太平河城市片区——48#42#地块｜合生汇 | 合生滨水商街 | 瑄丽酒店 140m*1

开往西古城方向 · 发表于 2025-9-21 16:41:03

烤匠！北京合生汇排队人很多

真定府 · 发表于 2025-9-21 22:51:48

盒子商业面积偏小
如果宣传册的招商能落实也相当炸裂了

真定府 · 发表于 2025-9-21 22:52:36

转期待年底出地面

真定府 · 发表于 2025-9-21 22:52:57

二鱼の小爸爸 · 发表于 2025-10-19 11:47:34

wangchuan918 · 发表于 2025-10-19 23:48:09

滨水商街已经出地面了，这个层数不高，很快就能封顶。

盒子商业和高层酒店是一体的，这个没那么快，但希望能和地铁同步修通，这样盒子商业、酒店和地铁同时投用，那就美了。

现在太平河片区整体人气没那么快聚起来，但一切都在向好发展，是一个潜力很大的片区。短期内看肯定不如类似和平东路片区那么成熟，但长远看未必就比那边差多少。

真定府 · 发表于 2025-10-20 06:52:59

二鱼の小爸爸发表于 2025-10-19 11:47

大商业塔吊应该全了吧

litianyi · 发表于 2025-10-20 08:02:04

商圈要慢慢养，反正这附近辐射潜力是有的

litianyi · 发表于 2025-10-20 08:07:47

合生汇意义重大，只要商业运营好，养熟了，拉开了商业北进的框架，不然现在总是北弱中强南次强

15030188576 · 发表于 2025-10-20 09:25:57

wangchuan918 发表于 2025-10-19 23:48
滨水商街已经出地面了，这个层数不高，很快就能封顶。

盒子商业和高层酒店是一体的，这个没那么快，但希 ...

和地铁同步那就不知道等猴年马月了，很好奇当时跟合生汇怎么说的 2号线北延现在看属于遥遥无期的

万人斩 · 发表于 2025-10-20 13:46:11

沧州有个吾悦广场，在城市南部的边缘，十一的时候去了一趟，停车场都进不去。
别的不说，就五七路那堆学生客流，也能撑起来合生汇。

wangchuan918 · 发表于 2025-10-20 16:47:27

万人斩发表于 2025-10-20 13:46
沧州有个吾悦广场，在城市南部的边缘，十一的时候去了一趟，停车场都进不去。
别的不说，就五七路那堆学生 ...

五七路的学生距离稍远且出行不方便（还不如铁道大学近）。这一点上，合生汇的学生客流与裕华万达（距离老地大近）、西美花街（西南高教区中心），甚至北国益庄（距离铁道大学近）都没法比。

只能说学生客流会占一部分吧，还是要把眼光放远：辐射整个北部城区和正定古城。要做到这一点，轨道交通很关键，2号线北延和7/8号线都在附近。比如，一个2号线北延就可以把古城和沿线客流带过来。只能说现在地铁的建设太不给力了。

万人斩 · 发表于 2025-10-21 09:54:59

wangchuan918 发表于 2025-10-20 16:47
五七路的学生距离稍远且出行不方便（还不如铁道大学近）。这一点上，合生汇的学生客流与裕华万达（距离老 ...

五七路来合生汇，基本上是唯一的选择了。还有更近的商场么？

美国人民解放军 · 发表于 2025-10-21 10:28:41

你管他生意好差呢，合生汇又不是傻子

brkahn · 发表于 2025-10-21 12:16:20

wangchuan918 发表于 2025-10-20 16:47
五七路的学生距离稍远且出行不方便（还不如铁道大学近）。这一点上，合生汇的学生客流与裕华万达（距离老 ...

还是那句话，2号线直接北延到正定小商品夜市，2号线的客流强度立马上升几个台阶

[高楼日志] 太平河城市片区——48#42#地块｜合生汇 | 合生滨水商街 | 瑄丽酒店 140m*1

评分

本帖子中包含更多资源

评分