岳家嘴巨变

kk262777 · 发表于 2016-10-27 20:15:12

武汉地铁大楼在岳家嘴哪里，

whglm · 发表于 2016-10-27 20:55:02

本帖最后由 whglm 于 2016-10-27 20:58 编辑

lccathy 发表于 2016-10-27 17:30
徐东现在房价多少啊

哪个说徐东房价低？只是现在很多楼盘比如保利城、融侨城都纳入大徐东范畴，拉低了均价！真正的徐东一线已经非常高，缘于徐东一线基本是商服地块，参考二手房比如福星惠誉国际城等楼盘，哪个二手房不是2.5万+？可以打个赌，下半年开盘的徐东二线，沙湖旁边的金沙泊岸应该在2.7万到3万左右！如果和对面的永清片比，肯定低武汉房价制高端，试问哪儿能比？今年以来，涨幅最大的是关山和武昌片（主要集中中南中北徐东东湖片）物以稀为贵，虽然医疗教育是短板，拖了后退，以后这片都是商服，商品新房绝迹，二手房还会继续高涨！实地看看就知道，已经和青山的从之前的几千元拉开到一万多的差价，和平大道建二附近那一片区域，新房开盘才1.6万到1.7万！

danny1988 · 发表于 2016-10-27 21:01:33

本帖最后由 danny1988 于 2016-10-27 21:29 编辑

whglm 发表于 2016-10-27 20:55
哪个说徐东房价低？只是现在很多楼盘比如保利城、融侨城都纳入大徐东范畴，拉低了均价！真正的徐东一 ...

江山出马，压过徐东。等建二有好盘，也是直逼两万。

whglm · 发表于 2016-10-27 21:07:33

本帖最后由 whglm 于 2016-10-27 22:27 编辑

danny1988 发表于 2016-10-27 21:01
江山出马，反超徐东。等建二有好盘，也是直逼两万。

青山普通商品房均价按照正常情况下是不会超过徐东的，一是地段决定，二是武汉市民的形态意识！就好比，我同样的4万，相信绝大部分人都会选择江对岸的汉口，而不会选择徐东！

whglm · 发表于 2016-10-27 21:19:39

短期内，汉口核心的房价还是引领武汉！毕竟汉口是一环扣一环！而武昌过于分散，中南中北、徐东也好，街道口、关山也罢，都没有绝对的核心，虽然上半年关山都成宇宙中心了，但大家去看看，其实这四个区域普通商品房价格，都差不多！你高了，我就去隔壁买，大家都差不多！目前来看，汉口核心依旧且在相当长时间都是武汉房价制高点！青山属于二环到三环，不是武汉的发展热点，也不是人气之地，偏居一角，地理位置上已经远远落后内环的中南中北徐东等地，更不谈人气发展热度，还有省府的影响！同时也没用光谷那样的主导产业，吸引大量的人力资源！这是先天不足，不是一时半会可以解决的！

光谷大侠 · 发表于 2016-10-27 21:31:24

论道-竹叶青发表于 2016-10-27 17:05
武昌真是越来越好了，要高楼有高楼，要山有山，要水有水，就是光谷要是整清白就更好了

光谷的立交桥有轨地铁要点时间

danny1988 · 发表于 2016-10-27 21:38:35

本帖最后由 danny1988 于 2016-10-27 21:48 编辑

whglm 发表于 2016-10-27 21:07
青山普通商品房均价永远不会超过徐东，一是地段决定，二是武汉市民的形态意识！就好比，我同样的4万，相 ...

我想说的是徐东核心区房价没有超过青山核心区一万多这么大的差距，不要拿自己最好的和别人最差的比，金沙刚开盘2-2.2w，大华或中冶如果现在开盘也是1.8w左右，八大家的联泰也是1.7w左右

武汉米兰 · 发表于 2016-10-27 22:07:23

danny1988 发表于 2016-10-27 21:38
我想说的是徐东核心区房价没有超过青山核心区一万多这么大的差距，不要拿自己最好的和别人最差的比，金 ...

青山先超过余家头的橡树湾再说

whglm · 发表于 2016-10-27 22:11:53

danny1988 发表于 2016-10-27 21:38
我想说的是徐东核心区房价没有超过青山核心区一万多这么大的差距，不要拿自己最好的和别人最差的比，金 ...

武汉在发展，以后三环内都是绝版位置！有钱在三环内的主干道买房都是绝版位置！四环将成为武汉新的居住板块！未来什么事都不好说，谁会料到短短十几年，不毛之地陆家嘴是上海的核心咧，短短二十多年，深圳从渔村到中国四大一线咧？武钢如果搬迁了，就有了向外的腹地了，青山滨江商务区如果起来了，还是可以成为一极的！同样如果武昌滨江率先起来，武昌内环会不会击败汉口，成为武汉价值的制高地咧？未来只能猜想，我们只能寄希望我们的城市越来越好，城市价值快速提升，市民幸福感满满的！而是不希望看见若干年以后，中部中心特大城市的武汉，在三环内一些区域存在瑕疵，价值洼地，犹如现在的沪深，做到寸土寸金，众星捧月！

danny1988 · 发表于 2016-10-27 22:11:59

武汉米兰发表于 2016-10-27 22:07
青山先超过余家头的橡树湾再说

眼急啥呢？又没说均价比你们高

danny1988 · 发表于 2016-10-27 22:40:57

本帖最后由 danny1988 于 2016-10-28 00:30 编辑

whglm 发表于 2016-10-27 22:11
武汉在发展，以后三环内都是绝版位置！有钱在三环内的主干道买房都是绝版位置！四环将成为武汉新的居住板 ...

抱歉，个人对出现的数字非常敏感，不喜欢别人夸大，也不喜欢自吹，只希望实事求是

lebron · 发表于 2016-10-27 23:11:47

谁有二桥还没修前岳家嘴的照片。

真个翻天覆地，亲娘都不认得了

浩浩123 · 发表于 2016-10-28 01:37:16

我今年25，只记得以前在岳家嘴上小学，往里面一片一片的菜地，那个时候好像麦德龙刚开不久，毕业了就去外地读书了，10年后再回来完全不认识路了，变化称得上翻天覆地。

Archerone · 发表于 2016-10-28 08:56:27

徐东大街原来一直都还可以啊，二桥通车后，徐东大街就一直是武汉看的还比较过眼的道路，10年前就比当时的中北路看着要舒服。

夜听秋雨 · 发表于 2016-10-28 09:12:46

西南角早点改造好啊！岳家嘴会很有看相的

[城建综合] 岳家嘴巨变

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