关注开福区苏圫垸-34页车站北路北延线预计10月通车

BOSSZHOU

雅雀湖的小麻雀 发表于 2016-7-27 14:14
你说的那家大鳄就是绿地么？那还不如做停车场。

不是绿地，除了绿地还有一家。

BOSSZHOU

雅雀湖的小麻雀 发表于 2016-7-27 14:14
你说的那家大鳄就是绿地么？那还不如做停车场。

绿地是没有在长沙拿到一块比较心仪的地，做的现在绿地中心的那个绿地中心项目明显也就是讽刺政府的行为。

随心所遇666666

BOSSZHOU 发表于 2016-7-27 15:03
绿地是没有在长沙拿到一块比较心仪的地，做的现在绿地中心的那个绿地中心项目明显也就是讽刺政府的行为。

溁湾镇的那块地还不好啊

hnsflgxkj

雅雀湖的小麻雀 发表于 2016-7-27 13:33
只允许河西搞高大上的项目，开福区就得不断的接收世纪金源 万达这样的垃圾？开福区可供开发的土地还有多 ...

第一，说给万达做就会是垃圾建筑我不认同，万达出来的精品地标是少，但也还绝谈不上是垃圾建筑，开福万达在长沙也只是摆错了地方不搭调而已，包括夜景灯，建筑本身远谈不上垃圾，第二，说到世纪金源，我也只是一种较夸张的比喻，你也知道实际世纪金源现在也不具备在长沙再拿地做综合性项目的天时地利人和，我强调的是要看中开发商搞快速规模投入的实力和过往开发业绩、雷厉风行的行事风格，第三，老北站这个真的没有什么好多争的，5、6年前那个形势下，开福区不说人和，天时地利都具备一鼓作气打造长沙乃至中部绝对金融商务CBD的实力，现在不少人做梦都想的一些项目，那个时候区里只要运作得当，完全可以打包似的匡进来好多，很多东西还是要看开发商资历的，不单是建个水泥框框装几块玻璃幕墙那么简单，看泊富做商业就知道，第四，你说的市里面不统筹规划的问题我同意是有问题，但也不是只有开福区是受害者，至少从道义上讲没理由说只能给老北站去做，但是说到底最终还是看土地、招商、政策等等一系列运作的水准，这方面开福区本来占据地利，也有地准推有地可推，根本原因还是要从区里自身去找了，企业、机构都是趋利的，真的不要过度猜想一些企业、机构搬去哪里哪里是被谁谁逼迫的，长沙还真不是那种朝鲜金大帅一说要咋就得咋的地方，哪怕是现在挂国字头的新区也还没有受到过这样的待遇。

hnsflgxkj

xiaoka0809 发表于 2016-7-27 12:39
开福区资源好，地段也不差，还拥有湘江。却硬是没搞过其他几个区，到现在别人的眼里还是南帝北丐。开福区你 ...

南帝北丐早已灰飞烟灭，但是一手好牌被开福打糟了也是真的。

hnsflgxkj

随心所遇666666 发表于 2016-7-27 15:11
溁湾镇的那块地还不好啊

绿地实力是足够的，而且绝对是强势强劲的开发商，溁湾镇那块地对某些调调的开发商而言也是真真极好的，但是对绿地而言显得并不那么搭调，那块地说好也好，说不好也不好，看谁跟那块地来电，现在就是一个金龟婿（绿地）娶了个大户千金（溁湾镇地块），老丈人（政府）对女婿很满意，但是千金跟这位夫君对不上眼你能奈何，不红杏出墙就不错了。

13787228744

离国庆车站北路通车只有2个月的时间了，个人认为车站北路通车才是标志苏托垸真正开始发展，明年开始苏托垸的村民就等着拆迁征收吧，虽说现在拆迁政策也不咋地

BOSSZHOU

随心所遇666666 发表于 2016-7-27 15:11
溁湾镇的那块地还不好啊

还没出来未知。好地是那种能够做绿地特色的能够做超高的地块，荣湾镇那块地做不了超高。

330224587hzj

13787228744 发表于 2016-7-27 15:43
离国庆车站北路通车只有2个月的时间了，个人认为车站北路通车才是标志苏托垸真正开始发展，明年开始苏托垸 ...

应该叫开福大道了吧

13787228744

开福大道苏托垸段的路基已成型，现在在修桥，9月中旬就会铺沥青了﹉﹉时时刻刻在关注苏托垸发展的，定是将来会得益于苏托垸发展的群体了。

xiaoka0809

雅雀湖的小麻雀 发表于 2016-7-27 13:38
你先去查查相关经济数据再来发表意见好么？开福区的财政收入已经位列六区之首，在全市仅次于长沙县，开福 ...

我不是说经济和城建方面，我是觉得开福区的板块没怎么扩大，主要还是苏坨垸拖了后腿。地铁一号线就在开福区政府就打止了，北没过二环，连河西的北边都快超过我们了，4号线直接拉到望城。感觉开福政府在争取地铁这块不如别的区给力。

aman9999

考虑买这个地块的商品房，不知道还要多久可以买到？好像还没有推过地

xiaoka0809

雅雀湖的小麻雀 发表于 2016-7-27 22:57
开福区以前受到铁路、河流以及烈士公园 国防科大 省委等单位的割裂，一直发展比较慢，拓城速度比城南要慢 ...

那是，就像湘江新区，就因为前期发展太慢，所以现在变香馍馍

BOSSZHOU

雅雀湖的小麻雀 发表于 2016-7-27 22:57
开福区以前受到铁路、河流以及烈士公园 国防科大 省委等单位的割裂，一直发展比较慢，拓城速度比城南要慢 ...

并没感觉到开福区起点有多高。

tang_howell

开福区三一大道以南，还是比较成熟了，超高层也多，金融生态区也越来越高端。占据了城市繁华核心，棚户拆迁进度加快，留出来的空地越来越多。这里不需要和新区比，因为这里就是主城中心，城建的重点，就是提质再提质。要建，也是寸土寸金的高端商务。三一大道以北，北辰三角洲和湘江世纪城人气已经上来了，有丰富的江山资源和河流资源。沿江被湘江世纪城毁了天际线，但往东和往北的区域还是非常有潜力。等1号线北延线和苏托湿地启动，城北也不会差到哪去。去过北二环以北的朋友，有没有感受到那边宜居的福地氛围。以前觉得铁路对这边有很大影响，可越到后面，发现，铁路影响越来越小了，两边已经被绿化带隔开，房子都建起来了。还有一点，开福区的水是浏阳株树桥引过来的。对于城市核心而言，开福区毕竟是在东城二环核心，离市区是最近的，还有很大的潜力。此外，历史心理原因，老长沙人还是喜欢河东的。