超高楼有那么必要吗？

BadopX

ICSAF 发表于 2016-5-24 02:10
首尔也配和北上广比？放在国内也就个二线城市另外建CBD是筑巢引凤，发展新总部经济、金融+、三创产业， ...

1. 比够了没有？我哪里有把首尔跟北上广比？你那么喜欢比就瞎比个够。

2. 你说建CBD是筑巢引凤，问题是，济南又不是国内最顶尖的城市，斗筑个高大上的巢一定斗不过，人家的巢一定比你济南的高大上，到时候花了一大笔钱又引不了凤。发展总部经济、金融、三创产业不是不可以，但是，济南走的路线应该是有了相当产业的需求才建什么超高，要不然你以为建个高楼就可以把总部、金融吸过来？别那么天真。人家在商言商，资本都是逐利的，超高楼算什么经济诱因啊？高楼可以为他们带来什么收益吗？

3. 追求工作环境的素质我觉得还合理，如果只是追求高大上的话，那些所谓的老总们都不见得是做实事的人才，不留也罢。

为济南奉上一句：不要整天想着怎么吸吸吸，你不是最顶尖的那一堆是吸不了什么的，不如把这些建高楼的钱用在培养自己的产业，凡事还是脚踏实地好。

ICSAF

BadopX 发表于 2016-5-24 02:27
1. 比够了没有？我哪里有把首尔跟北上广比？你那么喜欢比就瞎比个够。

2. 你说建CBD是筑巢引凤，问题 ...

1）首先请注意你的言语，什么叫“瞎比个够”！比较是学习的先决条件之一，不通过比较发现彼此的优劣，学习就不知所谓。韩国和中国，首都和省会之间的地域文化政策特点不同，首尔做为济南学习的标杆树的有点不伦不类。国内有很多先进的城市更值得也更容易让济南学习借鉴。
2）建CBD不是为了和别的城市斗，而是共进共荣，济南已经发展滞后了，建CBD是要跟的上时代发展形势。另外，筑巢引凤需要多措并举，建CBD是举措之一，同时产业发展，人才培养，交通改善，政策扶植，环境治理等其他方面王书记也开会多次强调了。另外总部经济也包括区域总部，我们没奢望中国各政府机关企业总部进驻济南！
3）济南是否在王书记的带领下脚踏实地迎头赶上大家有目共睹。
3）

Alfonso

支持！我一直也是这样认为的。城市建设终究要回归以人为本，任何设计理念离开以人为本就是假大空。我更希望生活在一个处处能体现人文的城市而不是一堆钢筋混凝土里面。我不是说城市化现代化不好，而是不要让城市走在人类发展之前从而一步步把我们落下太远。城市是给人住的，建设的要求就是怎样使自然，人文和城市更好的融合。城市美学不是沿路建高楼那么简单，更重要的是规划道路的宽度与角度，建筑分散密度高度与路宽和公共空间的比例，注重小街道的设计来营造不同区域对于不同人文所需求的环境。比如告诉你公共空间多重要，城市没有广场就不会有聚集，商场没留出大片的公共空间就不会留住客流，现在的商业设计越来越注重公共空间的设计；比如道路宽度多重要，道路太宽势必造成车多人少，人们自然而然不会逗留，要走也只是匆匆经过。原因就是符合“人”的本性；能慢下来的地方才是人待的地，慢不下来的地就是交通工具跑的地。所以商业聚集一般不会在主干道上。在我的审美来看，一群大气精致的独立建筑和谐地组成的建筑群，搭配，厚度与错落有致远比追求高度漂亮的多。同样的以人为本，当我们还没长到5米时，不要总是单纯的追求高楼。这时慢下来读一本书，出去旅旅游，精致而不求华丽地打扮一下自己，再回过头来，我们的城市自然就会变得华丽而充实。

