如果按这个速度消化库存，供地减少的情况下........

lgf012001

看问题不要局限于一个点，要看全面，在国家大量印钞，各大城市固定资产价格大幅提升的背景下，长沙如果房价不涨，那就是长沙整个城市的资产缩水和估值变低，意思也就是这个城市是个垃圾股，没人看好！

jackey5888

零能耗摩天大楼 发表于 2016-5-6 15:04
强2线 别人来长沙干什么嘛？  开发商打人  关房价低有什么事 ？       你自己去看新闻 房价高的城市  也开 ...

低房价能有什么高大上，精致的建筑项目，看看高房价地区，哪里的建筑形象和房产细节不是远远高于长沙，开发商和JC打人的事情，哪一个不是因为开发商减配和质量问题，北辰，合能，好莱城，乾源国际广场，金茂悦打人事件哪一个不是这些原因，靠低房价能吸引到人才？那北上广深南京杭州都只能变农村了，那么贵的房价人才不跑光了，房价是一个城市综合实力的象征，只有经济发达，高层次人才聚集的长沙房价才高，居然还有人为低房价辩护，小农思维

jackey5888

jackey5888 发表于 2016-5-6 15:36
低房价能有什么高大上，精致的建筑项目，看看高房价地区，哪里的建筑形象和房产细节不是远远高于长沙，开 ...

打错了:只有经济发达，高层次人才聚集的城市才可能高房价

jackey5888

lgf012001 发表于 2016-5-6 15:30
别这样看问题，房价涨起来工资自然会涨起来，国家的核动力印钞机24小时在印，你房价涨不起来印出来的钱是 ...

懂中国经济金融的明白人

jackey5888

shangutian 发表于 2016-5-6 15:46
就是因为每个人都买房不现实，所以我都把最底层的环卫工服务员排除了，公交司机已经是技术工种，这种层次 ...

长沙的公交司机的收入你去问问，五六千算是比较低的，两公婆上班的家庭在望城星沙和暮云买套七八十平米的两房两厅可以说是毫无压力

jackey5888

shangutian 发表于 2016-5-6 15:46
就是因为每个人都买房不现实，所以我都把最底层的环卫工服务员排除了，公交司机已经是技术工种，这种层次 ...

我们和欧美的层次和发展水平相差不是一点点，美国的房子没有公摊，而且是精装修家电家具齐全，一般的二线城市大都市区的独立别墅只有二三十万美刀，当然一线的纽约洛杉矶旧金山西雅图都贵得吓人

lgf012001

shangutian 发表于 2016-5-6 15:39
少拿深圳比，你怎么不比南昌合肥！南昌合肥比长沙工资高呢？合肥房价才涨上来就不说了，南昌多年前就是八 ...

不能拿少数个例，只能说大概率范围内是这样，房价高的城市工资相应会高，房价涨工资也会相应的涨！

lgf012001

shangutian 发表于 2016-5-6 15:46
就是因为每个人都买房不现实，所以我都把最底层的环卫工服务员排除了，公交司机已经是技术工种，这种层次 ...

我跟你说，就目前长沙这房价，洗脚妹都买的起房，洗脚妹工资一个月3000多，长沙郊区房4000的很多，买一套80平2房30多万，首付两层七八万块钱，月供1000多，如果就这你还觉得长沙房价高我没话说了！

jackey5888

零能耗摩天大楼 发表于 2016-5-6 15:04
强2线 别人来长沙干什么嘛？  开发商打人  关房价低有什么事 ？       你自己去看新闻 房价高的城市  也开 ...

可供开发面积小和政府有意控制供地的城市肯定房价相对会偏高不少，但是看看北京和靠近北京的廊坊，深圳周边的东莞，以及全部改区，动辄几百万平米的超级大盘遍布全市郊区的广州，有房价低的吗？这几个地方有控制供地吗？广州有增城碧桂园凤凰城这样总开发面积上千万平米的巨无霸，数百万平米的项目在增城，番禺，花都，从化为数不少，他们房子卖得便宜吗？经济发展层次与城市综合实力决定房价高低，那些没有能力没有上进心的人不想着怎么去发展经济，怎么努力工作提升自己收入水平，天天只想着房价低，消费低的人，农村是最好的天地

lgf012001

各位想想自己乡下县城的房子，是不是一套房也要二三十万，而长沙的金星北有地铁四号线，有大公园，有大型的购物中心，有配套的名校义务教育，纯粹的居住环境，这样的房子三十多万全国哪里找，长沙房价如果还涨不起来那资本就会彻底看不起这个地方，以前也许觉得你是绩优股、潜力股，可是当大家都在涨的时候你还是在低位徘徊，将来谁还会来投资，恐怕将会被资本彻地抛弃！

jackey5888

lgf012001 发表于 2016-5-6 16:10
我跟你说，就目前长沙这房价，洗脚妹都买的起房，洗脚妹工资一个月3000多，长沙郊区房4000的很多，买一套 ...

现在长沙的洗脚妹收入都不低啊！我洗脚的时候随便问过几个妹妹，她们收入一般在五六千，只高不低，长沙洗个脚基本上是七八十块一个钟，很多富侨的洗脚妹都买了房，

scofield7

lgf012001 发表于 2016-5-6 16:19
各位想想自己乡下县城的房子，是不是一套房也要二三十万，而长沙的金星北有地铁四号线，有大公园，有大型的 ...

说得对，现在下面县城房价都是三四千了，真的是服了这些说长沙房价还高的人，长沙这房价水平放到沿海还拼不过人家四线小城，难道长沙各方面还比不上那些地方不成

零能耗摩天大楼

突然是来了很多房托吧    你们是不是把逻辑搞反了   别人都是先工资涨上去  购买力强了  房价就涨了     别给我啰嗦梅溪湖房子稀缺  我就住在麓谷明珠  大把空地没开发   十字路口经常很多人发单子卖房
长沙人多  需求多  房价自然涨    沿海高端人才回流叫他们买豪宅去啊  没钱的继续买便宜房子就好了啊       别给我说  深圳4万一平的  比长沙7000一平的房子  质量好   要不然来比比看         哪个开发商不想要高利润      说了是地价问题
     不然就不会出现豪宅这个词了        

jackey5888

零能耗摩天大楼 发表于 2016-5-6 16:43
突然是来了很多房托吧    你们是不是把逻辑搞反了   别人都是先工资涨上去  购买力强了  房价就涨了     别 ...

乡下人，自己去北上广深去看看，长沙的房子有点远差多远

零能耗摩天大楼

你个小号房托   我说了   我说的长沙7000的房子  和深圳4万一平房子比     质量是不是比深圳的好    懂的人都知道    你个乡下人