［麒麟高新区］麒麟ZY公园

徐州地锅鸭

xego 发表于 2019-11-18 09:52
这哪是低密度啊，麒麟最大问题是保障房太多，老小区太多。

启迪，中海，富力城，新保弘，熙悦，蓝光，哪个是安置房？ 不要把对面花岗的安置房混进麒麟高新区啊，麒麟老镇也不是麒麟高新区的范围，距离这边有3公里多

小鸡冻

xego 发表于 2019-11-18 13:47
划给秦淮是不要想了，划给栖霞快了，栖霞的迈皋桥给玄武。

真的吗  那 燕子矶呢

wangwei71

楼主图拍的真不错，ZY公园很有感觉，二期做的也很漂亮。麒麟的大问题还是配套差了些，14年住富力，买菜要去保障房集中的西桐桥，启迪大街以东的中海等小区还算繁华一点，可惜早晚绕城公路能堵到逆向行驶，产业用地过于随意铺排，缺少轨道交通导致各家产业园吃不饱，职住平衡很不到位，等等看中科院建成后有没有改观吧

xego

徐州地锅鸭 发表于 2019-11-18 13:55
保障房是对面的，花岗幸福城是栖霞区的，这边还真没有保障房，老小区你说的是在老麒麟镇吧？

呵呵隔条街，西花岗，东花港，南湾营，百水芊城都是规模庞大的保障房，花岗是上一轮南京四大保障房片区，白水马上是这一轮市级三大片区保障房，隔一条街是栖霞区的就和麒麟没关系？你砌道墙啊。
麒麟本来就是人口密集区，拆迁人口规模庞大，麒麟自己的紫荆城安置房盖了多少期了，密密麻麻的？

xego

还有大片的保障房不在图上，像这么大规模成片的保障房，南京没几处吧。麒麟实际上没什么住宅用地可以卖了，公园两侧几块空地是办公用地，不知道猴年马月能起来。

徐州地锅鸭

xego 发表于 2019-11-18 22:05
呵呵隔条街，西花岗，东花港，南湾营，百水芊城都是规模庞大的保障房，花岗是上一轮南京四大保障房片区， ...

你说对面是麒麟，他们觉得你在黑他们，他们属于栖霞。就是这个情况，麒麟镇麒麟镇，麒麟高新区是高新区，我说的是高新区，本来麒麟的管理实际上就是街道，高新区，地铁小镇三块在管理费。住宅地是不多，基本卖完了。

徐州地锅鸭

xego 发表于 2019-11-18 22:20
还有大片的保障房不在图上，像这么大规模成片的保障房，南京没几处吧。麒麟实际上没什么住宅用地可以卖了 ...

马群附近的白水桥到花岗都是安置房，这一片都是马群街道的，你要说和麒麟的关系，就是相对近，特别是花岗，一条运粮河分隔。但是对面毕竟是栖霞区，行政等各方面和麒麟没有啥关系。至于麒麟镇，除了紫荆城，商品房不少，不过房子普遍比较老，新的就是中南和华发了。不知道有什么抬杠的，我标题也写的很清楚，麒麟高新区，高新区是有划定范围的，你可以对照看看，涵盖后面泉水社区，中科院地块。

徐州地锅鸭

xego 发表于 2019-11-18 22:20
还有大片的保障房不在图上，像这么大规模成片的保障房，南京没几处吧。麒麟实际上没什么住宅用地可以卖了 ...

南京总共就是4大保障房基地，花岗幸福城，大里聚福城，丁家庄，还有一个是岱山。图示，最惨的应该就是中南世纪雅苑了，密密麻麻不说，四周都是安置房。麒麟高新区的配套，也都是这一片共享的，包括白下高新区（石杨路一带），荔枝广场开业的话，也依赖附近的客流。

gaoloumi2006

qibinren520 发表于 2019-11-17 15:57
之前不是说 麒麟会有两座300+的吗

上海张江也没有两座300+

张天天

在寸土寸金的大南鲸，还有这么大一块清水绿地，确是难得！公园我去过几次，总的感觉是草坪绿意盎然，环境安静清幽，但公园不够精致，道路、休憩设施、标识标牌等不够完善、亮点景观不多、植被色彩单调的缺点也很明显，亟需进行品质提升，完善设施配套，充实内涵底蕴，擦亮特色名片，从而把紫东乃至大南鲸的这座城市会客厅打造得更加靓丽出彩。

xego

徐州地锅鸭 发表于 2019-11-19 04:50
南京总共就是4大保障房基地，花岗幸福城，大里聚福城，丁家庄，还有一个是岱山。图示，最惨的应该就是中 ...

南京新三大片区保障房陆续开工 2019年6月竣工
2018年10月10日07:42  来源：现代快报
丁家庄、上坊、岱山、花岗是大家都很熟悉的南京四大保障房片区，10月9日，南京市住房保障和房产局局长郭宏定作客网络访谈时透露，今年南京又划了三大片区保障房，包括百水、孟北和绿洲，已陆续开工，预计明年6月底全部竣工，届时将提供4万套保障性住房。

百水保障房二期项目进行批前公示
紫金山记者了解到，最近，南京市发改委发布《关于百水工业园地块保障房二期项目核准的批前公示》。二期项目建设地点位于南京市栖霞区马群街道，项目实施单位为南京安居保障房建设发展有限公司，项目主要建设内容为保障性住房及与之相关配套设施。目前，项目已取得市规划局《建设项目选址意见书》（选字第320113201810425号）、市国土局《关于百水工业园地块保障房二期项目用地的预审意见》（宁国土资预审函﹝2018﹞54号）。
据了解，百水工业园保障房项目是南京新三大保障房片区之一，该项目分三期建成，规划总建筑面积达120万平方米。

和花岗保障房连成一片，就在麒麟中学对面。

wangwei71

xego 发表于 2019-11-19 10:51
南京新三大片区保障房陆续开工 2019年6月竣工
2018年10月10日07:42  来源：现代快报
丁家庄、上坊、岱 ...

百水的三期保障房进度很快，都已经出地面很高了，地块内的商办楼都快封顶了。这片区域确实属于麒麟高新的范围，但属于居住片区，楼主发的ZY公园片区算是商办集中片区，道路规划和建设的都不错，只可惜轨道交通一直没有提上日程，建成的商办综合楼空置率太高，商业综合体的位置不够理想，远离居住片区，导致建设进展很慢。看后期产业的导入吧。当然了，这块如没有政策支持，远远没有江北新区的进度快，中海的2幢300+转让出手就是明证

徐州地锅鸭

xego 发表于 2019-11-19 10:51
南京新三大片区保障房陆续开工 2019年6月竣工
2018年10月10日07:42  来源：现代快报
丁家庄、上坊、岱 ...

唉，你赢了(=_=)

xego

徐州地锅鸭 发表于 2019-11-19 04:40
你说对面是麒麟，他们觉得你在黑他们，他们属于栖霞。就是这个情况，麒麟镇麒麟镇，麒麟高新区是高新区， ...

现在没有麒麟高新区的说法了，又改回科创园了，麒麟科创园管委会实际管辖的范围并不仅是麒麟街道，包括图上所有老小区及保障房，容积率和建筑面积远远大于商品房，和仙林有本质不同。

你要是说9.15平方公里省级江苏麒麟高新技术产业开发区，那所有商品房都不在内，批的时候就禁止房地产开发，不知道杠什么。

liebao2222

随着多条断头路的打通，麒麟、仙林未来会连成一片吗？是否可能成为大仙林区？期待…