来长沙出差几年来的感受

pytracy

雅雀湖的老麻雀 发表于 2016-2-4 18:49
正是修得密，我们才能享受到低廉的房价。降低容积率最直接的就是房价会上升。
事实上就是因为长沙房价太 ...

赞同这个说法。还有我觉得长沙人并不怎么愿意住到新开发的区域，我看合肥郑州这些城市都觉得新开发的这些区域是好地方，而长沙人很多觉得离市中心稍远点的地方都是乡里，而且如果有好的项目选址到这些地方就是浪费。

y10-4

楼主评价的非常客观。。。。。

tianxiya

楼主说的很到位，近几年也是步子迈的太大，扯着蛋的感觉

shanghaitan

近几年发展是挺快的，很多城市管理没跟上。
特别认同这一点：
（3）完工的项目又缺少维护，比如江边一个木椅子坏了，维护的结果就是用铁丝拧个木条上去。太不重视维护的质量了！
亲眼见到五一广场的那个广场施工围挡边上停满车，一天晚上一块围挡倾倒砸坏一辆车，第二天车被拖走了，围挡还是老样子。长沙工地的围挡档次太低，很容易松动和倒塌的，尤其是市中心的。完全不顾市容市貌的。

god168

吐槽的第4点关键原因在于土地公有制，盖楼是开发商行为，造成不缺地但高住宅楼云集，库存量巨大，空置率奇高。

南宁公交

长沙市目前建成区多少平方公里捏？谢谢。

ft2336019

长沙房屋容积率估计可以排在国内前十，新建城区的住宅也是密密麻麻的

杰奎琳

长沙建筑高楼之类的外立面好像从来没清理过，总是很脏

shenzu

杰奎琳 发表于 2016-2-6 18:18
长沙建筑高楼之类的外立面好像从来没清理过，总是很脏

其实最近几年建的还是经常洗，以前那种商住楼一般都不会洗，还有芙蓉广场的那栋，听说是因为洗不干净。。。

CkProject

shenzu 发表于 2016-2-6 20:19
其实最近几年建的还是经常洗，以前那种商住楼一般都不会洗，还有芙蓉广场的那栋，听说是因为洗不干净。。 ...

用化学物质还是有办法的 不行就再刷吧 总得清

csjiu

长沙是丘陵城市，老长沙的住房都建得密，道路窄

xczz

其实长沙过去的城建都是推平了很多山头的。以前到处都是岭的。丘陵城市。现在讲求不挖山不填水，过去挖的山，填的水，实在太多了，根本数不过来。三十年前，市区哪里有现在这样平坦？

lhg737159576

确实，长沙应该多修建一些不是很高，但是很精致的小高层或者别墅在市区，多修公园，提高房价，某种意义上说，房价高的地方其实经济也好

csjiu

去天心阁附近、石马铺看看，就能体会到长沙丘陵地区的挤与窄了。

一个内陆丘陵城市，一个曾经给烧光过的城市，在城市进程本来就不高的时代，长沙也只能是渐进改善。海绵城市的建设，不光是长沙的任务，也是全国所有城市的任务。

csjiu

湘西杨时代，就有专家建议湖南要大力建设长沙，但遭到其他地市的极力反对，“长沙都这样好了，不用再建设了吧”的借口，让长沙一落千丈，被岳阳超出后，常德株洲都与长沙实力相近了。湘人治湘，长沙呷尽哒苦头。

直到长沙朱都看不下去，调新疆张来长沙“搞路”，长沙才渐渐发展起来。