发点东京的随拍

xfhzd

Mike2016 发表于 2020-4-12 13:26
日本的独栋太密了，通风采光绿化太差，跟城中村差不多

为黑而黑的东西，人家独栋住着私密安静  有自己停车位   你吹的那些韭菜楼各种邻里噪音 私密性差  高楼层夏天热，低楼层没有采光，地震火灾来了你只能等死  

xfhzd

Mike2016 发表于 2020-4-12 13:26
日本的独栋太密了，通风采光绿化太差，跟城中村差不多

你一辈子就是挤高层鸽子笼的命  

Mike2016

xfhzd 发表于 2020-4-13 20:31
东京那些漂亮独栋你说想吐    国内那些单调难看的韭菜楼你居然觉得好看  审美奇葩的人

住独栋至少也得住江苏扬中这种，甚至美国宽阔草坪独栋，住不上中国江苏扬中和美国独栋，还不如住洋房、小高层和大平层

Mike2016

xfhzd 发表于 2020-4-13 20:38
为黑而黑的东西，人家独栋住着私密安静  有自己停车位   你吹的那些韭菜楼各种邻里噪音 私密性差  高楼 ...

东京平均每座独栋用地只有118平米，59平米盖房子盖两层建筑面积才118平米，容积率却有1了，这样的容积率足以建成7~8层洋房，能腾出不少空地做绿化；盖4层建筑面积不过236平米，容积率却有2，容积率2建成13~18层小高层楼间距非常大，通风采光绿化非常好。要想建成低密度一户建，每户宅基地不宜小于300平米。如果每户宅基地300平米，其中80平米盖房子盖3层建筑面积240平米，容积率只有0.8，住着就舒服多了

路乡

高密度的城市，细节做的很到位

sangyang

龙龙mua您 发表于 2020-4-12 15:12
涉谷是我常来的地方 对于日音饭来说那是肯定是天堂

看到忠犬八公啦
我看电影时哭得稀里哗啦的
从此爱上了狗狗

还有我喜欢喝的养乐多，咔咔咔

xuesco

Mike2016 发表于 2020-4-13 21:07
住独栋至少也得住江苏扬中这种，甚至美国宽阔草坪独栋，住不上中国江苏扬中和美国独栋，还不如住洋房、小 ...

江苏扬中的这个也密的跟一个似的，也不要笑话东京吧，不过美国的是真舒服，可你也不看看美国的国土面积是日本的三十多倍啦！

Mike2016

xuesco 发表于 2020-4-14 09:19
江苏扬中的这个也密的跟一个似的，也不要笑话东京吧，不过美国的是真舒服，可你也不看看美国的国土面积是 ...

江苏扬中40座独栋用地14000平米，平均每座用地350平米，差不多是日本的3倍。美国独栋平均每座用地1000~1400平米，10倍日本

xiefei0803csu

Mike2016 发表于 2020-4-14 11:33
江苏扬中40座独栋用地14000平米，平均每座用地350平米，差不多是日本的3倍。美国独栋平均每座用地1000~14 ...

杠精你好，要不要拿我老家的房子来和江苏扬中比，我老家作用几千平

dkm

我有个朋友住在足立区，那里的多层住宅好像比一户建多。

林小莲

gaoloumiwsx 发表于 2020-4-12 13:15
你走在人家的街道就知道多舒服多便利了

有一说一，江浙一带的农民房社区，在建筑和街道比例上基本类似东京一户建的格局，差距主要在审美。东京的一户建格调和卫生程度明显更高，但就像国内的一户建租金不如同地段高层住宅一样，东京的一户建价值也普遍不如他们的高层住宅。

林小莲

xfhzd 发表于 2020-4-13 20:38
为黑而黑的东西，人家独栋住着私密安静  有自己停车位   你吹的那些韭菜楼各种邻里噪音 私密性差  高楼 ...

不吹不黑，  江浙一带城中村一样有小院子和车位，同样是二三层的小楼，但租金比同地段高层住宅低一大截，房价因为没产权就没法比了，但租金能体现居住价值。

leicafan

Mike2016 发表于 2020-4-12 11:52
日本这房子密度太高了，不叫别墅，低密度独栋和联排才叫别墅。日本东京6座独栋用地只有708平米，平均每 ...

这种高层对视真的恐怖，你站在阳台上视野范围是隔壁楼洞上下密密麻麻的一堆窗户，而矮楼层由于树木的遮挡，压迫感远远没有那么强。

yinyu202

东京的楼非常注重外墙保洁，一些几十年楼龄的楼也基本没有见到外墙有明显的污渍。国内这方面要好好学习

Mike2016

leicafan 发表于 2020-4-20 10:22
这种高层对视真的恐怖，你站在阳台上视野范围是隔壁楼洞上下密密麻麻的一堆窗户，而矮楼层由于树木的遮挡 ...

东京独栋绿化这么差，何来树木遮挡