拥河中 央活力区-太平河城市片区规划建设

无敌大友哥

wangchuan918 发表于 2025-5-17 09:31
说白了就是供需关系问题，县城里的房子卖那么高，是因为有周边乡镇的托底，乡镇村里的人结婚，县城有套房 ...

还有一点是县城的房子都是被几大本地财阀家族控制，大开发商一般不去县城。所以县城的新房开发讲究一个供需平衡，如果房子一旦过剩，那些本土的地头蛇就不开发新房了，会等等再开发，所以县城房价非常坚挺！！！但是大城市就不一样了，大城市zf需要税收，大开发商也扎堆，房子开发的脚步一直都不能停，导致每年几十个楼盘上市，供应远大于需求，所以房价会跌

chaojimali

龙溪城主要是房子品质不行，他这个位置如果是大房企盖，即使没有好学校，也得1万2、3

348849063

chaojimali 发表于 2025-5-17 16:14
龙溪城主要是房子品质不行，他这个位置如果是大房企盖，即使没有好学校，也得1万2、3

位置也很一般吧..........

rabbitrun

348849063 发表于 2025-5-19 08:56
位置也很一般吧..........

现在来看的话还好了，毕竟太平河片区更靠外，他这个位置显得“靠里”了。

美国人民解放军

太平河片区和主城区的交通联系总感觉还不够快速、通畅，体育大街、胜利大街都很拥堵

天子蓝

美国人民解放军 发表于 2025-5-19 09:30
太平河片区和主城区的交通联系总感觉还不够快速、通畅，体育大街、胜利大街都很拥堵

所以说，有必要建建设大街建和桥到北三环的快速路，体育大街也应该从和平路到北三环全程高架

guochao918

天子蓝 发表于 2025-5-19 10:05
所以说，有必要建建设大街建和桥到北三环的快速路，体育大街也应该从和平路到北三环全程高架

支持  很有必要   

eleket

天子蓝 发表于 2025-5-19 10:05
所以说，有必要建建设大街建和桥到北三环的快速路，体育大街也应该从和平路到北三环全程高架

遗址公园在那里，体育大街现状可以不动，但是应该不让再大改了吧，虽然很支持高架到北三环。。东垣东路都修不了了。

支持真定

eleket 发表于 2025-5-19 11:44
遗址公园在那里，体育大街现状可以不动，但是应该不让再大改了吧，虽然很支持高架到北三环。。东垣东路 ...

有人建议，体育大街改线，绕过东垣古城遗址。

天子蓝

eleket 发表于 2025-5-19 11:44
遗址公园在那里，体育大街现状可以不动，但是应该不让再大改了吧，虽然很支持高架到北三环。。东垣东路 ...

那样体育大街高架至少过了北二环，在遗址公园南侧落地，遗址公园范围内那段保持原状也好，或者改为地面快速路

brkahn

美国人民解放军 发表于 2025-5-19 09:30
太平河片区和主城区的交通联系总感觉还不够快速、通畅，体育大街、胜利大街都很拥堵

太平河自成一体，与二环内的联系，多年之后看，反而不那么重要了

rabbitrun

brkahn 发表于 2025-5-19 14:13
太平河自成一体，与二环内的联系，多年之后看，反而不那么重要了

太平河片区内没啥就业岗位，感觉难以切断和老城区的联系。

主要还是看就业机会吧，如果他规划的是xx产业园+住宅，那么还有机会自成一体。住在单位旁边。

现在是一些场馆+住宅，人们上班大概率还是和二环内每日通勤。

wangchuan918

rabbitrun 发表于 2025-5-19 15:50
太平河片区内没啥就业岗位，感觉难以切断和老城区的联系。

主要还是看就业机会吧，如果他规划的是xx产 ...

这个要看后续滹沱河经济带的推进情况，如果这条经济带建起来了，沿北三环、滹沱河和太平河，能够聚集到更多的商业和住宅，周边的就业人员和居住的人多了，自然就能自成体系，但三到五年内，肯定是要与正定古城和老城区多多联动。

无人驾驶

5.19      

wangchuan918

无人驾驶 发表于 2025-5-19 18:19
5.19

万科代建住宅全面封顶的节奏，音乐厅已经出地面，合生汇还在挖地基的阶段。音乐厅南边的社区商业框架也搭建的差不多了。