CCTV2经济半小时：京津冀一体化资源落地起码十年以后 现在保定炒房存巨大风险

joyful

谈到了各房地产商五证都不全 保定相关部门该出手了吧 再吵的话就应该二手房爆发了

basa2012

现在政府利用舆论给保定楼市降温，这也是应该的，否则老百姓更买不起房会影响社会稳定的。。。呵呵

1662

标题换了，恕我直言，这种政治正确的调子，央视躺在自家床上也能想出来吧，用得着大阵仗跑到保定来？
巨大风险？我暂时看不到，炒房的哪个赔了？政策一天不落地，这事没完。
政策落地后呢？如果证实了，前面的赚翻，然后还有一波接着炒，中国现实如此。
如果保定愿望落空呢？腰斩，没可能，逐步平稳而已。
套用一句大妈的话：听专家的话，黄花菜都凉了。

powerzpp

回复 17# joyful

河北房产市场的特点，管理极其混乱和粗放，邯郸也是，五证不全卖得不亦乐乎@@

风之猎人

如果是三月18号后一个星期去炒的房，一点也不亏。高铁附近的房子6000的话有很大潜力。要是现在进入炒的话，那就是盲从了，8000这个价已经快接近天花板了。
钱少的还算明智的，关注一下西部和东部有可能轨道交通会延伸到的地方。毕竟这些地方现在没有火起来。
天天抱怨有什么用，未来一段时间，哪儿搬来单位，哪儿就会火一把，保定楼市要在百城之中一枝独秀了

kobukson

标题换了，恕我直言，这种政治正确的调子，央视躺在自家床上也能想出来吧，用得着大阵仗跑到保定来？
巨大 ...
1662 发表于 2014-4-2 22:04

看了下报道，有点失望，跟风作品。除了搅混水什么作用也起不到

苁蓉

是呀，媒体究竟想告诉大家什么？
BDLXY2008 发表于 2014-4-2 21:46

    京津冀一体化落地

HBU_David

回复 19# 1662


标题我换成原文了，不管对错，起码看到的是原话~

如果每个人的判断都一样，也就没啥争论的了。
这种事儿吧，我觉得相信自己的判断就行。
本身风险和利润就是并存的。
风险大肯定利润大，反过来，利润大，风险也必须大。
看别人挣了，用不着眼红，那是人家的判断准。
自己亏了的也别嚷嚷，那是自己的眼拙，要认栽。
所以我的看法是：
所有的新闻都要看，所有的意见都要听。然后，做出自己的判断。

至于我自己嘛，没钱，做个看客~
{:5_119:}

1662

回复  1662


标题我换成原文了，不管对错，起码看到的是原话~

如果每个人的判断都一样，也就没啥争 ...
HBU_David 发表于 2014-4-2 22:19

呵呵，我是就央视评论的，你换标题毫无问题，这就是他们辛苦得出的结论嘛。

HBU_David

回复 25# 1662


    {:5_121:}

宋烨龙

你信吗，你不信我们也卖那么多。。
售楼的姑娘好霸气{:5_123:}

willie

看看杭州吧，http://cctv.cntv.cn/lm/jingjibanxiaoshi/ 看看人家的城市水准，地产开发商和环境，保定能发展到那个水准吗？七成水准会需要多少年？去看看全国的局势吧，看看现在房地产融资难度和资金链松紧，货币政策会不会放松，人民币汇率变化趋势和与之相关的国际热钱流动吧。房地产业是一个三个锅盖玩五个锅的把戏，最重要的是资金。的确有人觉的我所谓唱衰所谓屌丝，我只是一个小市民，肯定是有私心（谁又不是呢），但我敢说比很多人明白房地产业多一点。坛友不论看不起我等，我在招保万金来保定开发的房子开卖或者降回合理水准（城市发展水平、收入水平相符合）之前是不会出手的。你问我为什么？我在北漂，看着中介越来越焦虑的在门口发传单，门店却门可罗雀，各位指望着沾北京光的保定房价翻番还是怎么的？？？

风之猎人

回复 28# willie

杭州的楼市有问题是自己作的。一个二线城市，土地出让金赶上北上广了。保定会像杭州一样卖地么？要是会的话，保定市容也不至于这么烂了。
可以想象，未来保定将承接一些转移，占用大量土地，给开发商的地也不会很多，就是说有稀缺性。
而且一个房子的价值肯定有一个合理的估计值，这包括交通教育医疗等各方面。北京的学区房连创高价，都有人买。话说回来，你觉得东湖的房子未来的价值只值6000么？起码，我觉得一万都是合理的。你等着东湖的房价哪年再跌到6000以下去？这就玩笑了不是

youcafe

炒作的最大受益者就是保定政府。乐不颠的数钱呢。可你也得琢磨琢磨。就这点事都没个能力调控一下。你将来能干成多大事。。不作为就挪挪窝。省的耽误大事。

willie

回复 29# 风之猎人
好吧，楼市这个东西，你还看土地出让金？人家经济好，环境好，有招保万金争着买地，政府不卖？指望保定政府控制土地供应量，好吧，除非中央严格要求。保定的土地很充足，如果有人来抢肯定政府会开闸，这是我的看法。

我同意你的价值看法。这就是我说的降回合理水准（城市发展水平、收入水平相符合）。东湖的房子价值未来值一万？好吧，什么时候的未来?十年之后通货膨胀也能到那个价。我没指望他能跌倒6000，我在等保定确定能发展到那个水准。我的看法，10年吧。so,我自己住的时候再买，现在神马都没定，就因为之后很可能会涨到10000，现在就买了等以后出手不是我的菜。