客观谈一谈南昌的房价。

屌丝

这和我聪明不聪明没关系，和700公里有关系

因为我们相距700，所以我们房价1万。坐等苹果妹

那一抹阳光

{:5_119:}个人认为的一下几点：
1、南昌对江西而言一城独大，最具吸引力城市，全江西的人稍微有钱的人都会在南昌买套房子
2、南昌相对其他省会城市 供地不足，而且因为面对的市场是全省进一步加剧其供需矛盾
3、江西现在走的是江苏和浙江模式，整个江西全省发展比较平均，机会均等、&……民富相对还是可以的……
4、江西有钱人很多，真的很多 但大部分在珠三角和长三角！虽然在其他地方致富还有很多也在当地买了房子，但他们同样也会在南昌买套房子甚至几套（其实楼主就是一个典型的例子，嘿嘿对吧）
5、“期货”！！！区位优势是一部分原因，只要稍微有点战略眼光或者懂得地缘政治的人都知道，江西区位优势有多大（江西一旦做活做强直接将长三角、闽台经济圈、珠三角、中三角这几个中国经济最有活力的地区链接起来，形成东南经济大区，其影响力绝对具有世界性，我都能看到，我不相信国家以及其他人会看不到，我敢打包票江西在某个时间段绝对会是国家的重点对象）都会盯着江西动态，很多提前通过买房、建房提前布局&抢占先机
暂时想到这些&……

那一抹阳光

不过说实话，高房价不利于南昌城市人口的增加，减缓城市化进程（这个是逆势呀）意味着经济增长不会特别快！但也不是没有优势，有利于未来南昌城市的建设，有利于南昌经济持续保持活力！感觉南昌一直在玩“期货”！！！希望南昌能够赌赢&*&……

雨鱼

和長沙比比吧，房價高，地方搓。其實去北京上海你說房價貴我都覺得值，一線城市和三線城市有著本質區別，南昌買房我就感覺不值，配套很差，氣候不好。南昌核心增長極？我看未必，江西其他地方都不必南昌差，南昌和江西其他地方差距並不大。南昌合適的房價應該和長沙差不多。

coattail

回复 16# 屌丝


    呵呵，你慢慢等吧。
  
    这的确就是原因之一，的确是南昌的优势之一，你承不承认是你的事，房价就在那里。

    所以不能指望拉萨和乌鲁木齐均价上万。

coattail

回复 19# 雨鱼


    我家05年在广州和北京入手过住房，那个时候两个城市大约是六千左右，南昌三千左右，相差两倍。

   现在广州还好，大约还是两倍，不过北京比南昌高出四倍，谁的泡沫多应该比较清楚了

coattail

回复 17# 那一抹阳光


    是的 比较赞同你的观点

雨鱼

回复 21# coattail


    你家挺有錢的

coattail

回复 23# 雨鱼


    不说与主题和无关的话题......

雨鱼

回复 24# coattail


    不過房產稅也馬上要出來了

屌丝

回复  屌丝


    呵呵，你慢慢等吧。
  
    这的确就是原因之一，的确是南昌的优势之一，你承不承认 ...
coattail 发表于 2013-11-17 13:54

这优势确实有点扯，我不是针对你，是针对编这些的人，700公里啊亲，什么概念？

coattail

回复 26# 屌丝


    什么概念？比中部其他省会位置更好的概念。

keveco

南昌和中部几个城市比较没有任何优势，房价高明显是政府参与炒作和江西实体经济疲弱的原因！

江西实体经济不用我说，大家都知道，南昌的房子大部分是什么人买的楼主可以去看看数据！！

江西因为实体经济不行，本地经济能支撑的买房者寥寥，大部分靠的是珠三角，长三角打工的江西人像候鸟一样在经济发达地区买不起房才没办法在自己省会置业的原因！！

coattail

回复 29# keveco


    江西实体经济疲弱，拿出依据来。

至于南昌的房子是谁买，我还真不清楚，你让我去查数据，你有看过这数据么？或者拿出来我看看？

本地经济支撑不住房价，要我告诉你南昌也有限购么？最后一段你黑的人就太多了，说话前要谨慎。还是一样，拿出科学的数据出来。

你的说法可以套在任何中部城市的头上

那一抹阳光

回复 29# keveco


    江西实体经济并不差 别忘了 江西人口这个因素也别忘了经济结构这个因素， 别只看表面的经济数据&……学会看到经济数据背后的意义&*我就举一个小小简单的例子 比如平均一个地方 有一家大型国企贡献8点，一家民企贡献2点 平均5点  另外一个地方有三家民企全都贡献3个点，平均是3点，总贡献9点，你自己一看 这个5点意义在哪除了数据好看外有什么作用（不是没有作用，相对而言的）？？？