武汉CBD的未来，路在何方？

虎虎虎虎 · 发表于 2020-8-15 19:12:03

mas1back 发表于 2020-8-15 17:53
怪不得泛海，摊子太大了，如果泛海搞不定，完全可以分割转让给其它有实力的开发商，包括五里墩中恒也是，何 ...

这里面水非常深，不是那种像菜市场想进就进想出就出的，很多手续和流程，当年走的就不是寻常路，退出机制甚至合作机制都是压根不存在也不允许的

yanjuncarl · 发表于 2020-8-15 19:28:48

今天的好消息是，疫情以来第一次，费尔蒙住满了

家印哥 · 发表于 2020-8-15 19:32:39

本帖最后由家印哥于 2020-8-15 19:36 编辑

标题看成了：武汉CBD的路，未来在何方？

俗话说，要致富先修路。路网不拉通，很难聚集人气。
PS：被CBD中庞大的军产震惊了，都快成了Central Budui District了。

esky · 发表于 2020-8-15 19:38:40

CBD的出路，就是回归本质：提供高质量的服务，服务于高质量的CBD入住商户。这一理念，应该贯穿整个CBD的设计，规划，建设，招商，运营整个生命周期。

curryliu · 发表于 2020-8-15 19:48:55

很早就关注楼主的公众号了

Giroud_12 · 发表于 2020-8-15 19:53:11

王家墩CBD风头完全被沿江几个商务区盖住了，没多少有实力的大企业进驻，都是些中小公司

钟爱科比 · 发表于 2020-8-15 20:01:13

我建议王家墩现在开发到这样就可以了，剩下的地可以规划住宅，把那些规划的商服资源集中分配到江边，能够快速提升武汉的门面形象，CBD最终还是要回归长江，打好长江牌，只有这样才符合武汉江城的地位，而且江边出镜率更高，更利于宣传武汉的形象

小鱼儿83 · 发表于 2020-8-15 20:04:29

本帖最后由小鱼儿83 于 2020-8-15 20:05 编辑

楼主，写的挺好。前两个月去了一趟CBD，在里面逛了2个多小时。最大的一个感受，住在里面的住户生活不方便，空空落落的。

伊尔根觉罗 · 发表于 2020-8-15 20:08:42

钟爱科比发表于 2020-8-15 20:01
我建议王家墩现在开发到这样就可以了，剩下的地可以规划住宅，把那些规划的商服资源集中分配到江边，能够快 ...

赞成。。。其实事情无法推动，讲到底就是利益问题。。。各方都没有利益推动自然是撂下。。。索性全部改成住宅教育文体医疗用地，然后让所有参与方都能有巨大的利益，就没有腾退不了的地，也没有修不通的路。非常非常赞成你的观点！

伊尔根觉罗 · 发表于 2020-8-15 20:09:51

我认为如果继续坚守当初的规划。。。短期内没有出路

糖吉诃德 · 发表于 2020-8-15 20:10:25

yanjuncarl 发表于 2020-8-15 19:28
今天的好消息是，疫情以来第一次，费尔蒙住满了

是的那天走青年路高架上面也看到了喜来登和费尔蒙内透美炸了

bluenoah · 发表于 2020-8-15 20:11:19

伊尔根觉罗发表于 2020-8-15 20:08
赞成。。。其实事情无法推动，讲到底就是利益问题。。。各方都没有利益推动自然是撂下。。。索性全部改成 ...

谁有本事再找gwy批一个就改嘛

伊尔根觉罗 · 发表于 2020-8-15 20:14:13

钟爱科比发表于 2020-8-15 20:01
我建议王家墩现在开发到这样就可以了，剩下的地可以规划住宅，把那些规划的商服资源集中分配到江边，能够快 ...

而且江汉区旧改的压力还挺大，正好区内调剂，把还建房都建在王家墩，把王家墩的商服地块全部调剂到内环里面去，完美

钟爱科比 · 发表于 2020-8-15 20:14:29

伊尔根觉罗发表于 2020-8-15 20:09
我认为如果继续坚守当初的规划。。。短期内没有出路

是的，如果继续坚持当年的规划，只会导致ZF和开发商都难受，开发商资金压力大，承受不起那么大面积的开发成本，ZF也耗不起那个时间，不能这样耗着耽误武汉的发展时机，还不如，改规划，改成中央住宅区，将之前规划的商服地块面积移到江边，至少还有个盼头，只希望在有生之年能够看到真正成型的有武汉特色的CBD

伊尔根觉罗 · 发表于 2020-8-15 20:14:47

bluenoah 发表于 2020-8-15 20:11
谁有本事再找gwy批一个就改嘛

不知道你说的字母是什么意思，已经厌倦了这种字母缩写，不想了解了

[城建综合] 武汉CBD的未来，路在何方？