<城中万达广场>|35层|156米x1栋|30层|100米X15栋|建成 (已开业)

香香小白猪 · 发表于 2013-9-11 12:26:31

柳州万达的规模大概跟武汉积玉桥万达广场规模接近，大家可以参考下！

香香小白猪 · 发表于 2013-9-11 12:27:06

武汉积玉桥万达广场

基地位于武昌积玉桥，西临临江大道，东面为和平大道，南侧前进路，北面为规划道路。整个用地东西宽约270米，南北长约380米，规划总用地85231 m2。地上规划建筑面积399648m2，地下规划建筑面积92470m2，容积率4.69，产品类型有超高层住宅、写字楼（SOHO）、酒店、商业步行街及底层商业。

wkang · 发表于 2013-9-11 12:54:44

回复 keleok300

只求不落后于青秀万达……
没什么了不起发表于 2013-9-10 22:16

MALL比清秀的大的多

wkang · 发表于 2013-9-11 13:04:33

本帖最后由 wkang 于 2013-9-11 13:07 编辑

虽说建筑面积小点，但不是有超高政策吗？加高可以解决不？
ffff 发表于 2013-9-10 23:06

67万平方米的总建筑面积已经标出，如果只是有4栋高楼那么都将超过200米，如果6栋楼那么都会是150-180米或者200米2栋 4栋150。如果像武汉那样的万达就糟糕了，密麻的群楼超高就是2-6栋最高180米和许多100米以下

wkang · 发表于 2013-9-11 13:09:23

以50%封顶的建筑密度来看，栋数不会很多，

没什么了不起 · 发表于 2013-9-11 13:23:13

回复 11# keleok300

不要打击我，我承受不来……

keleok300 · 发表于 2013-9-11 13:30:01

回复 keleok300

不要打击我，我承受不来……
没什么了不起发表于 2013-9-11 13:23

每栋200高楼的建筑面积是10万平方米左右，柳州万达的建筑面积只有60多万方，怎么可能会出现6栋以上200+？南宁万达的建筑面积是88万方，还是早期的数据，后来又加了一栋200米住宅，估计总的建筑面积会达到100万方左右。

柳州天际线 · 发表于 2013-9-11 13:34:07

可不可以现在真不好说，等具体出效果图了再说吧。。。

没什么了不起 · 发表于 2013-9-11 13:36:39

回复 22# keleok300

说真的，我恨讨厌万达的造型……

wkang · 发表于 2013-9-11 13:39:25

根据地块规划指标容积率的最大值4计算150米以下部分的建筑面积是524000平方米左右，而目前开发商公布出来资料的总建筑面积是673400平方米，减一减得出超过了约15万平方米。在分析了支持超高政策，150米以上部分只计算50%容积率。结论，在150米以下容积率还是4 建筑密度不超过50%的情况下该地块超过150米的建筑特别多或者是个别栋特别高。

WDM · 发表于 2013-9-11 13:47:11

不要强调面积嘛，60-80万就很大了，再大的话也是住宅面积大，万达MALL的面积相对有标准的

keleok300 · 发表于 2013-9-11 13:52:27

回复 keleok300

说真的，我恨讨厌万达的造型……
没什么了不起发表于 2013-9-11 13:36

万达的造型普遍都难看，只能期待高度了。

wkang · 发表于 2013-9-11 14:01:59

不对，算得有点乱了哈哈。如果完全真实的按照规划指标要求“150米以下，容积率不大于4”建设配合总建筑面积673400这个数值，加上支持超高的规划看来。必须要有一栋300+那才是计算准确。

没什么了不起 · 发表于 2013-9-11 14:04:04

回复 27# keleok300

还是比较喜欢华润……

SHANEHANGENG · 发表于 2013-9-11 15:46:17

快快出方案吧，还是哪个去规划局去看看，哈哈哈

[建设纪实] <城中万达广场>|35层|156米x1栋|30层|100米X15栋|建成 (已开业)

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