城发·时代印|A地块待建

蓝山520

tianchenglong 发表于 2019-12-14 08:44
等他建起来后肯定过万了

不见得，主要是现在大趋势下行，宜昌新房也连跌四个月了，没赶上好时候。
不过话说回来，地价拿的便宜啊，才2800多，怎么都是赚。
不过如果低于一万的话，周边新房、二手房估计要死一大片了。

317591616

蓝山520 发表于 2019-12-25 13:03
不见得，主要是现在大趋势下行，宜昌新房也连跌四个月了，没赶上好时候。
不过话说回来，地价拿的便宜啊 ...

我觉得这个地方卖一万一平应该还是好卖的，如果商业写字楼都搞起来，肯定不止这个价

良辰美景奈何天

317591616 发表于 2019-12-27 11:39
我觉得这个地方卖一万一平应该还是好卖的，如果商业写字楼都搞起来，肯定不止这个价

这个项目卖1W+无悬念

蓝山520

良辰美景奈何天 发表于 2019-12-27 12:17
这个项目卖1W+无悬念

我觉得开盘会以低于1万的价格吸引眼球，明年的行情只会比今年更差。
三线城市的房地产没有多大上涨空间了，宜昌的人口是绝对的硬伤。

sasadewunai123

在楼盘规划图中好像没看到写字楼？

317591616

蓝山520 发表于 2019-12-28 19:50
我觉得开盘会以低于1万的价格吸引眼球，明年的行情只会比今年更差。
三线城市的房地产没有多大上涨空间 ...

凤凰城都是一万左右，这个位置比凤凰城位置要好

sasadewunai123

到时候滨江商务区和五一东站商圈连成一片，未来可期

蓝山520

317591616 发表于 2019-12-29 16:51
凤凰城都是一万左右，这个位置比凤凰城位置要好

看大趋势，不要看横向对比。福星和阳光城都是亏本卖的，大趋势来了谁也挡不住。

fzu

蓝山520 发表于 2019-12-29 20:52
看大趋势，不要看横向对比。福星和阳光城都是亏本卖的，大趋势来了谁也挡不住。

福星和阳光城的地段都有硬伤，建投时代印这块地可算是成熟稀缺地块了，它周边目前也没有低于1万的楼盘，如果明年真的低于1万了，那还真是个机会了。

zhouwen

fzu 发表于 2019-12-29 22:18
福星和阳光城的地段都有硬伤，建投时代印这块地可算是成熟稀缺地块了，它周边目前也没有低于1万的楼盘， ...

福星地段  拿地价都是硬伤

317591616

fzu 发表于 2019-12-29 22:18
福星和阳光城的地段都有硬伤，建投时代印这块地可算是成熟稀缺地块了，它周边目前也没有低于1万的楼盘， ...

你说的很有道理，这块地学校，医院，菜场，商业，都不缺，而且这个小区还自带商业，五一广场，滨江公园都有旁边，周边大盘云集，卖一万以上真的不贵

sasadewunai123

不知道附近什么价格

wood295

有没有听说时代印的项目要转手？？？

fzu

wood295 发表于 2019-12-30 11:55
有没有听说时代印的项目要转手？？？

没有听说啊，压着没进展估计就是有变数。

蓝山520

fzu 发表于 2019-12-29 22:18
福星和阳光城的地段都有硬伤，建投时代印这块地可算是成熟稀缺地块了，它周边目前也没有低于1万的楼盘， ...

玩过股票没？股灾来的时候，连茅台都大跌，只是后来回血快。
房地产也是一样的，普跌的时候并非说哪个抗住不跌。
我是制造业的，非常清楚宜昌目前整个城市的经济处于什么阶段
什么时候宜昌整个城市触底反弹了，才能说房价。
没有基础支撑的所谓房价，都是空中楼阁，不稳固的。
宜昌目前现状，就是经济本来下行阶段（化工行业转型），房价反而逆势上涨
目前引起的背离，基本面不足以支撑，这个回调起来是相当可怕的。