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[高楼日志] 太平河城市片区——48#42#地块|合生汇 | 合生滨水商街 | 瑄丽酒店 140m*1

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发表于 2025-9-21 16:41:03 来自手机 | 显示全部楼层
烤匠!北京合生汇排队人很多
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发表于 2025-9-21 22:51:48 | 显示全部楼层
盒子商业面积偏小
如果宣传册的招商能落实 也相当炸裂了
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发表于 2025-9-21 22:52:36 | 显示全部楼层
转 期待年底出地面



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发表于 2025-9-21 22:52:57 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2025-10-19 11:47:34 | 显示全部楼层

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发表于 2025-10-19 23:48:09 | 显示全部楼层
滨水商街已经出地面了,这个层数不高,很快就能封顶。

盒子商业和高层酒店是一体的,这个没那么快,但希望能和地铁同步修通,这样盒子商业、酒店和地铁同时投用,那就美了。

现在太平河片区整体人气没那么快聚起来,但一切都在向好发展,是一个潜力很大的片区。短期内看肯定不如类似和平东路片区那么成熟,但长远看未必就比那边差多少。
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发表于 2025-10-20 06:52:59 | 显示全部楼层

大商业塔吊应该全了吧
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发表于 2025-10-20 08:02:04 来自手机 | 显示全部楼层
商圈要慢慢养,反正这附近辐射潜力是有的
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发表于 2025-10-20 08:07:47 来自手机 | 显示全部楼层
合生汇意义重大,只要商业运营好,养熟了,拉开了商业北进的框架,不然现在总是北弱中强南次强
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发表于 2025-10-20 09:25:57 来自手机 | 显示全部楼层
wangchuan918 发表于 2025-10-19 23:48
滨水商街已经出地面了,这个层数不高,很快就能封顶。

盒子商业和高层酒店是一体的,这个没那么快,但希 ...

和地铁同步那就不知道等猴年马月了,很好奇当时跟合生汇怎么说的  2号线北延现在看属于遥遥无期的
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发表于 2025-10-20 13:46:11 | 显示全部楼层
沧州有个吾悦广场,在城市南部的边缘,十一的时候去了一趟,停车场都进不去。
别的不说,就五七路那堆学生客流,也能撑起来合生汇。
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发表于 2025-10-20 16:47:27 | 显示全部楼层
万人斩 发表于 2025-10-20 13:46
沧州有个吾悦广场,在城市南部的边缘,十一的时候去了一趟,停车场都进不去。
别的不说,就五七路那堆学生 ...

五七路的学生距离稍远且出行不方便(还不如铁道大学近)。这一点上,合生汇的学生客流与裕华万达(距离老地大近)、西美花街(西南高教区中心),甚至北国益庄(距离铁道大学近)都没法比。

只能说学生客流会占一部分吧,还是要把眼光放远:辐射整个北部城区和正定古城。要做到这一点,轨道交通很关键,2号线北延和7/8号线都在附近。比如,一个2号线北延就可以把古城和沿线客流带过来。只能说现在地铁的建设太不给力了。
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发表于 2025-10-21 09:54:59 | 显示全部楼层
wangchuan918 发表于 2025-10-20 16:47
五七路的学生距离稍远且出行不方便(还不如铁道大学近)。这一点上,合生汇的学生客流与裕华万达(距离老 ...

五七路来合生汇,基本上是唯一的选择了。还有更近的商场么?
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发表于 2025-10-21 10:28:41 | 显示全部楼层
你管他生意好差呢,合生汇又不是傻子
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发表于 2025-10-21 12:16:20 | 显示全部楼层
wangchuan918 发表于 2025-10-20 16:47
五七路的学生距离稍远且出行不方便(还不如铁道大学近)。这一点上,合生汇的学生客流与裕华万达(距离老 ...

还是那句话,2号线直接北延到正定小商品夜市,2号线的客流强度立马上升几个台阶
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