航拍安徽第三大城市——蚌埠。

淮畔独步寻花

1247869345 发表于 2018-8-27 19:28
目前蚌埠建筑主体高度超过120米的有多少？

50栋

ydlzh100

还须加油！   

小蒼娃

淮畔独步寻花 发表于 2018-8-26 14:19
淮河文化广场/新城区

看到绿地ZY广场180米双塔了

小蒼娃

淮畔独步寻花 发表于 2018-8-26 14:19
淮河文化广场/新城区

看到绿地ZY广场180米双塔了

小蒼娃

淮畔独步寻花 发表于 2018-8-27 12:48

中间三栋高的是云龙观邸162米51层

WUFO

小蒼娃 发表于 2018-8-28 20:27
中间三栋高的是云龙观邸162米51层

住宅楼还是不要最求高度的好，楼房品质低居住质量差还是多层的好

小蒼娃

WUFO 发表于 2018-8-30 15:23
住宅楼还是不要最求高度的好，楼房品质低居住质量差还是多层的好

相同容积率下，楼越高住着越舒服，容积率6建成150~200米比建成80~100米住着舒服多了

WUFO

小蒼娃 发表于 2018-8-30 19:46
相同容积率下，楼越高住着越舒服，容积率6建成150~200米比建成80~100米住着舒服多了

楼房就是竖起来的街道，街道越长两边的住家户越多而街道则会变得更为拥挤，电梯数量代表着街道的宽度，超高层住宅一般都装几部电梯？如果真是越高住着越舒服那么住在超高位置的又有几户人家？而他们为舒适付出的代价就是等待电梯的时间更久生活更为不便

黄诚冬冬

还是很不错的哈

小蒼娃

WUFO 发表于 2018-8-30 21:28
楼房就是竖起来的街道，街道越长两边的住家户越多而街道则会变得更为拥挤，电梯数量代表着街道的宽度，超 ...

仔细看，前提是相同容积率下

小蒼娃

WUFO 发表于 2018-8-30 21:28
楼房就是竖起来的街道，街道越长两边的住家户越多而街道则会变得更为拥挤，电梯数量代表着街道的宽度，超 ...

容积率6建成150~200米的社区比相同或相近容积率建成80~100米社区密度更低，绿化、通风、采光和私密更好，住着也会更舒服

WUFO

小蒼娃 发表于 2018-8-30 21:45
容积率6建成150~200米的社区比相同或相近容积率建成80~100米社区密度更低，绿化、通风、采光和私密更好， ...

应该是你没能理解我的意思，相同容积率不过是吧可以建两栋30层的用地建成一栋60层的超高层，如果建成50层的超高层容积率反而降低了但这并没有解决我所提出的问题呀？

WUFO

小蒼娃 发表于 2018-8-30 21:45
容积率6建成150~200米的社区比相同或相近容积率建成80~100米社区密度更低，绿化、通风、采光和私密更好， ...

国家相关规定住宅楼的电梯配设台数1、十一层以下住宅，可设一台电梯，但应兼具消防电梯功能。2、纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下，电梯不应少于二台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。3、纯住宅功能层数在十九层以上、三十三层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于三台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。即使50层超高住宅电梯配置台数也不会超过5台普遍也就4台，其实际台数根本达不到业主等待电梯时间的相关标准，而平常使用电梯的经验告诉我们，超高层即使电梯再多等待时间以及拥挤系数也与电梯数量不成正比，尤其在峰值时段简直就是噩梦，所以超高层住宅从来都是反面教材，最理想的住宅当然是别墅，其次就是多层洋房，受经济实力的限制所以应该鼓励建设多层住宅，而且多层住宅的业主们也可以直接享受到小区绿化所带来的福利

小蒼娃

WUFO 发表于 2018-8-30 22:38
国家相关规定住宅楼的电梯配设台数1、十一层以下住宅，可设一台电梯，但应兼具消防电梯功能。2、纯住宅 ...

郑州华润悦府笑了，华润悦府容积率6，却有2栋191、2栋167和1栋200（58层，主体180，带顶饰200）