庐阳区计划引进skp 安永等项目

odderek · 发表于 2021-3-3 10:16:23

不落地我一个字都不信，10年前恒隆为啥没来成？别最后搞到红四方去了，那就太有戏剧性了[doge

JJWonner · 发表于 2021-3-3 10:20:52

xiaoniao 发表于 2021-3-2 21:29
我觉得放在市中心还不如放在高新。高新现在空地还有很多，建设成本低。市中心已经商业严重过剩了，恶性竞 ...

高新现阶段只能放万达广场银泰城这类商业

Lancer911 · 发表于 2021-3-3 10:23:15

自欺欺人不会来的合肥档次还不行

hfboy72 · 发表于 2021-3-3 10:57:14

把前期江湖传说的大悦城、王府井落实了也不错了

虚假的繁荣 · 发表于 2021-3-3 11:18:03

放老周谷堆，哈哈哈

hefeilove · 发表于 2021-3-3 12:34:51

secondround 发表于 2021-3-3 10:09
能形成商圈就不错了，合肥就没有成型的商圈。还竞争，哪些场子能和skp竞争的。

因为那是他家门口

GLMOEC · 发表于 2021-3-3 12:35:05

本帖最后由 GLMOEC 于 2021-3-3 12:58 编辑

合肥从2005年开始大建设到现在，有个指导思想就是去中心化或者好听点说是多中心化，这样在缓解老城区交通拥堵有没有好处说不好，反正现在一环路工作日高峰没哪天不堵车，

在城市商业上作用就是很多人吐槽的，合肥现在没有一个真正的强大商业核心，几个非常分散商业中心无法形成集聚效应，很多分散的商业体活的一般般，这回skp要是能落户庐阳区梨花巷或者绿都商城都很好，这样可以和近在咫尺的银泰形成高端商业双子星格局，再加上步行街的中低端商业，地铁2号线四牌楼站附近升级成为对标南京新街口的合肥最强商业核心完全有可能。

感觉skp放三孝口大东门都没有放梨花巷好，三孝口的商业经历几轮折腾，武功已经废的差不多了，离老城区繁华的银泰和步行街距离过远是硬伤，大东门南淝河以东商业也是完全没落的状态，目前在那边落子想盘活也不容易，北京王府井，南京新街口，上海淮海中路共同的特点就是大商场扎堆，逛完一个商场，接着步行十来分钟就能很方便的去逛下一个，这样集聚效应就出来了

hefeilove · 发表于 2021-3-3 12:35:19

xiaoniao 发表于 2021-3-2 21:29
我觉得放在市中心还不如放在高新。高新现在空地还有很多，建设成本低。市中心已经商业严重过剩了，恶性竞 ...

我同意了，就放你家门口，今晚就放过来哈

duoduo1120 · 发表于 2021-3-3 17:12:05

庐阳要抢还是很有优势的

fantasywangxin · 发表于 2021-3-3 19:35:29

GLMOEC 发表于 2021-3-3 12:35
合肥从2005年开始大建设到现在，有个指导思想就是去中心化或者好听点说是多中心化，这样在缓解老城区交通拥 ...

三孝口大东门是双地铁口或即将是双地铁口，大东门未来甚至是三地铁口。四牌楼变成双地铁口还早呢。就算梨花巷会拆迁，难度会比建工集团地块小？如果要说绿都商城重建倒还能期待一下

JJWonner · 发表于 2021-3-3 21:01:40

GLMOEC 发表于 2021-3-3 12:35
合肥从2005年开始大建设到现在，有个指导思想就是去中心化或者好听点说是多中心化，这样在缓解老城区交通拥 ...

对标新街口想都不敢想，也确实做不到，能对标武汉江汉路、光谷步行街、街道口或武广中的任意一个就很牛逼了！

GLMOEC · 发表于 2021-3-3 22:45:06

本帖最后由 GLMOEC 于 2021-3-3 23:02 编辑

fantasywangxin 发表于 2021-3-3 19:35
三孝口大东门是双地铁口或即将是双地铁口，大东门未来甚至是三地铁口。四牌楼变成双地铁口还早呢。就算 ...

商业中心实力的强弱，跟区域内地铁口的多少应该不是这么简单的正相关联系吧，北京王府井也就挨着一条1号线，上海淮海中路底下也同样就一条一号线。

说到老城区拆迁那就容易扯远了，不过就合肥这扣扣索索的拆迁政策，再对比一下两年不到可以涨几十个点的老城区学区房房价，三孝口建工地块的老业主们现在应该无比庆幸当时没签字同意

GLMOEC · 发表于 2021-3-3 22:50:09

JJWonner 发表于 2021-3-3 21:01
对标新街口想都不敢想，也确实做不到，能对标武汉江汉路、光谷步行街、街道口或武广中的任意一个就很牛逼 ...

赶上南京新街口可能性是不大，不过再过两年合肥银泰中心二期应该能开业，再加上skp要是真能落地四牌楼商圈，那时候跟新街口的差距应该能大大缩小

hfboy72 · 发表于 2021-3-3 23:12:09

GLMOEC 发表于 2021-3-3 22:50
赶上南京新街口可能性是不大，不过再过两年合肥银泰中心二期应该能开业，再加上skp要是真能落地四牌楼商 ...

新街口马上上德基三期和香港置地呢

greenyou · 发表于 2021-3-4 11:02:39

全国能干的过德基的也就北京SKP了。没必要非要形成像王府井，新街口这样的超级商业区。王府井，新街口这样的，别的地方是没办法复制的。合肥多点开花挺好的，但是要保证质量。合肥半死不活的商场太多了，一看外面就让人不想进去逛。而且合肥确实缺少一个德基这样的高奢场子。德基一到节假日都挤满了人，我相信有不少是安徽过去的

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