇文怀古”节点。"常州网上的，大家看看怎么理解呢？呵呵

zousimao

兴旺不兴旺主要还是要看以后整个市场它怎么来作这一块的宣传了，湖塘的消费力还是蛮大的，等将来万达那边开业加上未来地铁的通车，我相信那边应该是还可以的一个地方。

湖塘乡下人

这个地块武进区也有规划，貌似是不大于150米的控规。不知道怎么现在搞了个花鸟市场

DDDXL

回复 18# 湖塘乡下人


    有超高规划？不会是说步步高吧

湖塘乡下人

不是的，是明都汽摩城旁边，也就是现在在搞花鸟市场的地块

湖塘乡下人

ccf

　自从《同济桥花鸟市场何去何从？》一文见诸报端，市中心最繁华的花鸟市场即将搬迁的消息一时在百姓中引起热议。有感叹，有惋惜的，也有更多的市民提出了宝贵的迁址意见。

　　其实早在今年元月份，距离同济桥不到1公里的近6万方的和平国际商业街敏锐地捕捉到了同济桥花木市场和桃园花鸟市场即将拆迁的信息，在已经引入世界500强的“TESCO乐购”超市、五星级电影院——“幸福蓝海”及系列娱乐餐饮基础上又致力打造市中心最具规模的花鸟古玩市场。据悉，截止到目前，同济花鸟市场的大多数老商户已签约落户，同时打造的古玩市场签约率也达到80%。

　　这么大的市场悄然兴起的原因是什么呢？记者对实地进行了走访，深深感受到了和平国际商业街的市场规模，新型的欧式建筑，典雅的欧洲雕塑，无处不彰显着不一样的文化气息，超市购物、影院观赏、休闲娱乐、餐饮美食等商业布局可以满足老百姓的各方需求，同时和平国际商业街还具有以下几大优势：

　　一、地理优势

　　和平国际商业街位于和平中路与中吴大道交汇处，地处常州城市南部开发的“金腰带”地段，距离同济桥花木市场不到1公里，桃园花鸟市场不到2公里，同时市内有多路公交到达，即将建设的地铁1#线站台亦设在此处，交通极为便捷。

　　二、成熟周边

　　和平国际是城南片区较大的商业综合体项目，是个较为典型的社区MALL。目前，中吴大道两侧已汇集了十多家住宅开发项目，基本形成了常州城区南部核心商业圈的消费氛围。服务周边20万常住人口，进而辐射市区100万人口，这是具有潜在消费群的优势。

　　三、多元化配套

　　和平国际除引进上述专业市场外，同时引进了“大娘水饺”、“肯德基”、“中国黄金”等知名企业的入驻。目前的万余平米餐饮美食街正在火热招商中，商业的多样化，为一站式消费提供了方便，既迎合了商户，又满足了消费者日益多元化的消费需求。

　　四、优惠的招商条件

　　二百多个铺位，低价位的租金，也是吸引老商户落足和平国际商业街的重要因素之一，年租金每平方米均价365元，若以一个铺30平方计算，年租金仅1万出头，加上目前推出租一年用两年的特殊招商优惠政策，这在市中心地段是不可想象的。

　　我们相信“和平国际商业街”可以在先天优势的环境下，通过自身良好的招商和运营，给常州老百姓带来一个休闲、赏玩、淘宝的好去处。

ccf

ccf

ccf

zousimao

和平国际花鸟市场上次去看比较冷清

ccf

和平国际花鸟市场上次去看比较冷清
zousimao 发表于 2013-5-31 01:03

    嗯，还有个古玩市场，文化宫旁边的那个感觉也没什么人气

exun

兰陵那边以前也有一个，开了没多久就关掉了。。。

ccf

兰陵那边以前也有一个，开了没多久就关掉了。。。
exun 发表于 2013-6-3 15:36

    是的，叫XX飞古玩城

ccf

同济桥即将改造，同济桥花鸟市场的去向也引起市民热烈讨论。

　　在调查走访中，许多市民提出，已有17年历史的同济桥花鸟市场的繁荣，说明市民业余文化生活需求的日益增强，花鸟市场的建设发展应当引起政府的高度重视；同济桥花鸟市场的经营方向历来是面向广大平民的，这是其成功的根本原因，不能因搬迁选址不当而被迫改变经营理念；这个花鸟市场不能搬到远离市区和交通不便之地，这样会无形增加经营成本……大家在提建议的同时，不忘指点迷津——同济桥花鸟市场能否搬至迎春步行街或与之紧邻的前后北岸呢？

　　读者金先生说，在迎春步行街设立花鸟市场，有其独特优势：一是地理位置得天独厚；二是这里原本就是改革开放初期常州最早、最著名的“香港摊”，广大市民与其有着不舍的市场情结；三是这里已有规模较大的古玩市场，古玩与花鸟有着业余文化生活需求的天然联系；四是现迎春步行街业态布局较为单一，遂使古玩市场十分冷落，如将花鸟市场迁入，正好弥补人气，有望将古玩和花鸟两类市场互相联动起来；五是迎春步行街与前后北岸相连，花鸟市场的迁入可激活人气，与前后北岸的繁荣相得益彰。

　　当然，同济桥花鸟市场能否迁入迎春步行街或前后北岸，还有待相关部门的调研和考证。但值得大家深思的是，在降低建设和经营成本的前提下，花鸟市场一定要保持面向平民这个方向，真正做到让大家买得起、乐意买，这样才能把市场做大、做强。