光谷K11

jimmy754

楼主拍的很有心！~
K11---武汉目前艺术范最潮的商场！~！
但是应该向深圳的潮流商场学习，聚集聚集人气。

shanying1

chinvphi 发表于 2017-12-5 11:21
还是光谷消费水平不行 光谷的商业我看了就是摆摊站到经营吃食的生意好 典型的路边消费型

光谷的交通是短板，尤其是k11所在的那个地方。作为住光谷的人，周末没事宁可呆在家里。出门才是烦心

shanying1

jerryg 发表于 2017-12-6 00:20
周遭市政交通是k11最大的发展阻力,

太同意了
传统的光谷核心区，纵向的只有民族大道，关山大道，光谷大道等3条，纵向就只有珞喻路，雄楚，南湖3条，不像汉口那样，微循环的路很多，一到周末就堵的不要不要的。

paomahanzi

iooioo1234 发表于 2017-12-6 09:22
商场还是很不错的，特别是现在能坚持艺术的不多了。只是轻奢定位可能没那么接地气，大多数人还是接受不了几 ...

深圳万象城确实搞的很高大上，什么亚洲最大普拉达旗舰店，巴宝莉，lv奢侈品店都是好几层高。但是加起来人气还没有那个不到30平的喜茶店的零头。内地的地产商业销售模式和销售体系确实要求变了，要不搞的再好的商场最后都变成餐饮街

jerryg

high_flying 发表于 2017-12-6 09:35
k11进停车场 目前就是个奇葩的路

商业体 核心还是交易    艺术其实就是可有可无的过路站牌  不会因为艺 ...

wuguang交易很不错

巫山霏云

看着不错，有空过去瞅瞅，希望可以下手的商业多点。光谷的高端商业未来肯定是可以的，但这个时间也不是一年两年能改善的，问题在于汉口毕竟是商业区，所以不能拿来和那边比

wenxi0318

high_flying 发表于 2017-12-6 09:35
k11进停车场 目前就是个奇葩的路

商业体 核心还是交易    艺术其实就是可有可无的过路站牌  不会因为艺 ...

思路不一样吧，K11本身就是把艺术提高到很高的高度，所以有了自己的特色。武汉天地也有些类似。如果以可有可无的态度打造，那估计就和国广武广之类风格差不多了。

95349958

照理说光谷的消费能力应该是很强的，但是不知为什么商业总是跟不上，现在网上就算只传个 宜家永旺的小道消息 都能让人兴奋不已，更不谈高大上的万象城恒隆 ，搞不懂商业为什么不喜欢选择光谷  而总是扎推汉口

herodie

开发商是用发展的眼光来布局光谷区域~~未来5年、10年，这里会如何？
光谷对标的是深圳南山科技园、北京的望京，IT科技与金融企业扎堆，如果这样的产业群周边消费还不行，那整个武汉的产业转型就几乎等于失败了

肖平

建在四新就好了...

white125

很多人一说到光谷就是学生在消费，其实刨除学生，在光谷工作的、定居的人口也非常庞大，而且收入还不算太低，但不得不承认很多人的消费观念没有起来，买东西吃东西太注重价格也不要求品质，整体氛围欠缺，导致商业品质不好提升，这是人的原因。

还有就是多年来光谷商业其实规划也很不平衡，商业体量在不断增加，但基本都是加到了光谷步行街和转盘周边，交通也都是把人往那里引，那边又杂乱又无高端氛围，论体量步行街都能分出七八个K11了，但除了世界城广场，工作有些年限的人其实已经不想去了。

但光谷现在也处在一个蜕变的节点，一线人群部分回流，交通迎来收获期，鲁巷逐渐落寞，关山大道强势崛起，光谷中心城大面积开动，硅谷小镇马上开启，随着K11，光谷里，奥莱，创新天地等，光谷商业也整体铺散开来，就看哪里能萌生出高端基因了。

wy0410

white125 发表于 2017-12-11 12:45
很多人一说到光谷就是学生在消费，其实刨除学生，在光谷工作的、定居的人口也非常庞大，而且收入还不算太低 ...

想要高端消费首先得有商，。我是很看好光谷的高端市场的。

chinvphi

95349958 发表于 2017-12-7 12:50
照理说光谷的消费能力应该是很强的，但是不知为什么商业总是跟不上，现在网上就算只传个 宜家永旺的小道消 ...

商业板块的楼面价才是一个地方的真正价值体现 关山大道现在的住宅价格高 不代表价值高 很多商业板块是强制要开发商配建的 互相牟取利益 本身就是超前的 汉口比较成熟 商业氛围更好一些 光谷主要还是产业

squall777

今天正好看了下，商场里面确实艺术范很浓厚，各个门店做的也非常精致，小清新，与其说是商场，还不如说是艺术馆。。给人感觉就很高端。
可惜没什么人气，里面都是些吃的，卖小孩子，女人的衣服，种类太单一，只适合家庭来玩，可玩性不大。
而且那位置进出也不算方便，白瞎了这么好的装修。。

intergoal

进去看了下就出来了，里面啥逛的都没有，白瞎了这么好的地段，不转型倒闭是迟早的事情