国家级新区！山西综改示范区正在申建

太原建设者

sezhd 发表于 2021-8-29 11:59
好多新区也没见搞出啥名堂，比如第五个获批的兰州新区，最后还是利好房地产了。

没看懂，怎么就利好房地产了？把新区的工业用地给了房地产？工业不要了都盖成住宅？本来太原市工业用地就不足。

xindian720720

太原建设者 发表于 2021-8-29 13:04
没看懂，怎么就利好房地产了？把新区的工业用地给了房地产？工业不要了都盖成住宅？本来太原市工业用地就 ...

没啥看不懂的吧，全国新区有多少？有几个出类拔萃的？新区招商不一定行，旁边的地产肯定涨价无疑

一个更好

xindian720720 发表于 2021-8-29 15:38
没啥看不懂的吧，全国新区有多少？有几个出类拔萃的？新区招商不一定行，旁边的地产肯定涨价无疑

没错，物以稀为贵，但有总比没有好吧

东风韶山

feitianlei66 发表于 2021-8-27 21:33
懂的人解释一下，这个国家新区和之前的综改区有什么区别？等级高了一位？会有更多的策略，资源，资金的支持 ...

总体感觉国家级新区 比综改区含金量高。综改区是某一具体事项的试验区，如资源型经济转型、两型社会、统筹城乡等。国家级新区是城市综合体系发展层面的试验区。

不过具体操作上，各地基本是有什么牌子打什么牌。将综改区实体化的典型就是太原，把经开区、高新区什么的都放在这个篮子里, 其他几个综改区基本都不再提了，综改区几乎成了太原的专属名词。 天津则把各种开发区、自贸区都放在滨海新区这个篮子里。重庆两江新区则另起炉灶，新区和传统的经开区、高新区都是独立的。

太原建设者

xindian720720 发表于 2021-8-29 15:38
没啥看不懂的吧，全国新区有多少？有几个出类拔萃的？新区招商不一定行，旁边的地产肯定涨价无疑

       综改区干了好几年已经成规模了，并不是一张白纸，基础早就有了，这么多年数据一直不错，无非是想要点更好更新的政策，就算没有申请到新区只要按照以前的方向走并不影响发展。不是说成了新区发展就变模糊了。
       至于房价的问题，我觉得这就不是个问题，有没新区都在涨。

dusai

xindian720720 发表于 2021-8-29 15:38
没啥看不懂的吧，全国新区有多少？有几个出类拔萃的？新区招商不一定行，旁边的地产肯定涨价无疑

兰州新区就是典型的没搞好案例，人口跟上了 房地产跟上了，招商引资没跟上。

安得广厦庇天下

feitianlei66 发表于 2021-8-27 21:33
懂的人解释一下，这个国家新区和之前的综改区有什么区别？等级高了一位？会有更多的策略，资源，资金的支持 ...

简而言之，就是国家级开发区和国家级新区的区别。看起来差不多，但实际上差远了。

Aaron1007

安得广厦庇天下 发表于 2021-8-29 22:15
简而言之，就是国家级开发区和国家级新区的区别。看起来差不多，但实际上差远了。

我认为也是，不然为什么要申新区，肯定新区更有优势。

龙城大头

话说这新汉莎产业联盟是个什么东东？

安得广厦庇天下

Aaron1007 发表于 2021-8-30 01:31
我认为也是，不然为什么要申新区，肯定新区更有优势。

新区无论在国家规划定位上（体现在政策照顾和支持），还是行政级别框架上（副省级），以及行政权力的集中上（自成班子，较少依赖于其他地方zf），都是有显著的优势。国家级新区从17年以后就基本没有报批的，原因就在于国家级新区体现的是国家整体重心方向，但凡成立，都必须有与之相匹配的政策和配套，这不是一件简单的事情。
综改区的现在，说白了只是几个国家级开发区（副处级）拼凑起来的，只是省里重视高配罢了，就是个大一点的国家级开发区。如果不是习的一句“转型发展上蹚出一条新路”，一下子把地位拔升了，申报新区可以说是基本不具备条件。

worldwind

dusai 发表于 2021-8-29 20:42
兰州新区就是典型的没搞好案例，人口跟上了 房地产跟上了，招商引资没跟上。

兰州新区人口也没跟上，房地产也不行，招商更是一塌糊涂。

广美丽

兰州是个例外，地形决定了兰州这辈子别想有大发展

钺笙

广美丽 发表于 2021-8-30 12:11
兰州是个例外，地形决定了兰州这辈子别想有大发展

就这兰州人还看不起太原人

广美丽

钺笙 发表于 2021-8-30 17:40
就这兰州人还看不起太原人

他们看不起就看不起吧。兰州地形呈现两个纺锤形，城市发展最重要的就是地理空间，兰州八面环山，基本就宣告死刑了，即使行政区划有调整，隔着几十公里远的老兰州区域也享受不到利好。相反太原南面和东南面都是大面积的平原，只要假以时日，再加上行政区划调整，太原腾飞也就是十到十五年的事。

vivalavidalc

钺笙 发表于 2021-8-30 17:40
就这兰州人还看不起太原人

兰州知名度确实大于太原（当然也只有知名度比太原强)，所以还是太原太缺知名度了。