太平河城市片区——48#42#地块｜合生汇 | 合生滨水商街 | 瑄丽酒店 140m*1

千古独清风

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litianyi

wangchuan918 发表于 2025-10-20 16:47
五七路的学生距离稍远且出行不方便（还不如铁道大学近）。这一点上，合生汇的学生客流与裕华万达（距离老 ...

所以说2号线北延是最关键的。

疯狂小船长

wangchuan918 发表于 2025-10-20 16:47
五七路的学生距离稍远且出行不方便（还不如铁道大学近）。这一点上，合生汇的学生客流与裕华万达（距离老 ...

抱负应该再大点，一个鸟胖东来都恨不得拉我们的人走了，合生汇这种的应该把山河四省的都搞过来吧

wangchuan918

疯狂小船长 发表于 2025-10-21 21:20
抱负应该再大点，一个鸟胖东来都恨不得拉我们的人走了，合生汇这种的应该把山河四省的都搞过来吧

希望合生汇引入胖永辉，最次也搞个信誉楼，别再整北国超市了。这样的话，超市业态这块的吸引力就能上来。

石家庄合生汇要想把影响力扩展到山河四省，起码要整个超极合生汇才行。目前，超极合生汇只有北京上海青岛有，商业面积都超过30万平方米。

石家庄合生汇的规模约26.8万平米，主打华北区域首个沉浸式文旅潮玩复合体验的滨河商业地标，跟超极合生汇的规格稍差一筹。

正定府·

wangchuan918 发表于 2025-10-21 22:45
希望合生汇引入胖永辉，最次也搞个信誉楼，别再整北国超市了。这样的话，超市业态这块的吸引力就能上来。 ...

不止26万吧，还有滨水商街呢

拓海msc

超市最好是盒马这种，或者是京东自营超市，OLE也行，

wangchuan918

正定府· 发表于 2025-10-22 09:52
不止26万吧，还有滨水商街呢

26.8万是此前合生汇给出的数据，9月份石家庄日报的报道，这个数据又有所调整：太平河片区合生汇项目位于古城路以北、胜利北街以东、柳中街以西、太平河以南，包含酒店、酒店式公寓、购物中心、商业街等，总用地面积约98.88亩，总建筑面积约29.74万平米，将计划引入多种泛文娱体验业态，充分利用滨水地理优势，打造高端复合型滨水潮玩娱乐目的地。

这里说的就是总建筑面积，看来规划也有微调，现在整体已经动工，就看未来实际建成数据吧。

大济南

wangchuan918 发表于 2025-10-21 22:45
希望合生汇引入胖永辉，最次也搞个信誉楼，别再整北国超市了。这样的话，超市业态这块的吸引力就能上来。 ...

青岛超级合生汇撤了 华润进场做万象天地了，万象天地上限更高可以做偏高端商场 ，超级合生汇明显不算高端商场 即使北京的超级合生汇也没有任何高端品牌 只是玩的比较多 你看开在昌平就知道怎么回事

litianyi

大济南 发表于 2025-10-22 10:14
青岛超级合生汇撤了 华润进场做万象天地了，万象天地上限更高可以做偏高端商场 ，超级合生汇明显不算高端 ...

这地方能适合万象天地高端么，顶多超级合生汇

litianyi

color2010 发表于 2025-10-22 11:04
不要总想着做高端，石家庄养不起太多的高端，你在石家庄找家人均400以上的餐厅吃顿漂亮饭，一只手都数的 ...

就看冀中南中产能持续多久周末过来购物，邯郸估计频次不多，邢台跟衡水差不多

wangchuan918

color2010 发表于 2025-10-22 11:04
不要总想着做高端，石家庄养不起太多的高端，你在石家庄找家人均400以上的餐厅吃顿漂亮饭，一只手都数的 ...

赞同你说的定位问题，太平河合生汇确实不适合走高端路线。高端的话，本地人消费力撑不起来，外地的有钱人也不愿意来，毕竟哪个省会没有高端商场，再加上北京天津又这么近。

主打文旅体验是最好的，要做出差异化，让哪些逛腻了传统商场的人愿意来体验体验这里的氛围，这里的服务，这里的环境。价格还要亲民一些，让普通家庭能都来这里消费打卡，就是不消费，大家也愿意来这里逛逛街，去太平河边吹吹风，做到这样就成功了。只有体验感上来了，才能辐射更大范围。

未来，合生汇甚至还要考虑如何与音乐厅，音乐厅以南的商业、超高层形成联动效应。让人有一种置身外滩、陆家嘴的感觉。

真定府

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疯狂小船长

wangchuan918 发表于 2025-10-22 14:59
赞同你说的定位问题，太平河合生汇确实不适合走高端路线。高端的话，本地人消费力撑不起来，外地的有钱人 ...

外滩陆家嘴还不高端啊

冀之光zxc

wangchuan918 发表于 2025-10-22 14:59
赞同你说的定位问题，太平河合生汇确实不适合走高端路线。高端的话，本地人消费力撑不起来，外地的有钱人 ...

你错了，石家庄缺少纯粹的购物商业体验的好商场，除了先天下和万象城就没了，这还不够少么。。。还文旅，有几个人经常去玩文旅，肯定是空空荡荡的。一些带着孩子的人玩玩，其他人就更少有人去了，石家庄需要的是那种纯粹的以购物为体验的，不一定是高端商业，但是必须是实打实的合理和优质的，而不是弄几个主题区的儿童乐园和卖点儿童服装的，那肯定不行

冀之光zxc

rcw 发表于 2025-9-20 16:08
盒马鲜生二店？

盒马生鲜很一般吧，希望能有其他超市