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楼主: zip

建设纪实—金光中心-白玉兰广场|320M/66F+171M/37F|建成

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 楼主| 发表于 2012-7-27 08:07:45 | 显示全部楼层
工地清空,整顿的原因听北外滩拆迁群里面说,是因为规划更改,本来下面的广场变为商城,现在准备商场的前期 ...
rocketjet 发表于 2012-7-26 11:20



    不是吧、、这也很早以前了
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 楼主| 发表于 2012-7-27 08:09:15 | 显示全部楼层
不要瞎猜了,不可能烂尾。 jefferyhsu也不要卖关子了
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发表于 2012-7-27 08:57:26 | 显示全部楼层
坦率讲,中国人真的搞不来城市规划~一个白玉兰项目前前后后折腾了多少回,到现在为止还没一个真正的定型,无论是为了精益求精,还是为了顾及与周边环境相一致,这些都应该规划时一气呵成,而如此反复无常,只能说是思路混乱的表现。。。
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发表于 2012-7-27 10:56:07 | 显示全部楼层
到底有没有人知道真相
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发表于 2012-7-27 11:05:31 | 显示全部楼层
工地上刚刚搭建了新的工人宿舍,不可能烂尾的
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发表于 2012-7-27 15:43:28 | 显示全部楼层
不是吧、、这也很早以前了
zip 发表于 2012-7-27 08:07


现在是实施施工的前期准备!这个北外滩群里面的人说的!而且下面的广场重新立项,好象是北外滩商业广场!

我只是道听途说!我可以把群里面的截图给大家
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发表于 2012-7-27 15:48:40 | 显示全部楼层

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发表于 2012-7-27 15:51:56 | 显示全部楼层
即日起至8月23日,北外滩新一轮规划设计成果在网上征询意见。记者从虹口区规土局获悉,北外滩未开放的诸如军事码头等地块,将被改造成主题公园,打造完整连续的滨江开放空间。此外,北外滩还将建设高架人行步廊、空中楼宇连廊等,让游客可眺望对岸美景。打通“断头”滨江带北外滩沿江第一层面建筑布局已基本完成,但一直以来,受制于一些军事码头、老厂房仓库等地块阻隔,北外滩虹口港区域形成了一些滨江带“断头路”,导致游客无法方便地漫步进入北外滩核心滨江带。新规划希望依靠第二、第三层面一些下穿道路的设置,将游客从黄浦区外滩通过外白渡桥引入北外滩,实现外滩—北外滩—苏州河滨水空间连通。“比如航运企业总部办公楼区域、扬子江码头区域、军事码头等,通过置换或改造,初步规划建造成一个军事主题公园及优秀近代历史建筑博物馆。”虹口区规土局专家表示。空中连廊连接写字楼如果把陆家嘴、外滩比作上海滨水景观舞台,那么北外滩就将是最好的看台。规土部门提出,将抬高北外滩观景平台的高度。记者从效果图中发现,滨江步道今后或以空中高架形式建造,采用玻璃墙做隔离护栏,并沿隔离护栏北侧修建3-4米宽的高架人性步廊,使游览北外滩的游客,能眺望对岸陆家嘴及外滩陈毅广场等区域。北外滩航运金融服务集聚区办公室负责人表示,除了让游客有更好的视角外,作为复合商务区,北外滩的多栋写字楼之间,特别是商业购物广场与办公楼宇之间,将启动空中连廊的施工。12号线设2站点规划显示,未来北外滩将通过建设绿地广场、公园、顶级游艇俱乐部码头等将多个孤立的公共空间串联起来,给游客舒适连续的步行活动空间。由于12号线将在北外滩区域设置国客中心站、提篮桥站,今后这两站将成为该地区疏散和聚集客流的中心。规划人士透露,12号线2座车站周边将成为北外滩“热点区域”,围绕车站将设置更多公交站点、地下商业购物街、城市文化雕塑展示等。
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发表于 2012-7-27 18:20:05 | 显示全部楼层
即日起至8月23日,北外滩新一轮规划设计成果在网上征询意见。记者从虹口区规土局获悉,北外滩未开放的诸如军 ...
rocketjet 发表于 2012-7-27 15:51



    新规划希望依靠第二、第三层面一些下穿道路的设置,将游客从黄浦区外滩通过外白渡桥引入北外滩,实现外滩—北外滩—苏州河滨水空间连通
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发表于 2012-7-27 18:43:31 | 显示全部楼层
北外滩建设发展成果展示

网址链接:http://218.242.160.238/home.aspx
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 楼主| 发表于 2012-7-27 18:47:05 | 显示全部楼层
坦率讲,中国人真的搞不来城市规划~一个白玉兰项目前前后后折腾了多少回,到现在为止还没一个真正的定型,无 ...
徐捷 发表于 2012-7-27 08:57



    这是金光集团的。。人家精益求精好不。。
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 楼主| 发表于 2012-7-27 18:47:59 | 显示全部楼层
现在是实施施工的前期准备!这个北外滩群里面的人说的!而且下面的广场重新立项,好象是北外滩商业广场 ...
rocketjet 发表于 2012-7-27 15:43



    道听途说
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 楼主| 发表于 2012-7-27 18:52:02 | 显示全部楼层
科普下

白玉兰广场是印尼首富金光集团APP和其控股公司(恒生上市)HKCholdings 香港置业联合投资的

其下项目包括  金虹桥中心 外滩中心 四川北路108广场 和白玉兰广场

资金实力非常雄厚

至于设计变更,是因为金光考虑到未来上海高端酒店供应量过大以及发挥地铁上盖的功效所以把原来一栋40000平方米不到的酒店改成了商场和一个上海最高的宴会厅。整体上并没有太大区别
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 楼主| 发表于 2012-7-27 18:53:12 | 显示全部楼层
另外旗下项目全由大设计所设计
  金虹桥中心 外滩中心——约翰波特曼
四川北路108广场  --AEDAS
和白玉兰广场--SOM
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发表于 2012-7-27 18:57:55 | 显示全部楼层
道听途说
zip 发表于 2012-7-27 18:47


北外滩建设发展成果展示

网址链接:http://218.242.160.238/home.aspx

如果下面商场开始施工,就不是道听途说了,是确实依据!
因为北外滩拆迁群说今年2,3层面全部完成拆迁,配合2、3层面的规划实施方案!
现在的2、3层面规划从虹口港以东开始,以西不做规划,要和东海舰队、俄罗斯领馆、和几个仓库商议,是否能开放平台,如果不行要从第2、3层面走.
这些道听途说有点分量吧!我就问到那么多
这些去虹口规土网都查得到!
现在虹口区政府首页都是有这个链接的!
包括围绕白玉兰新方案的连廊配套都已经出稿了,8月份定稿后,就要开始实施了!
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