漂泊在家

目前来看 济南CBD是在中国所有CBD里面最小清醒的，也是规划理念最先进的，与国际接轨的
甚至超越国际上大比分建成多年的CBD的
由SOM联合麦肯锡做规划设计和方案策划，以及许多国际国内顶级的相关事务所共同完成，在一个平地打造出最好的作品，质量是无庸置疑的，不是国内地方政府盲目放卫星的那种规划
绸带公园、工业遗址公园，茂陵山景观走廊 都是别具匠心的顶级设计，小街区理念也是TOD模式在中国商务区的首次尝试，至于高楼，569硬生生砍到420，仅仅为了生态和景观效果，也可以看出济南的CBD并没有绝对崇拜高楼纪录 而是以整体为本 从交通、实用性、成本和景观生态来考虑的，目前给出的规划方案 无疑是在中国商务区规划里独一无二的，一个精品

1024

楼主说的没错，大家也没错高楼该建还得建，两者并不是零和游戏。楼主吐槽的应该是把钱都用在了建高楼上，用在其他部分的肯定会少，会顾此失彼，会不顾民生

xuj010

七老爷 发表于 2016-5-24 00:54
青岛的200+目前来说可比济南多多了，海边那一片的确很气派，济南也该有一大片高楼密集的地区来展示自己的 ...

其实我觉得青岛毁就毁在海边那些高楼上了，那些海边的景观都挡了起来，本来去海边就是一种心旷神怡的味道，结果却给人一种很压抑的感觉。

franciscoooo

你不爱吃鱼就不让别人吃鱼了？没人说吃了鱼身体就一定好，我们只是单纯地爱吃鱼而已，至于贵不贵买不买得起，营养好不好不用你管

franciscoooo

你不爱吃鱼就不让别人吃鱼了？没人说吃了鱼身体就一定好，我们只是单纯地爱吃鱼而已，至于贵不贵买不买得起，营养好不好不用你管

正觉寺人

楼主我把我的想法和你说说。 你说的对，高楼并不是非有不可，欧洲就很少有高楼一样不影响经济发展；而且超高过剩将来租售都是问题，尤其是在济南这样层面的城市。 但是一句话，这是在中国，人们的价值观就是这样，在国人眼中，济南已经low了好多年了，现在好不容易有个争面子的机会，怎能轻易放过，诚然面子工程不可取，但有的面子工程还是必需的，况且有了超高拉动，旁边会慢慢丰满起来，只要规划执行到位就好。 我从老家县城来到省城，求学、工作、安家、生子，将来还要终老在这，或许还要世代在这，我不是一个地道的济南人，但我的后代可以是，我希望能尽快看到济南城建天翻地覆的变化，空气质量和交通的改善，在国内美誉度的大幅提升，做个骄傲自豪的济南人，我想绝大部分市民的想法应该像我一样，

someday_xf

楼主发表这样的观点，简直是找虐！我告诉您为么建高楼……？

应为这里叫”高楼迷“…… 不建高楼，你叫这些朋友迷什么？不建高楼，那么撑门面？不建高楼，那么出去竞争？不建高楼，拿么满足那点虚荣心？  
为了城市形象建高楼，用老话说，有点驴粪蛋子外面光的感觉！
绿地中心现在是高，好像招商很一般吧？就是不愿承认罢了！



我就是个人观点，不喜欢的别看就好了！也不用跟帖，批评也么啥意义！

SOM

这种问题就不要讨论了。做超高又不是种多肉植物掐下来就能长。以前其他帖子我都写的很明白了。五指山或八大金刚之类的cbd地标必须得建。这就是灯塔指明中央商务区前进的方向。

qcboy123

该删帖的抓紧删！没营养的帖子！

厉害的厉害

中国东部是多大的人口密度，撑地起来这么多的高楼！！

kakala

如果台北没有101，而换成十几个100米，台北还是台北吗？

1024

someday_xf 发表于 2016-5-24 08:44
楼主发表这样的观点，简直是找虐！我告诉您为么建高楼……？

应为这里叫”高楼迷“…… 不建高楼，你叫 ...