曾经杭州最好的石库门思鑫坊 变成了如今的城中村 (ZT)

buickcxw

一名男子在路边，边吃饭边看电视剧。社会主义改造开始后，思鑫坊的产权发生了变化。政策出来，已经卖给个人的房子归个人，没卖给个人的，就成了公房。

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承德里弄，一处民房的外墙面，住户从窗外接了一根下水管道直通地面。而50年代的思鑫坊就像一个半封闭的小区，几个圆洞拱门，都装着大铁门。弄堂里没有闲杂人等来往，夏天的傍晚，知了在高树上叫，一丛丛的晚饭花在墙角开放。

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房子越来越破旧，庭院里的大树或许见证了这一切的变化。

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而最让心痛的还是曾经的“菩提寺路7号”，抗日名将何柱国故居。进口处开出了一家餐馆，抹黑穿过餐馆是厨房，地上污水横流，右拐，一幢昔日的洋房屹立在那里。

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破旧的门窗，墙上满是油污，大面积的墙体脱落，俨然没有了的昔日光景。

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一名老人正在倒马桶。上世纪80年代之后，新村小区拔地而起，有条件、有身份、有门路的人纷纷搬离老石库门。

buickcxw

洋房里的木楼梯昏暗狭小，一有人上楼，便发出“咔哧咔哧”的声响。

buickcxw

90年代中期，大量的公房开始出租，外来租户大量入住，乱搭乱建取代了之前的繁华景象。

buickcxw

versptine

历史告诉我们  城市的气质和品位来自于这座城市里居住的人而不是建筑。

versptine

回复 1# buickcxw


    三十年前 无锡老市区也残存着大量这种高档石库门建筑，都是所谓“解放前”
“大资本家”留下的，现在一栋也没有了，全部100%拆得一干二净，，，，，，，，，

最终只留下了几个花园和几棵树而已，，，，，，，，，，，，

berliner84

TG作孽啊！!!!!!

陌生城池

思鑫坊、龙翔里（曾经的）、星远里、劝业里、湖边邨...湖滨区域曾经的精华所在，如今这么一副破落相，而且是在这么重要的门面地段，这么多年，真是明珠暗投，脸面丢尽。这些年来，关于湖滨地区历史街区的保护与利用，也曾多次向有关部门投诉建议，无非是推诿扯皮不了了之。

不过，从最近关于思鑫坊密集的新闻报道、结合现场一些蛛丝马迹来看，大概是要有所动作了。不知道会何去何从？希望不是简单的涂脂抹粉糊弄了事，更不能像曾经的龙翔里一样，拆真建伪，过犹不及。去年的湖边邨变身精品酒店不失为一个历史街区保护和商业开发双赢的成功案例。

思鑫坊、星远里、劝业里、五福里、平远里等等，都有机缘也都应该洗尽尘烟，再现风华。迫切要做的，是拆除违章建筑，整修历史建筑，完善基础设施，补充绿化，适当营造散点布局的小型户外公共空间。特别需要指出的是，希望在整治这些历史建筑的时候，要坚持最少干预原则，谨防过犹不及的修复性破坏！

在再利用上，当然都同质化走湖边邨的路子也不现实，建议分类使用：保留大部分仍做民居，参照小河直街的做法，活态延续；一部分具有特别重要历史意义，与重大历史事件和人物关联的，可以辟为纪念馆、名人故居；其他合适的，可以腾出做社会招商，业态围绕旅游休闲购物，开一些精品店、茶餐厅、咖啡馆、创意生活馆、乃至民宿之类，但在店面装修、招贴设置等方面要有一定的原则性指导和水准规范控制，避免对历史街区风貌的随意性破坏，而是在提升基础上的现代生活导入，形成一种有历史回味的、精致而又亲和的，和西湖山水人文相契合的城市空间。


俯瞰思鑫坊

陌生城池

俯瞰思鑫坊

其实，思鑫坊的整体保留状况非常完整，只要把这些违章搭建清理干净，就会大不一样，底子是完全不输于上海新天地的原型的。倘若政府部门有眼界有魄力，招来慧眼识珠的开发商，结合边上工联二期的开发，完全有条件打造出一片“新天地”、“太古里”来的！

Yorkeewii

庶民的胜利{:5_109:}