【新项目】市规划局：开元壹号商务公寓楼、保利大都会公示

kyzjia

lymgtr 发表于 2018-7-24 09:04
林语溪那边有墓，房价肯定起不来

说对了，林语溪隔壁就是上清宫公墓，可不是古墓。买那的人大多是外地人不知情形的。洋房一层一百多平米，送底下室，地下室是整个面积的两倍，让人感觉物超所值，感觉买了个别墅似的，但回头一想，这不和隔壁一样了么，活人也住地下了

lymgtr

回望 发表于 2018-7-24 19:12
洛阳历史数千年，地下哪个地方没墓？林语溪上月开盘一抢而空，价格只是在调控下没能涨起来，下月加推价 ...

那边是公墓，公墓跟古墓能一样？

lymgtr

kyzjia 发表于 2018-7-24 20:33
说对了，林语溪隔壁就是上清宫公墓，可不是古墓。买那的人大多是外地人不知情形的。洋房一层一百多平米， ...

保利在那边拿地估计就是因为低价超低

回望

lymgtr 发表于 2018-7-25 08:16
那边是公墓，公墓跟古墓能一样？

本质上没什么区别

回望

lymgtr 发表于 2018-7-25 08:22
保利在那边拿地估计就是因为低价超低

原来这块地是西安开发商，后来资金链断了转给的保利

回望

kyzjia 发表于 2018-7-24 20:33
说对了，林语溪隔壁就是上清宫公墓，可不是古墓。买那的人大多是外地人不知情形的。洋房一层一百多平米， ...

外地人？你去看看有几个外地人买的房子，几乎全是本地人

阳光666666

绿都王城里  35平米小公寓 有投资价值没？8100左右

WO200

阳光666666 发表于 2018-10-29 08:43
绿都王城里  35平米小公寓 有投资价值没？8100左右

论坛不讨论房价的。

WO200

回望 发表于 2018-7-25 18:46
原来这块地是西安开发商，后来资金链断了转给的保利

保利还是没得黑的，保利选地块都是很聪明的 看看纱厂路那快以前洛阳人都看不上现在呢？被保利 绿都硬是玩起来

linkinqinze

开元壹号的万达黄了，目前洛阳的万达二店已在万达内部除名

飞舞梅花

linkinqinze 发表于 2018-10-31 11:21
开元壹号的万达黄了，目前洛阳的万达二店已在万达内部除名

开元一号的老板不肯舍弃利益，万达轻资产项目，肯定很难落地。万达要求起码免五年租金，以后租金方面需要和万达协商。开元一号老板不同意。准备自己搞。老板不差钱，差管理和招商能力

飞舞梅花

WO200 发表于 2018-10-29 08:52
保利还是没得黑的，保利选地块都是很聪明的 看看纱厂路那快以前洛阳人都看不上现在呢？被保利 绿都硬是玩 ...

洛阳人看不上？多少开发商盯着呢，从白马集团搬迁那天就有很多开发商接触。但都希望低价拿地，不参与招拍挂。只有保利愿意。前提是洛阳负责打通道南路

爬上山坡想唱歌

开元缺乏运营和管理大型商业的经验吧，凭自己搞谁知道会搞成什么样。

飞舞梅花

爬上山坡想唱歌 发表于 2018-10-31 13:43
开元缺乏运营和管理大型商业的经验吧，凭自己搞谁知道会搞成什么样。

会搞成类似美伦一样。西苑路以前的大张购物广场，最早就是美伦地产自己开发，自己经营的商场，但自己能力不行，最后外包给大张，很红火。大张搬走了，又租给酒店。商业地产不是一般房地产开发商能弄的，尤其是开元一号开发商这种门外汉。升龙也是一样。郑州的曼哈顿成啥样了？倒闭七八成，洛阳升龙广场迟迟开不了业。不过也有例外，就是泉舜，初次搞商业地产，却打垮了号称专业商业地产的宝龙。稳坐新区第一商业的宝座

WO200

飞舞梅花 发表于 2018-10-31 11:41
洛阳人看不上？多少开发商盯着呢，从白马集团搬迁那天就有很多开发商接触。但都希望低价拿地，不参与招拍 ...

外地人很看好那个地块，以前汉德里院里销量并不好，我们问过，一部分洛阳人并不看好那里认为城中村。